英洛華：浙江全方科技有限公司資產(chǎn)評估報告

目錄 1 2 6一、委托人、被評估單位和其他資產(chǎn)評估報告使用人 6 12 12 16 16 17 20 27 32 34 37十二、資產(chǎn)評估報告使用限制說明 38 39十四、資產(chǎn)評估師簽字蓋章和資產(chǎn)評估機構(gòu)蓋章 39 40表2資產(chǎn)評估結(jié)果分類匯總表表3流動資產(chǎn)評估匯總表表4非流動資產(chǎn)評估匯總表表5一、英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司聲明一、本資產(chǎn)評估報告是依據(jù)財政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評估協(xié)估報告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報告；委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人違反使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人使用；除此之外，其他任何機構(gòu)四、本資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員提示資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)蓋章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人依法對其提供資料的真實七、本資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員與資產(chǎn)評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)事八、資產(chǎn)評估專業(yè)人員已經(jīng)對資產(chǎn)評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查；已經(jīng)對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對評估中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評估報告中載明的英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司資產(chǎn)評估報告摘要重要提示：以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告正文，欲了解本評估業(yè)務(wù)的詳細(xì)一、評估目的：為滿足英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科東全部權(quán)益價值；評估范圍為浙江全方科技有限公司申報的評估基準(zhǔn)日全采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法進行了評估，并對兩種方法得出的評估結(jié)論進行英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司采用收益法評估后，浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值在本次采用收益法得出的股東全部權(quán)益價值為122,614,700.00元，相差資產(chǎn)基礎(chǔ)法是從資產(chǎn)重置價值的角度出發(fā)，以被評估企業(yè)評估基準(zhǔn)日的資被評估企業(yè)未來獲利能力角度考慮的，反映的是企業(yè)各項資產(chǎn)的綜合獲利能力，對企業(yè)預(yù)期收益產(chǎn)生貢獻(xiàn)的不僅僅包括資產(chǎn)基礎(chǔ)法范圍內(nèi)的各項資英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司產(chǎn)，還有無法量化或不可識別的其他無形資產(chǎn)（如人力資源、商譽等無形本次評估目的是收購股權(quán)，股權(quán)的價格主要取決于企業(yè)未來的投資回報情況，預(yù)期回報高則增資方愿意付出的價格也高，這與收益法的思路是吻合的，因此收益法評估結(jié)論更符合本次經(jīng)濟行為要求，更能全面反映被浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益（100%股權(quán)）在本次評估基準(zhǔn)日本次評估結(jié)論未考慮具有控制權(quán)或者缺乏控制權(quán)可能產(chǎn)生的溢價或者價值及期間的損益情況均為審計后的價值。資產(chǎn)評估專業(yè)人員已根據(jù)所采用評估方法對財務(wù)報表的使用要求對其進行分析和判斷，但不對相關(guān)財務(wù)英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司東陽市土地儲備中心對被評估企業(yè)不再進行其他任何補償。同時合同約定構(gòu)筑物已處于廢棄狀態(tài)。本次評估，按謹(jǐn)慎性原則重新對該宗土地使用權(quán)本資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估師提示資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)關(guān)注以英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司資產(chǎn)評估報告礎(chǔ)法和收益法，按照必要的評估程序，對英洛華科技股份有限公司擬進行股權(quán)收購事宜所涉及的浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益在評估基準(zhǔn)日一、委托人、被評估單位和其他資產(chǎn)評估報告使用人（一）委托人英洛華科技股份有限公司英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司殘疾人座車銷售(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司通訊設(shè)備銷售;信息系統(tǒng)集成服務(wù)(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)。許可項目:建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計;建(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司企業(yè)所得稅、增值稅、城建稅、教育費附加等各種稅費。