正業(yè)科技：廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（共壹冊(cè)第壹冊(cè)）中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司二〇二四年十月二十二日廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司 一、委托人、被評(píng)估單位和資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人 廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告聲明一、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)二、委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定及本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及三、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何四、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師提示資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)五、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，并對(duì)所出具的資產(chǎn)六、評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托人、被評(píng)估單位申報(bào)并經(jīng)其采用簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人依法對(duì)其提供資料七、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒(méi)有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事人不存八、資產(chǎn)評(píng)估師已經(jīng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；已經(jīng)對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象九、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)果受資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載十、我們?cè)谠u(píng)估過(guò)程中沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊交易方式可能追加付出的價(jià)格對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第1頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告化以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。我們對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日后有關(guān)資十一、我們對(duì)在已實(shí)施的評(píng)估過(guò)程中不能獲悉的評(píng)估對(duì)象和相關(guān)當(dāng)事方可能存中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第2頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要的委托，按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)貴公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“正業(yè)新能源”或“被評(píng)估單位”）股權(quán)事宜涉及的該33周總裁辦公會(huì)議》，廣東正業(yè)科技股份有限公司技有限公司的股權(quán)，因此特委托本公司對(duì)正業(yè)新能源股東二、評(píng)估目的：確定正業(yè)新能源股東全部權(quán)益于評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值，為廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜提供五、價(jià)值類型：市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)七、評(píng)估方法：本次評(píng)估采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行，最終以資產(chǎn)基礎(chǔ)法的測(cè)算結(jié)果中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第3頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告八、評(píng)估結(jié)論：經(jīng)實(shí)施評(píng)估程序后，于評(píng)估基準(zhǔn)日，委估股東全部權(quán)益在持續(xù)被評(píng)估單位：景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司金額單位：人民幣萬(wàn)元AB123456789中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第4頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告AB以下事項(xiàng)并非本公司評(píng)估人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能評(píng)定和估算，但該事項(xiàng)確實(shí)營(yíng)，以及在評(píng)估基準(zhǔn)日之狀況和外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境前提下，為本報(bào)告書(shū)所列明的目的而則確定的公允價(jià)值，未考慮該等資產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用和稅項(xiàng)，也未對(duì)資產(chǎn)評(píng)估增值額作任何納稅調(diào)整準(zhǔn)備。評(píng)估師并不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。