店面招租轉(zhuǎn)租合同范例

店面招租轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

**店面招租轉(zhuǎn)租合同**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的店面出租給乙方使用，并由乙方支付租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

**第一條店面基本情況**

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________（平方米）

1.3店面用途：____________________

1.4店面現(xiàn)狀：____________________

**第二條租賃期限**

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

**第三條租金及支付方式**

3.1租金金額：人民幣____元（大寫：____________________）

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3違約責任：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

**第四條乙方權(quán)利與義務(wù)**

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用店面。

4.2乙方應按照約定的方式支付租金，并保證按時繳納相關(guān)稅費。

4.3乙方應愛護店面及其設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

4.4乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。

**第五條甲方權(quán)利與義務(wù)**

5.1甲方應保證店面的合法使用權(quán)，并負責店面的維修保養(yǎng)。

5.2甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

5.3甲方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)及用途。

**第六條不可抗力**

6.1因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。

6.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

**第七條違約責任**

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

**第八條爭議解決**

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

**第九條其他**

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

**附件：**

1.店面租賃清單

2.店面設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

**店面招租轉(zhuǎn)租合同**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（保證方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并引入第三方作為保證方，就甲方將其擁有的位于____________________的店面出租給乙方使用，并由乙方支付租金事宜，以及第三方提供保證，達成如下協(xié)議：

**第一條店面基本情況**

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________（平方米）

1.3店面用途：____________________

1.4店面現(xiàn)狀：____________________

**第二條租賃期限**

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

**第三條租金及支付方式**

3.1租金金額：人民幣____元（大寫：____________________）

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3違約責任：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

**第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)**

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用店面。

4.2乙方應按照約定的方式支付租金，并保證按時繳納相關(guān)稅費。

4.3乙方應愛護店面及其設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

4.4乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。

**第五條甲方權(quán)利與義務(wù)**

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用店面的情況。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回店面等。

5.3甲方應保證店面的合法使用權(quán)，并負責店面的維修保養(yǎng)。

5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對店面進行必要的裝修或改造。

**第六條第三方權(quán)利與義務(wù)**

6.1第三方作為保證方，應保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，第三方應承擔連帶責任。

6.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并在必要時采取必要措施。

6.3第三方在履行保證義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

**第七條乙方的違約及限制條款**

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.1.1逾期支付租金超過____天；

7.1.2擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途；

7.1.3未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借店面；

7.1.4違反國家法律法規(guī)或甲方管理制度。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任。

**第八條爭議解決**

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

**第九條其他**

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

**附件：**

1.店面租賃清單

2.店面設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.第三方保證函

6.其他相關(guān)文件

**結(jié)語：**

第三方介入的意義和目的在于，通過其保證責任，保障甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金及其他權(quán)益，降低甲方因乙方違約而遭受的損失。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，確保店面的合法使用和甲方利益的實現(xiàn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

**店面招租轉(zhuǎn)租合同**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（保證方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方有意承租，第三方作為保證方提供保證，為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

**第一條店面基本情況**

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________（平方米）

1.3店面用途：____________________

1.4店面現(xiàn)狀：____________________

**第二條租賃期限**

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

**第三條租金及支付方式**

3.1租金金額：人民幣____元（大寫：____________________）

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3違約責任：如甲方逾期收取租金，應向乙方支付_____%的滯納金。

**第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)**

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用店面。

4.2乙方應按照約定的方式支付租金，并保證按時繳納相關(guān)稅費。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對店面進行必要的裝修或改造。

**第五條甲方權(quán)利與義務(wù)**

5.1甲方應保證店面的合法使用權(quán)，并負責店面的維修保養(yǎng)。

5.2甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

5.3甲方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)及用途。

5.4甲方應按時收取租金，并保證租金的合法合規(guī)。

**第六條第三方權(quán)利與義務(wù)**

6.1第三方作為保證方，應保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，第三方應承擔連帶責任。

6.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并在必要時采取必要措施。

6.3第三方在履行保證義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

**第七條乙方的違約及限制條款**

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.1.1逾期支付租金超過____天；

7.1.2擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途；

7.1.3未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借店面；

7.1.4違反國家法律法規(guī)或甲方管理制度。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任。

**第八條爭議解決**

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

**結(jié)語：**

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃期間能夠充分行使自己的權(quán)利，保障乙方的利益不受侵犯。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在獲得更好的經(jīng)營環(huán)境和條件