節(jié)能房產轉讓范本五

節(jié)能房產轉讓范本五合同編號：__________節(jié)能房產轉讓合同地址：聯系電話：聯系人：地址：聯系電話：聯系人：鑒于：2.乙方愿意購買甲方所持有的房產，并同意按照本合同的約定支付價款；3.雙方為了明確雙方的權利和義務，經過友好協商，達成如下協議：第一條轉讓的房產及價款1.1甲方同意將房產轉讓給乙方，乙方同意購買甲方的房產。1.2甲方向乙方轉讓房產的目的在于乙方能夠合理利用該房產，實現節(jié)能減排，促進環(huán)保。1.3乙方向甲方支付的購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整），支付方式如下：（1）乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；（2）乙方在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余的價款；（3）甲方在收到乙方支付的定金和剩余價款后，將房產的所有權轉移給乙方。第二條房產的交付及過戶2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方使用；2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向相關部門申請房產過戶手續(xù)；2.3甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；2.4房產過戶手續(xù)完成后，乙方取得房產的所有權。第三條甲方的義務3.1甲方應保證房產的權屬清晰，不存在任何權利爭議和法律糾紛；3.2甲方應在合同約定的時間內，將房產交付給乙方；3.3甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料；3.4甲方應在房產過戶完成后，將房產的所有權轉移給乙方。第四條乙方的義務4.1乙方應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付購買價款；4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向相關部門申請房產過戶手續(xù)；4.3乙方應在房產過戶手續(xù)完成后，支付給甲方剩余的價款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同購買價款的__________%；5.2如因政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致本合同無法履行的，雙方應友好協商解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；6.4本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.購買價款支付憑證5.房產過戶手續(xù)相關文件6.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，或交付的房產不符合約定的條件。2.甲方未協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，或提供的文件和證明材料不齊全。3.乙方未按約定時間支付購買價款。4.乙方未在房產過戶手續(xù)完成后支付剩余價款。5.因政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產的所有者，本合同中的轉讓方。2.乙方：指購買甲方的房產的一方，本合同中的受讓方。3.房產：指位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。4.購買價款：指乙方支付給甲方的，用于購買房產的貨幣資金。5.定金：指乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內，向甲方支付的人民幣__________元整。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產：解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產，逾期交付的，乙方有權要求甲方支付違約金。2.甲方交付的房產不符合約定條件：解決辦法：乙方有權拒絕接受不符合約定的房產，并要求甲方按照約定條件交付房產。3.甲方未協助乙方辦理房產過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權要求甲方協助辦理房產過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。4.乙方未按約定時間支付購買價款：解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定時間支付購買價款，逾期支付的，乙方有權要求甲方支付違約金。5.政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致合同無法履行：解決辦法：雙方應友好協商解決，根據實際情況變更或解除