評(píng)估結(jié)論也不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估正業(yè)新能源承諾，確定納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)、負(fù)債不涉及法律、經(jīng)濟(jì)等未決事本次評(píng)估所涉及的賬面價(jià)值業(yè)經(jīng)永拓會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）審計(jì)，并投資方名稱認(rèn)繳出資廣東正業(yè)科技股份有限公司貨幣中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第5頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告投資方名稱認(rèn)繳出資昕橙（北京）新能源科技有限公司貨幣昊豐（泰興）新能源科技有限公司貨幣青島勤合創(chuàng)業(yè)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）貨幣景德鎮(zhèn)合盛產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司貨幣合計(jì)正業(yè)新能源承諾，自評(píng)估基準(zhǔn)日至評(píng)估報(bào)告出具日，不存在其他影響評(píng)估前提評(píng)估過(guò)程中，評(píng)估專業(yè)人員在對(duì)設(shè)備進(jìn)行勘察時(shí)，因檢測(cè)手段限制及部分設(shè)備正在運(yùn)行等原因，主要依賴于評(píng)估人員的外觀觀察和被評(píng)估單位提供的近期檢測(cè)資屋租賃合同》，景德鎮(zhèn)合盛產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司將景德鎮(zhèn)市高新區(qū)通用航空產(chǎn)教），）；保人景德鎮(zhèn)合盛產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司提供連帶責(zé)任保證反擔(dān)保，并簽訂《反擔(dān)保中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第6頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告），租賃字第0320號(hào)），正業(yè)新能源以融資租賃交易的資發(fā)展有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并簽訂《保證擔(dān)保合同（法人）》（編號(hào)：），），公司從景德鎮(zhèn)國(guó)新建設(shè)工程有限公司購(gòu)買并以融資租賃交易的方式出租給正業(yè)新能抵押物即為租賃物；），合盛產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保，并簽訂《最高額保證合同》（編號(hào)：）；），由景德鎮(zhèn)合盛產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保，并簽訂《最高額保證合同》）；中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第7頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告），根據(jù)正業(yè)新能源的承諾，除上述事項(xiàng)外，確定納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)、負(fù)債不涉及其他擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）等事項(xiàng)，否則由景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科根據(jù)正業(yè)新能源的承諾，確定評(píng)估對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為不會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影資料基礎(chǔ)上做出的。提供必要的資料并保證所提供的資料的真實(shí)性、合法性、完整性是委托人及相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任；評(píng)估專業(yè)人員的責(zé)任是對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)。評(píng)估專業(yè)人員對(duì)該資料及其來(lái)源進(jìn)行必要的核查驗(yàn)證和披露，不代表對(duì)上述資料的真實(shí)性、合法性、完整性提供任何保證，對(duì)該資料及其來(lái)源確認(rèn)或者發(fā)表意見(jiàn)超出評(píng)估質(zhì)結(jié)光伏電池片生產(chǎn)基地投資項(xiàng)目”的落地獎(jiǎng)勵(lì)和設(shè)備獎(jiǎng)勵(lì)，“光伏組件智能數(shù)字中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第8頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告化車間項(xiàng)目”的設(shè)備獎(jiǎng)勵(lì)。其中，由于企業(yè)未完成入園協(xié)議中的生產(chǎn)目標(biāo)，“年產(chǎn)故本次評(píng)估按賬面值列示。報(bào)告使用人應(yīng)關(guān)注該獎(jiǎng)勵(lì)的可能繼續(xù)發(fā)放或收回對(duì)評(píng)估生重大變化，委托人應(yīng)當(dāng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行評(píng)估更新業(yè)務(wù)或重新評(píng)估。中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第9頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文的委托，按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)貴公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“正業(yè)新能源”或“被評(píng)估單位”）股權(quán)事宜涉及的該一、委托人、被評(píng)估單位和資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定本次資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的委托人為廣東正業(yè)科技股份有限公司，被評(píng)估單位為景德中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第10頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