個(gè)人與企業(yè)房租合同模板

個(gè)人與企業(yè)房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現(xiàn)同意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租，續(xù)租期限為______年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

四、押金

1.押金：乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____________元整。

2.押金退還：租賃期滿后，房屋無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

2.房屋的維修責(zé)任：

（1）房屋在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

（2）房屋在租賃期間，因不可抗力或甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，為保障甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租，續(xù)租期限為______年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

四、押金

1.押金：乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____________元整。

2.押金退還：租賃期滿后，房屋無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.如乙方違約，第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣____________元整。

3.第三方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全及乙方合理使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明乙方具備租賃該房屋的能力。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金人民幣____________元整。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。

3.如乙方在租賃期間，未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方在租賃期滿后，未將房屋恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入，有助于提高合同履行的效率，減少爭議發(fā)生的可能。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋的所有權(quán)人，對房屋擁有絕對的控制權(quán)，確保房屋的安全和合理使用。

2.甲方通過本合同，明確乙方的權(quán)利義務(wù)，保障自己的合法權(quán)益。

3.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租，續(xù)租期限為______年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

四、押金

1.押金：乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____________元整。

2.押金退還：租賃期滿后，商鋪無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.如乙方違約，第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣____________元整。

3.第三方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保商鋪的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，甲方不得無理要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方無息退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元整。

2.如甲方提供的商鋪存在安全隱患或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，否則乙方有權(quán)解除本合同。

3.甲方不得擅自提高租金或增加額外費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本合同。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，有權(quán)保障自身在租賃期間的合法權(quán)益，確保租賃條件的公平性