健身場(chǎng)所物業(yè)招標(biāo)攻略

健身場(chǎng)所物業(yè)招標(biāo)攻略合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事健身場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)的公司，乙方為一家具備物業(yè)招商能力的公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方健身場(chǎng)所的物業(yè)招標(biāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)招標(biāo)概述1.1招標(biāo)項(xiàng)目：甲方擬對(duì)其位于__________的健身場(chǎng)所進(jìn)行物業(yè)招標(biāo)，乙方作為招標(biāo)代理，負(fù)責(zé)此次招標(biāo)活動(dòng)的組織和實(shí)施。1.2招標(biāo)內(nèi)容：包括但不限于健身場(chǎng)所的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。1.3招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供健身場(chǎng)所的相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地條件、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)狀況等。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。2.3甲方應(yīng)在招標(biāo)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持，確保招標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)在招標(biāo)結(jié)束后，與中標(biāo)方簽訂正式的物業(yè)服務(wù)合同。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織招標(biāo)活動(dòng)，確保招標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方篩選合格的中標(biāo)方，并提供相關(guān)的推薦意見(jiàn)。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)本次招標(biāo)活動(dòng)的費(fèi)用，包括但不限于廣告宣傳、場(chǎng)地租賃、評(píng)審專家等。四、招標(biāo)程序4.1乙方應(yīng)在招標(biāo)前向甲方提交詳細(xì)的招標(biāo)方案，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)等。4.2甲方應(yīng)在收到招標(biāo)方案后五個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。4.3乙方應(yīng)在招標(biāo)文件發(fā)布后十五個(gè)工作日內(nèi)接收投標(biāo)文件，并組織評(píng)審工作。4.4乙方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交中標(biāo)結(jié)果，甲方對(duì)中標(biāo)結(jié)果予以確認(rèn)。4.5乙方應(yīng)在確認(rèn)中標(biāo)結(jié)果后五個(gè)工作日內(nèi)與中標(biāo)方簽訂物業(yè)服務(wù)合同。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的健身場(chǎng)所資料2.乙方提交的招標(biāo)方案3.招標(biāo)文件4.投標(biāo)文件5.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)審結(jié)果6.物業(yè)服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供健身場(chǎng)所資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整。2.乙方未按約定組織招標(biāo)活動(dòng)，導(dǎo)致招標(biāo)過(guò)程不公開(kāi)、不公平、不公正。3.甲方未按約定確認(rèn)中標(biāo)結(jié)果，或確認(rèn)結(jié)果后未與中標(biāo)方簽訂物業(yè)服務(wù)合同。4.乙方未按約定協(xié)助甲方篩選合格的中標(biāo)方，提供推薦意見(jiàn)。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)健身場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)職責(zé)的公司。2.乙方：指具備物業(yè)招商能力的公司，負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動(dòng)。3.招標(biāo)：指公開(kāi)征集意向物業(yè)服務(wù)提供商，并選擇最優(yōu)方案的過(guò)程。4.物業(yè)服務(wù)合同：指甲方與中標(biāo)方簽訂的，約定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任的合同。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)補(bǔ)充提供缺失的資料，確保資料的真實(shí)、完整。2.問(wèn)題：招標(biāo)過(guò)程出現(xiàn)不公平競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象。解決辦法：乙方應(yīng)重新評(píng)估招標(biāo)方案，確保招標(biāo)過(guò)程的公平性。3.問(wèn)題：中標(biāo)結(jié)果不符合甲方預(yù)期。解決辦法：甲方可與乙方溝通，要求重新組織招標(biāo)或重新評(píng)估中標(biāo)結(jié)果。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