告工業(yè)機(jī)器人安裝、維修；機(jī)械設(shè)備研發(fā)；機(jī)械設(shè)備銷售；機(jī)械設(shè)備租賃；儀器儀表制造；儀器儀表銷售；電子測(cè)量?jī)x器制造；電子測(cè)量?jī)x器銷售；軟件開(kāi)發(fā)；軟件銷光伏設(shè)備及元器件制造；光伏發(fā)電設(shè)備租賃；光伏設(shè)備及元器件銷售；太陽(yáng)能發(fā)電技術(shù)服務(wù)；太陽(yáng)能熱利用產(chǎn)品銷售；太陽(yáng)能熱利用裝備銷售；太陽(yáng)能熱發(fā)電裝備銷售；電力行業(yè)高效節(jié)能技術(shù)研發(fā)；發(fā)電技術(shù)服務(wù)；風(fēng)力發(fā)電技術(shù)服務(wù)；電池銷售；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；節(jié)能管理服務(wù)；新興能源技術(shù)研發(fā)；合同能源管理；半導(dǎo)體器件專用設(shè)備制造；半導(dǎo)體器件專用設(shè)備銷售；智能控制系統(tǒng)集成；物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用服務(wù)；物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)；物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備銷售；云計(jì)算裝備技術(shù)服務(wù)；量子計(jì)算技術(shù)服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃；貨物進(jìn)出口。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：供電業(yè)務(wù)；發(fā)電業(yè)務(wù)、輸電業(yè)務(wù)、供（配）電業(yè)務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)注冊(cè)地址：江西省景德鎮(zhèn)高新區(qū)梧桐大道景德鎮(zhèn)合盛產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司一經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：供電業(yè)務(wù)，發(fā)電業(yè)務(wù)、輸電業(yè)務(wù)、供（配）電業(yè)務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后在許可有效期內(nèi)方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和許可期限以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：光伏設(shè)備及元器件制造，半導(dǎo)體器件專用設(shè)備制造，電池制造，電池零配件生產(chǎn)，電池零配件銷中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第11頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告售，太陽(yáng)能熱利用產(chǎn)品銷售，太陽(yáng)能熱利用裝備銷售，太陽(yáng)能熱發(fā)電裝備銷售，軟件銷售，光伏設(shè)備及元器件銷售，電池銷售，半導(dǎo)體器件專用設(shè)備銷售，儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)，節(jié)能管理服務(wù)，發(fā)電技術(shù)服務(wù)，風(fēng)力發(fā)電技術(shù)服務(wù)，太陽(yáng)能發(fā)電技術(shù)服務(wù)，新興能源技術(shù)研發(fā)，新材料技術(shù)研發(fā)，電力行業(yè)高效節(jié)能技術(shù)研發(fā)，軟件開(kāi)發(fā)，以自有資金從事投資活動(dòng)，合同能源管理，技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣，貨物進(jìn)出口（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依能源科技有限公司、昊豐（泰興）新能源科技有限公司、景德鎮(zhèn)合盛產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展昕橙（北京）新能源科技有限公司昊豐（泰興）新能源科技有限公司景德鎮(zhèn)合盛產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司），昕橙（北京）新能源科技有限公司昊豐（泰興）新能源科技有限公司青島勤合創(chuàng)業(yè)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）景德鎮(zhèn)合盛產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司N型異質(zhì)結(jié)組件，同時(shí)兼容不同定制化的輕質(zhì)組件。正業(yè)新能源的高效組件生產(chǎn)線具備目前市場(chǎng)最新的設(shè)備工藝，兼容性及生中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第12頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第13頁(yè)金額單位：元----經(jīng)營(yíng)范圍：一般項(xiàng)目：光伏設(shè)備及元器件銷售，太陽(yáng)能熱利用裝備銷售，有色金屬合金銷售，電池銷售，電池零配件銷售，貨物進(jìn)出口，新興能源技術(shù)研發(fā)，新材料技術(shù)研發(fā)，電力行業(yè)高效節(jié)能技術(shù)研發(fā)，技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣，太陽(yáng)能發(fā)電技術(shù)服務(wù)，風(fēng)力發(fā)電技術(shù)服務(wù)，儲(chǔ)能技景德鎮(zhèn)捷業(yè)新能源有限公司近年及評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)、負(fù)債及財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況如下金額單位：人民幣萬(wàn)元---金額單位：人民幣萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：建設(shè)工程施工，發(fā)電業(yè)務(wù)、輸電業(yè)務(wù)、供（配）電業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