建筑外包合同范例

建筑外包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬對____________________項目進行建筑施工，需乙方提供相應(yīng)的建筑服務(wù)。

二、乙方具備完成本項目的施工能力，且雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就本項目的建筑外包事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指的施工范圍為____________________。

1.2本合同所指的施工內(nèi)容具體包括：____________________。

第二條工程造價及支付

2.1工程造價：____________________（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：____________________。

2.3付款節(jié)點：____________________。

2.4付款條件：____________________。

第三條施工期限

3.1施工期限：自合同簽訂之日起____________________。

3.2施工期限的延長：____________________。

第四條質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工。

4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到____________________標(biāo)準(zhǔn)。

第五條施工進度

5.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計及合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。

5.2乙方應(yīng)保證施工過程中不出現(xiàn)安全事故，確保工程進度不受影響。

第六條保密條款

6.1雙方對本合同的內(nèi)容和履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢后____________________。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付____________________的違約金。

7.2甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____________________的違約金。

7.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。

8.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）施工組織設(shè)計；

（2）工程量清單；

（3）圖紙；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬對____________________項目進行建筑施工，需乙方提供相應(yīng)的建筑服務(wù)。

二、為保證施工質(zhì)量和進度，甲方?jīng)Q定聘請丙方作為監(jiān)理方，對施工過程進行全程監(jiān)理。

三、乙方具備完成本項目的施工能力，且三方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就本項目的建筑外包及監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指的施工范圍為____________________。

1.2本合同所指的施工內(nèi)容具體包括：____________________。

1.3監(jiān)理方對本項目的施工過程進行全程監(jiān)理。

第二條工程造價及支付

2.1工程造價：____________________（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：____________________。

2.3付款節(jié)點：____________________。

2.4付款條件：____________________。

第三條施工期限

3.1施工期限：自合同簽訂之日起____________________。

3.2施工期限的延長：____________________。

第四條質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工。

4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到____________________標(biāo)準(zhǔn)。

4.3監(jiān)理方負責(zé)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

第五條施工進度

5.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計及合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。

5.2乙方應(yīng)保證施工過程中不出現(xiàn)安全事故，確保工程進度不受影響。

5.3監(jiān)理方負責(zé)對施工進度進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

第六條第三方責(zé)任

6.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)監(jiān)理規(guī)定和合同約定，對施工過程進行全程監(jiān)理。

6.2監(jiān)理方有權(quán)對施工質(zhì)量、進度、安全等方面提出意見和建議，乙方應(yīng)予以配合。

6.3監(jiān)理方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向甲方匯報。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付____________________的違約金。

7.2甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____________________的違約金。

7.3丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____________________的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。

8.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）施工組織設(shè)計；

（2）工程量清單；

（3）圖紙；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.甲方作為發(fā)包方，對項目的質(zhì)量和進度擁有主導(dǎo)權(quán)，確保項目順利實施。

2.通過引入監(jiān)理方，甲方可以加強對施工過程的監(jiān)督和控制，降低項目風(fēng)險。

3.甲方在合同中設(shè)定了多項權(quán)利條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三方介入意義和目的：

1.引入監(jiān)理方，有利于提高施工質(zhì)量，確保項目達到預(yù)期目標(biāo)。

2.監(jiān)理方作為第三方，能夠客觀、公正地處理施工過程中出現(xiàn)的問題，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.第三方的介入，有助于提高施工效率，縮短項目周期，降低項目成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：____________________

丙方（以下簡稱“設(shè)計方”）：____________________

鑒于：

一、業(yè)主擬對____________________項目進行施工建設(shè)，需乙方提供施工服務(wù)。

二、為確保施工質(zhì)量與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)相符，業(yè)主決定聘請丙方作為設(shè)計方，負責(zé)項目的設(shè)計工作。

三、乙方具備完成本項目的施工能力，且三方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就本項目的施工建設(shè)及設(shè)計服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指的施工范圍為____________________。

1.2本合同所指的施工內(nèi)容具體包括：____________________。

1.3設(shè)計方負責(zé)本項目的設(shè)計工作，包括但不限于圖紙設(shè)計、技術(shù)規(guī)范編制等。

第二條設(shè)計與施工協(xié)調(diào)

2.1設(shè)計方應(yīng)根據(jù)業(yè)主需求，在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作，并提交給業(yè)主和施工方。

2.2施工方應(yīng)按照設(shè)計方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工。

2.3丙方作為設(shè)計方，應(yīng)配合施工方在施工過程中的技術(shù)問題解答和設(shè)計變更。

第三條工程造價及支付

3.1工程造價：____________________（大寫：____________________元整）。

3.2付款方式：____________________。

3.3付款節(jié)點：____________________。

3.4付款條件：施工方完成每個階段的施工任務(wù)并經(jīng)設(shè)計方確認無設(shè)計問題后，業(yè)主支付相應(yīng)款項。

第四條施工期限

4.1施工期限：自合同簽訂之日起____________________。

4.2施工期限的延長：因設(shè)計變更或業(yè)主原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`，經(jīng)三方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長施工期限。

第五條設(shè)計質(zhì)量與責(zé)任

5.1設(shè)計方應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并對設(shè)計成果負責(zé)。

5.2設(shè)計方在設(shè)計過程中發(fā)現(xiàn)施工方施工不當(dāng)，應(yīng)及時通知施工方進行整改。

5.3若因設(shè)計問題導(dǎo)致施工方無法正常施工，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負責(zé)設(shè)計變更。

第六條施工質(zhì)量與責(zé)任

6.1施工方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。

6.2施工方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，應(yīng)及時通知設(shè)計方進行確認和修改。

6.3施工方因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)整改和修復(fù)。

第七條第三方責(zé)任

7.1設(shè)計方負責(zé)設(shè)計工作，并確保設(shè)計質(zhì)量，對設(shè)計變更和設(shè)計問題負責(zé)。

7.2設(shè)計方應(yīng)配合施工方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和技術(shù)支持。

7.3設(shè)計方在施工過程中發(fā)現(xiàn)施工方施工不當(dāng)，應(yīng)及時通知施工方整改。

第八條違約責(zé)任

8.1施工方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付____________________的違約金。

8.2業(yè)主未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付____________________的違約金。

8.3設(shè)計方未按合同約定履行設(shè)計職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付____________________的違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。

9.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或