度假公寓租賃合同

度假公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________一、租賃公寓及租金1.2乙方向甲方支付每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。1.3租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、押金及退還2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證公寓在租賃期間符合合同約定的使用條件；（2）負責公寓的水、電、煤氣、供暖等公共設(shè)施的正常運行；（3）負責公寓的維修、保養(yǎng)工作；（4）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（5）按照約定時間退還乙方押金。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用公寓，并按照甲方要求合理維護公寓設(shè)施；（3）不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途；（4）在租賃期滿后，按照本合同約定將公寓交還給甲方；（5）按照約定時間支付押金。四、違約責任4.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方未按照本合同約定提供公寓或公寓不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.3乙方未按照約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________代表（姓名）：______________代表（姓名）：______________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件一：度假公寓概況1.公寓地址：____________________2.公寓面積：____________________3.公寓戶型：____________________4.公寓設(shè)施：____________________一、附件列表：1.度假公寓概況公寓地址公寓面積公寓戶型公寓設(shè)施二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定提供公寓或公寓不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公寓并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方公寓并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.押金：為確保租賃合同履行，乙方支付給甲方的預(yù)付款。5.租金：乙方支付給甲方的使用公寓的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行維修。2.租金支付延遲：甲方有權(quán)催繳租金，并可依照合同約定收取違約金。3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.公寓用途變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變