和許可期限以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：光伏設(shè)備及元器件制造，電子專用設(shè)備制造，光伏設(shè)備及元器件銷售，太陽(yáng)能熱發(fā)電裝備銷售，太陽(yáng)能發(fā)電技術(shù)服務(wù)，供應(yīng)鏈管理服務(wù)，工程管理服務(wù)，軟件開(kāi)發(fā)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照江西瓷科能源有限公司近年及評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)、負(fù)金額單位：人民幣萬(wàn)元--------------金額單位：人民幣萬(wàn)元中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第14頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告----------本公司以人民幣為記賬本位幣；編制公司財(cái)務(wù)報(bào)表12345本公司折舊方法采用年限平均法。根據(jù)各類固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計(jì)凈殘值，并在年度終了，對(duì)固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法進(jìn)行復(fù)核，如與原先估計(jì)數(shù)555555585對(duì)于使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)，在為本公司帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的期限內(nèi)按直線法攤銷；無(wú)法預(yù)見(jiàn)無(wú)形資產(chǎn)為公司帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益期限的，視為使用壽命不確定的有形資中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第15頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5金額單位：人民幣萬(wàn)元----金額單位：人民幣萬(wàn)元-----本評(píng)估報(bào)告的使用者為委托人，資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用者為國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的評(píng)估報(bào)告使用者，除此之外，任何未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人確認(rèn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人不能由于得到評(píng)估報(bào)告中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第16頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告會(huì)議》，廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司的本次評(píng)估目的為確定正業(yè)新能源股東全部權(quán)益于評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值，為廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜提供具體評(píng)估范圍以正業(yè)新能源填列的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表為準(zhǔn)，凡列入申報(bào)表內(nèi)并經(jīng)過(guò)委托人和被評(píng)估單位確認(rèn)的資產(chǎn)、負(fù)債項(xiàng)目均在本次評(píng)估范圍內(nèi)。各類委估資產(chǎn)、負(fù)金額單位：人民幣萬(wàn)元資產(chǎn)種類賬面值負(fù)債種類賬面值占負(fù)債比例%貨幣資金短期借款應(yīng)收票據(jù)應(yīng)付票據(jù)應(yīng)收賬款應(yīng)付賬款預(yù)付款項(xiàng)合同負(fù)債其他應(yīng)收款應(yīng)付職工薪酬存貨應(yīng)交稅費(fèi)其他流動(dòng)資產(chǎn)其他應(yīng)付款流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)一年內(nèi)到期的非流到負(fù)債其他流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)流動(dòng)負(fù)債合計(jì)長(zhǎng)期應(yīng)收款租賃負(fù)債固定資產(chǎn)長(zhǎng)期應(yīng)付款在建工程遞延所得稅負(fù)債使用權(quán)資產(chǎn)其他非流動(dòng)負(fù)債無(wú)形資產(chǎn)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用遞延所得稅資產(chǎn)其他非流動(dòng)資產(chǎn)非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)負(fù)債合計(jì)中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第17頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)種類賬面值負(fù)債種類賬面值占負(fù)債比例%資產(chǎn)總計(jì)凈資產(chǎn)委托人、被評(píng)估單位承諾委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為所涉及的評(píng)估對(duì)3、納入評(píng)估范圍的在建工程為生產(chǎn)線及廠房的設(shè)備安裝工程，賬面值為委托人和被評(píng)估單位已承諾委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為所涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍一致，且經(jīng)永拓會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）審計(jì)，并出具無(wú)保中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第18頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，持續(xù)經(jīng)營(yíng)在