回民買房合同范例

回民買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）所有權(quán)，且乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋的土地性質(zhì)為__________，土地使用面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

1.3涉案房屋已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等合法權(quán)屬證明。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為成交的保證金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4房款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)將房款支付至甲方指定的銀行賬戶：__________，賬戶名：__________，賬號：__________。

（2）乙方在支付房款時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后__________日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2涉案房屋交付時應(yīng)符合以下條件：

（1）涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

（2）涉案房屋已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等合法權(quán)屬證明。

（3）涉案房屋不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

（4）涉案房屋不存在任何違法行為。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后至房屋交付期間，因房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.涉案房屋的土地使用證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋的土地性質(zhì)為__________，土地使用面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

1.3涉案房屋已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等合法權(quán)屬證明。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為成交的保證金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4房款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)將房款支付至甲方指定的銀行賬戶：__________，賬戶名：__________，賬號：__________。

（2）乙方在支付房款時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后__________日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3若乙方未按本合同約定時間支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相應(yīng)的履約擔(dān)保。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

5.2乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.涉案房屋的土地使用證復(fù)印件；

3.丙方的擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，甲方可以在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，從而降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，在交易過程中擁有更多的權(quán)益和話語權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供資金監(jiān)管服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋的土地性質(zhì)為__________，土地使用面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

1.3涉案房屋已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等合法權(quán)屬證明。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方指定的銀行賬戶支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為成交的保證金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向丙方指定的銀行賬戶支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4房款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)將房款支付至丙方指定的銀行賬戶：__________，賬戶名：__________，賬號：__________。

（2）乙方在支付房款時，應(yīng)提供支付憑證，丙方應(yīng)在收到支付憑證后__________日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、第三方資金監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的房款進(jìn)行監(jiān)管，確保房款安全。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，丙方有權(quán)拒絕向甲方支付房款，直至乙方履行付款義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付涉案房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，對甲方的房屋交付條件進(jìn)行審核。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付后，對房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行過戶登記。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2甲方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.涉案房屋的土地使用證復(fù)印件；

3.丙方的資金監(jiān)管協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于