小區(qū)消防維護(hù)合同范例

小區(qū)消防維護(hù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）：________________________

乙方（以下稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)（以下稱“小區(qū)”），為保障小區(qū)消防安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方小區(qū)的消防設(shè)施維護(hù)工作。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)消防設(shè)施的日常巡檢，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)甲方，并采取必要措施予以排除。

2.3乙方應(yīng)按照消防部門的要求，對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)，確保消防設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)消防設(shè)施的操作培訓(xùn)，提高小區(qū)居民消防安全意識(shí)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理收取服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_元。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)期間按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每月支付人民幣_(tái)_元。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)工作，導(dǎo)致小區(qū)火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方違反消防法規(guī)，導(dǎo)致火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方小區(qū)消防設(shè)施清單

2.甲方小區(qū)消防設(shè)施維護(hù)方案

3.甲方小區(qū)消防設(shè)施操作培訓(xùn)計(jì)劃

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.乙方相關(guān)人員資格證書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：________________________

乙方（以下稱“乙方”）：________________________

丙方（以下稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)（以下稱“小區(qū)”），為保障小區(qū)消防安全，甲乙雙方共同委托丙方作為第三方服務(wù)提供方，特訂立本合同，以明確各方的責(zé)權(quán)利，保障甲方權(quán)益，確保小區(qū)消防安全。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方小區(qū)的消防設(shè)施維護(hù)工作。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)消防設(shè)施的日常巡檢，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)甲方，并采取必要措施予以排除。

2.3丙方應(yīng)按照消防部門的要求，對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)，確保消防設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)消防設(shè)施的操作培訓(xùn)，提高小區(qū)居民消防安全意識(shí)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于相關(guān)資料、場(chǎng)地和人員等。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)工作量和服務(wù)質(zhì)量調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以適應(yīng)消防安全需求。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合丙方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)工作。

五、服務(wù)期限與費(fèi)用

5.1本合同服務(wù)期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向丙方支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_元。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)期間按月向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，每月支付人民幣_(tái)_元。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)工作，導(dǎo)致小區(qū)火災(zāi)隱患的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

6.2丙方違反消防法規(guī)，導(dǎo)致火災(zāi)事故的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

6.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按未支付金額的__%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方小區(qū)消防設(shè)施清單

2.甲方小區(qū)消防設(shè)施維護(hù)方案

3.甲方小區(qū)消防設(shè)施操作培訓(xùn)計(jì)劃

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.丙方相關(guān)人員資格證書

第三方丙方的介入，旨在通過(guò)專業(yè)的消防維護(hù)服務(wù)，確保甲方小區(qū)的消防安全。丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，承擔(dān)著保障消防設(shè)施正常運(yùn)行、預(yù)防火災(zāi)隱患的重要責(zé)任。甲方作為業(yè)主方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用和違約責(zé)任的控制。本次合同的制定，旨在通過(guò)明確的責(zé)權(quán)利劃分，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化，確保小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)為丙方提供了穩(wěn)定的服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：________________________

乙方（以下稱“乙方”）：________________________

丙方（以下稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理位于________________________的小區(qū)（以下稱“小區(qū)”），為提升小區(qū)物業(yè)管理水平，甲乙雙方共同決定引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，以提供專業(yè)的消防維護(hù)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方管理的甲小區(qū)的消防設(shè)施維護(hù)工作。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)甲小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲小區(qū)消防設(shè)施的日常巡檢，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)乙方，并采取必要措施予以排除。

2.3丙方應(yīng)按照消防部門的要求，對(duì)甲小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)，確保消防設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲小區(qū)消防設(shè)施的操作培訓(xùn)，提高小區(qū)居民消防安全意識(shí)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于相關(guān)資料、場(chǎng)地和人員等。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)方案，但需提前通知乙方并取得乙方同意。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)工作量和服務(wù)質(zhì)量調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方并取得乙方同意。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以適應(yīng)物業(yè)管理需求。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合丙方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)工作。

五、服務(wù)期限與費(fèi)用

5.1本合同服務(wù)期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向丙方支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_元。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)期間按月向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，每月支付人民幣_(tái)_元。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)工作，導(dǎo)致小區(qū)火災(zāi)隱患的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

6.2丙方違反消防法規(guī)，導(dǎo)致火災(zāi)事故的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

6.3乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按未支付金額的__%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲小區(qū)消防設(shè)施清單

2.甲小區(qū)消防設(shè)施維護(hù)方案

3.甲小區(qū)消防設(shè)施操作培訓(xùn)計(jì)劃

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.丙方相關(guān)人員資格證書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為物業(yè)公司，乙方希望通過(guò)引入丙方提供專業(yè)的消防維護(hù)服務(wù)，提升自身的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，從而增強(qiáng)業(yè)主的滿意度，維護(hù)自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方在合同中享有對(duì)丙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)