截至本次評估基12英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第10頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司電子產(chǎn)品、光電產(chǎn)品、照明、電子材料、電子元器件、辦公用品、玩具產(chǎn)品、通訊產(chǎn)品、智能設(shè)備、電氣設(shè)備、機械設(shè)備、儀器儀表、研發(fā)、發(fā)射設(shè)備）研發(fā)、銷售；音箱及其他音響系統(tǒng)設(shè)備、研發(fā)、銷售。貨物及技術(shù)的進出口。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展公用品、玩具產(chǎn)品、通訊產(chǎn)品、智能設(shè)備、電氣設(shè)備、機械設(shè)備、儀器英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第11頁 2014-09-15造，玩具制造，電子元器件批發(fā)，電子產(chǎn)品銷售，模具銷售，音響設(shè)備 英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第12頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司被評估單位——浙江全方科技有限公司與委托人——英洛華科技股份為滿足英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限公司股權(quán)的本次評估對象為浙江全方科技有限公司的股東全部權(quán)益價值；評估范英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第13頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司周轉(zhuǎn)材料構(gòu)成的在產(chǎn)品，和已入庫尚未銷售的各種規(guī)格的揚聲器產(chǎn)成品及英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第14頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司深圳投資設(shè)立的兩家子公司，分別為瑞金全方電子科技有限公司和深圳市浙江矽瓷科技有限公司、浙江柏為科技有限公司及浙江三盛精密科技有限要為不同型號的涂膠機、超聲波焊接機、噴碼機、信號發(fā)生器等揚聲器測英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第15頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司橫店支行、工行橫店支行、民生銀行金華分行營業(yè)部的貸款和應(yīng)收票據(jù)貼英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第16頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司本次委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致。被評估單位的評估基準(zhǔn)日財務(wù)報表已由和信會計師事務(wù)所（特殊普務(wù)對市場條件和評估對象的使用等并無特別限制和要求，因此本次評估選市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第17頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司為會計期末，企業(yè)財務(wù)資料比較齊全，評估資料便于收集，有利于該項經(jīng)7、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第18頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司14、其他與本次評估有關(guān)的法規(guī)。6、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則――資產(chǎn)評估委托合同》（中評協(xié)[2017]338、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則――利用專家工作及相關(guān)報告》（中評協(xié)英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第19頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司4、資產(chǎn)入賬憑證及購置合同、發(fā)票等；5、浙江全方科技有限公司及子公司提供的其他產(chǎn)權(quán)2、浙江全方科技有限公司歷史年度財務(wù)及生產(chǎn)經(jīng)營資料；4、相關(guān)資產(chǎn)的竣工圖紙及其他技術(shù)資料；英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第20頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司14、企業(yè)與供貨廠家簽訂的設(shè)備購置合同；20、委托人及被評估單位提供的其他資料；21、本評估機構(gòu)掌握的各項收費標(biāo)準(zhǔn)及其他價格信息。企業(yè)價值評估的基本方法主要有收益法、市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法。企業(yè)價值評估中的收益法，是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評估對象價企業(yè)價值評估中的市場法，是指將評估對象與可比上市公司或者可比交易案例進行比較，確定評估對象價值的評估方法。市場法常用的兩種具體方是指以被評估企業(yè)評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，合理評估企業(yè)表內(nèi)及英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第21頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司并對兩種方法得出的評估結(jié)論進行對比分析，確定最終的評估結(jié)論。選用其未來的預(yù)期收益可以合理預(yù)測，并能反映企業(yè)全部資產(chǎn)對企業(yè)價值的貢股權(quán)交易可比案例及其交易信息等詳細(xì)資料，因此本次評估不宜采用市場法。