本報(bào)告中是指被評(píng)估單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)會(huì)按其現(xiàn)狀持續(xù)下去，并除非特別說(shuō)明，本報(bào)告中的“市場(chǎng)價(jià)值”是指評(píng)估對(duì)象在中國(guó)（大陸）關(guān)稅區(qū)采用市場(chǎng)價(jià)值類型的理由是市場(chǎng)價(jià)值類型與其他價(jià)值類型相比，更能反映交易所選定的評(píng)估基準(zhǔn)日臨近期間，國(guó)際和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)未發(fā)生重大波動(dòng)，各類商品、生產(chǎn)資料和勞務(wù)價(jià)格基本穩(wěn)定，人民幣對(duì)外幣的市場(chǎng)匯率在正常波動(dòng)范圍之內(nèi)，因而，評(píng)估基準(zhǔn)日的選取不會(huì)使評(píng)估結(jié)果因各類市場(chǎng)價(jià)格時(shí)點(diǎn)的不同受到實(shí)質(zhì)性的影）；中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第19頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告）；）；）；）；）；）；）；10．《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)資委產(chǎn)權(quán)）；11．《關(guān)于企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》（國(guó)資產(chǎn)權(quán)發(fā)）；12．《關(guān)于印發(fā)〈企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案工作指引〉的通知》（國(guó)資發(fā)產(chǎn)）；表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議通過(guò)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)）；）；）；中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第20頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告17．《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)）；18．《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、海關(guān)）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第21頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則，確定資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法包括市場(chǎng)法、收益法和成本企業(yè)表內(nèi)及表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。被評(píng)估單位評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)及表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債可以被識(shí)別，評(píng)估人員可以從外部收集到滿足資產(chǎn)基礎(chǔ)法所需的資料，可以對(duì)被評(píng)估單位資產(chǎn)及負(fù)債展開(kāi)全面的清查中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第22頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資者來(lái)講，企業(yè)的價(jià)值在于預(yù)期企業(yè)未來(lái)所能夠產(chǎn)生的收益。從收益法適用條件來(lái)司為以銷定產(chǎn)，由于行業(yè)下行，訂單量一直不穩(wěn)定，因此企業(yè)未來(lái)收益、風(fēng)險(xiǎn)及預(yù)的現(xiàn)行公平市場(chǎng)價(jià)值，它具有評(píng)估角度和評(píng)估途徑直接、評(píng)估過(guò)程直觀、評(píng)估數(shù)據(jù)直接取材于市場(chǎng)、評(píng)估結(jié)果說(shuō)服力強(qiáng)的特點(diǎn)，但本次評(píng)估未采用市場(chǎng)法。理由一：由于我國(guó)目前缺乏一個(gè)充分發(fā)展、活躍的資本市場(chǎng)，可比上市公司或交易案例與評(píng)估對(duì)象的相似程度較難準(zhǔn)確量化和修正，因此市場(chǎng)法評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性較難準(zhǔn)確考量，而且市場(chǎng)法基于基準(zhǔn)日資本市場(chǎng)的時(shí)點(diǎn)影響進(jìn)行估值而未考慮市場(chǎng)周期性波動(dòng)的影響。理由二：由于被評(píng)估單位的經(jīng)營(yíng)狀況、營(yíng)業(yè)規(guī)模等在資本市場(chǎng)和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)均難以找到足夠的與評(píng)估對(duì)象相同或相似的可比企業(yè)交易案例。因此本次評(píng)估綜合以上分析，針對(duì)本次評(píng)估的評(píng)估目的和資產(chǎn)類型，考慮各種評(píng)估方法的作企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評(píng)估單位評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，評(píng)估表內(nèi)各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值，確定評(píng)采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，各項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)根據(jù)其具體情況選用適當(dāng)?shù)木唧w評(píng)估方法得出，所選評(píng)估方法可能有別于其作為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象時(shí)的被評(píng)估單位納入評(píng)估范圍的流動(dòng)資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)對(duì)銀行存款根據(jù)當(dāng)期開(kāi)戶銀行提供的銀行存款對(duì)賬單及企業(yè)編制的銀行存款余額調(diào)節(jié)表，并通過(guò)向其開(kāi)戶銀行函證，核對(duì)賬實(shí)相符。