另外上市公司中與被評估單位業(yè)務(wù)、規(guī)模相近的公司也沒有，因此上綜上，本次評估采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估，并對兩種測算結(jié)果進收益法是通過將被評估企業(yè)預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)以確定評估對象價值的評估思路。具體方法為：在當(dāng)前經(jīng)營模式持續(xù)經(jīng)營的前提下，通過預(yù)英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第22頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司測浙江全方科技有限公司在本次評估基準(zhǔn)日后預(yù)計收益年限內(nèi)的年度凈現(xiàn)VV1＋V2－V3）×（1-§)×S×（1±K)VRi(1+r)?i+Rn/r·(1+r)-n英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第23頁企業(yè)自由現(xiàn)金流＝凈利潤+折舊及攤銷+扣除稅務(wù)影響后的利息費用-基本能夠保障公司經(jīng)營的順利進行及完成設(shè)計生產(chǎn)能力范圍內(nèi)的產(chǎn)品生產(chǎn)折舊政策并考慮固定資產(chǎn)到期更新重置價值對折舊額的影響后測算折舊額。對無形資產(chǎn)攤銷額，評估時主要按取得時的賬面原值、攤銷年限測算年度攤銷額，其中對于永續(xù)年度折舊攤銷額，為方便計算，評估時按各項資產(chǎn)未來經(jīng)濟壽命年限內(nèi)的折舊及攤銷額逐年折現(xiàn)加總后再予以年金化的英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第24頁揚聲器自動生產(chǎn)線的投資；通過與企業(yè)相關(guān)人員的交流以及對企業(yè)現(xiàn)有固定資產(chǎn)的生產(chǎn)能力、啟用時間、經(jīng)濟壽命年限、尚可使用年限、重置價值及殘值率等的判斷來確定企業(yè)未來各年度的更新性資本性支出數(shù)額。其中對永續(xù)年度資本性支出，為方便計算，評估時按各項資產(chǎn)未來經(jīng)濟壽命年現(xiàn)金營運資金通過該公司預(yù)測年度內(nèi)的付現(xiàn)成本分析及現(xiàn)金周轉(zhuǎn)情況分析計算確定，以各年度的現(xiàn)金營運資金期末余額減去期初余額作為當(dāng)年的現(xiàn)金營運資金增加額；非現(xiàn)金營運資金增加額主要是根據(jù)以該公司歷史數(shù)據(jù)計算的各主要非現(xiàn)金流動資產(chǎn)及流動負(fù)債科目與營業(yè)收入、營業(yè)成本的關(guān)聯(lián)程度，對應(yīng)收款項、存貨、應(yīng)付款項等科目在預(yù)測期內(nèi)的各年度余額進行預(yù)測，計算各年度非現(xiàn)金營運資金額，以各年度的非現(xiàn)金營運資金考慮到現(xiàn)金流量全年都在發(fā)生，而不是只在年終發(fā)生，因此企業(yè)自由4、折現(xiàn)率的確定按照收益額與折現(xiàn)率口徑一致的原則，本次評估收益額口徑為企業(yè)自英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第25頁Rd——債權(quán)期望報酬率β——股權(quán)系統(tǒng)性風(fēng)險調(diào)整系數(shù)(Rm-Rf)——市場風(fēng)險溢價ε——特定風(fēng)險報酬率溢余資產(chǎn)是指評估基準(zhǔn)日超過企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需，評估基準(zhǔn)日后企業(yè)非經(jīng)營性資產(chǎn)（負(fù)債）是指與企業(yè)經(jīng)營性收益無直接關(guān)系的，未納入有息債務(wù)主要是指被評估單位向金融機構(gòu)借入款項，采用成本法確定英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第26頁本次評估對象是浙江全方科技有限公司的股東全部權(quán)益，故未考慮控性的基礎(chǔ)上，逐項確定其評估值。其中，對產(chǎn)成品，按其不含稅售價扣減相應(yīng)的銷售費用、全部稅金及適當(dāng)?shù)膬衾麧櫽嬎愦_定評估值。對持有待售資產(chǎn)的待收儲的土地使用權(quán)，評估方法同以下的“無形資產(chǎn)——土地使用對控股子公司——瑞金全方科技有限公司和深圳市全方音響有限公采用成本法評估，評估方法同以下的“固定資產(chǎn)——房屋建筑物”相英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第27頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司4、固定資產(chǎn)房屋建筑物的重置價值考慮了綜合造價、前期費用、其他費用及資金對有國內(nèi)替代產(chǎn)品的進口設(shè)備，根據(jù)替代性原則，參考與評估對象功能及品質(zhì)相同或相近的全新設(shè)備價格，對其進行適當(dāng)修正，按國產(chǎn)外購設(shè)備的方法確定重置價值；對國內(nèi)無替代產(chǎn)品的進口設(shè)備，以征詢到的國際市場上同類設(shè)備的現(xiàn)行市場價格為基礎(chǔ)，考慮成交折扣因素、功能變化因與生產(chǎn)線密切相關(guān)的設(shè)備，重置價值一般按設(shè)備現(xiàn)行不含稅購置價并考慮重置價值按近期的車輛市場行情，參照與評估對象品質(zhì)和功能相同或相似英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第28頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司根據(jù)設(shè)備的具體情況分別采用年限法、打分法或采用其中兩種方法綜考慮兩種方法估價結(jié)果差異不大，因此最終采取簡單平均法計算確定土地在清查核實其真實性、準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)上，區(qū)別不同的負(fù)債分類，確認(rèn)其是否為浙江全方科技有限公司截至本次評估基準(zhǔn)日實際承擔(dān)的負(fù)債，逐資產(chǎn)評估機構(gòu)與委托人及其他相關(guān)當(dāng)事人討論、閱讀基礎(chǔ)材料，進行英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第29頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司項，分析評估項目風(fēng)險、專業(yè)勝任能力、評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員的在明確上述評估業(yè)務(wù)基本事項的基礎(chǔ)上，評估機構(gòu)與委托人簽訂《資根據(jù)本評估項目的具體情況及時間要求，考慮評估目的、評估對象狀數(shù)量及分布狀況、相關(guān)資料收集狀況及評估人員的專業(yè)勝任能力、經(jīng)驗及所從事的業(yè)務(wù)情況進行深入了解，對企業(yè)所處行業(yè)進行調(diào)查，全面清查各項資產(chǎn)和核實各項負(fù)債，并對浙江全方科技有限公司的歷史經(jīng)營情況的相英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第30頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司對被評估單位申報的資產(chǎn)和負(fù)債進行現(xiàn)場調(diào)查。如對實物資產(chǎn)進行現(xiàn)場勘察，對房屋建筑物進行全面勘察；對機器設(shè)備類資產(chǎn)分類勘察，其中對重要的機器設(shè)備進行逐項重點勘察，對一般生產(chǎn)設(shè)備進行逐項勘察，對非重點設(shè)備進行抽樣勘察；對存貨進行抽查盤點；對銀行存款核對銀行對賬單；對往來款項進行賬務(wù)核實及發(fā)函詢證等評估程序，確認(rèn)其真實性及同時，我們對被評估單位的歷史經(jīng)營情況，包括企業(yè)的產(chǎn)品種類、經(jīng)營能力、成本核算、內(nèi)控制度及其執(zhí)行情況等事項進行了深入了解。對營業(yè)收入、營業(yè)成本及各項費用及稅金的歷史水平進行了核實及歸集；對被該公司的經(jīng)營優(yōu)劣勢以及公司規(guī)模、所經(jīng)營業(yè)務(wù)的市場需求等資料分析其較確認(rèn)其預(yù)計各項費用的合理性，最終確認(rèn)其收益預(yù)測年限內(nèi)的預(yù)計收益通過與委托人及被評估單位進行溝通、指導(dǎo)其對評估對象進行清查等英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第31頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司對現(xiàn)場調(diào)查及資料收集所獲得資料進行核查和驗證，并按照核查驗證資料的類別、來源、獲取方式、對評估結(jié)論的影響程度等因素，選擇適當(dāng)?shù)男沃档母鞣N因素進行綜合分析、推理和判斷的過程，主要包括：分析資產(chǎn)評估資料、恰當(dāng)選擇資產(chǎn)評估方法、運用資產(chǎn)評估方法形成初步評估結(jié)論、綜合分析確定評估結(jié)論，根據(jù)資產(chǎn)評估機構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制制度對資產(chǎn)評估在不影響對評估結(jié)論進行獨立判斷的前提下與委托人或委托人同意的其他相關(guān)當(dāng)事人就資產(chǎn)評估報告有關(guān)內(nèi)容進行必要的溝通；按照《資產(chǎn)評等相關(guān)文件，并按資產(chǎn)評估委托合同約定的時間及方式向委托人提交資產(chǎn)資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估師將在資產(chǎn)評估工作中形成的、與資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)相關(guān)的、有保存價值的各種文字、圖表、圖像等資料進行整理并裝訂英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第32頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司本次評估結(jié)果是反映委估股權(quán)在本次特定評估目的下的市場價值，沒有考慮企業(yè)將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊交易方或特殊交易方式可能追加付出的價格等對其估價的影響。并且，本次評估結(jié)論是基于用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，相應(yīng)確定評估方法、參數(shù)師根據(jù)待評估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場進行估價。交易假設(shè)是資產(chǎn)評估產(chǎn)，資產(chǎn)交易雙方彼此地位平等，彼此都有獲取足夠市場信息的機會和時間，以便于對資產(chǎn)的功能、用途及其交易價格等做出理智的判斷。公開市英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第33頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司資產(chǎn)清單及其他有關(guān)資料真實、合法、完整、可信。被評象不存在應(yīng)提供而未提供、評估人員已履行評估程序仍無法獲知的其他可13、國家有關(guān)利率、匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征收費英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第34頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司根據(jù)資產(chǎn)評估的要求，認(rèn)定這些假設(shè)條件在評估基準(zhǔn)日時成立，當(dāng)未來經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生較大變化時，將不承擔(dān)由于假設(shè)條件改變而推導(dǎo)出不同評評估后凈資產(chǎn)比賬面凈資產(chǎn)增加了50,042,698.13元，增值率為資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評估結(jié)論具體情況詳見浙江全方科技增值率%AB英洛華科技股份有限公司擬收購浙江全方科技有限浙江全方科技有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告第35頁青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司增值率%AB1