本評(píng)估按核對(duì)無(wú)誤后的賬面對(duì)其他貨幣資金，評(píng)估人員查閱了其他貨幣資金明細(xì)賬及總賬，并對(duì)其他貨幣中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第23頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資金進(jìn)行了函證，根據(jù)回函情況，確認(rèn)其他貨幣資金相符。本評(píng)估按核對(duì)無(wú)誤后的（2）應(yīng)收票據(jù)：評(píng)估人員核對(duì)了賬面記錄，查閱了應(yīng)收票據(jù)登記簿，并對(duì)票據(jù)進(jìn)行了盤點(diǎn)核對(duì)，對(duì)于部分金額較大的應(yīng)收票據(jù)，還檢查了相應(yīng)銷售合同和出庫(kù)單確定評(píng)估值。）：根據(jù)每筆款項(xiàng)可能收回的數(shù)額確定評(píng)估值。對(duì)于有充分理由相信全都能收回的，按全部應(yīng)收款額計(jì)算評(píng)估值；對(duì)于可能收不回部分款項(xiàng)的，在難以確定收不回賬款的款項(xiàng)回收情況、欠款人資金、信用、經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)狀等，參照個(gè)別認(rèn)定法和賬齡分析法，估計(jì)出這部分可能收不回的款項(xiàng)，作為風(fēng)險(xiǎn)損失扣除后計(jì)算評(píng)估值；對(duì)于有確（4）預(yù)付款項(xiàng)：本評(píng)估根據(jù)所能收回的相應(yīng)貨物形成資產(chǎn)或權(quán)利的價(jià)值確定評(píng)（5）存貨：納入評(píng)估范圍的存貨全部為在途物資、原材料、周轉(zhuǎn)材料、庫(kù)存商外購(gòu)存貨主要包括在途物資、原材料、周轉(zhuǎn)材料等，以核實(shí)后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)買價(jià)，并考慮材料購(gòu)進(jìn)過(guò)程中的合理的運(yùn)雜費(fèi)、損耗、驗(yàn)收整理入庫(kù)費(fèi)及其庫(kù)存商品和發(fā)出商品評(píng)估方法有成本法和市場(chǎng)法兩種，本次評(píng)估以市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估，市場(chǎng)法是以其完全成本為基礎(chǔ)，根據(jù)其產(chǎn)品銷售市場(chǎng)情況的好壞決定是否加上適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)，或是要低于成本，確定評(píng)估值。對(duì)于十分暢銷的產(chǎn)品，根據(jù)其出廠銷售價(jià)格減去銷售費(fèi)用和全部稅金確定評(píng)估值；對(duì)于正常銷售的產(chǎn)品，根據(jù)其出廠銷售價(jià)格減去銷售費(fèi)用、全部稅金和適當(dāng)數(shù)額的稅后凈利潤(rùn)確定評(píng)估值；對(duì)于勉強(qiáng)能銷售出去的產(chǎn)品，根據(jù)其出廠銷售價(jià)格減去銷售費(fèi)用、全部稅金和稅后凈利潤(rùn)確定評(píng)估值。對(duì)發(fā)出商品，在核查賬簿，原始憑證，合同的基礎(chǔ)上，視同庫(kù)存商品評(píng)中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第24頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告其他流動(dòng)資產(chǎn)為企業(yè)待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。評(píng)估人員核對(duì)了明細(xì)賬、總賬及報(bào)表，抽納入評(píng)估范圍的非流動(dòng)資產(chǎn)為長(zhǎng)期應(yīng)收款、長(zhǎng)期股權(quán)投資、設(shè)備類資產(chǎn)、在建工程、使用權(quán)資產(chǎn)、其他無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、遞延所得稅資產(chǎn)和其他非流動(dòng)長(zhǎng)期應(yīng)收款為融資租賃的未實(shí)現(xiàn)融資收益，評(píng)估人員收集融資租賃合同及相關(guān)附件，了解融資租賃的相關(guān)計(jì)算過(guò)程，確定未實(shí)現(xiàn)融資收益。本次評(píng)估評(píng)估值按核金額單位：人民幣元----在查閱投資文件、賬面記錄，了解投資日期、原始投資基礎(chǔ)上，對(duì)擁有控制權(quán)且被投資單位正常經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)期股權(quán)投采用成本法(資產(chǎn)基礎(chǔ)法)進(jìn)行整體評(píng)估(評(píng)估原則、依據(jù)的凈資產(chǎn)*持股比例；對(duì)于未出資到位的長(zhǎng)投評(píng)估值=（評(píng)估價(jià)值+全部應(yīng)繳未繳出資額）×企業(yè)持股比例-企業(yè)應(yīng)繳根據(jù)本次評(píng)估目的，按照持續(xù)使用原則，以市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)，結(jié)合委估設(shè)備的特點(diǎn)和收集資料情況，主要采用重置成本法進(jìn)行評(píng)估，同時(shí)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察和綜合技中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第25頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基準(zhǔn)日，增值稅一般納稅人購(gòu)進(jìn)或者自制固定資產(chǎn)發(fā)生的進(jìn)項(xiàng)稅額，可憑增值稅專用發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書(shū)和運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算單據(jù)等從銷項(xiàng)稅額中抵扣，因此，對(duì)于機(jī)器設(shè)備在計(jì)算其重置全價(jià)時(shí)應(yīng)扣減設(shè)備購(gòu)置所重置全價(jià)＝設(shè)備購(gòu)置費(fèi)＋運(yùn)雜費(fèi)＋安裝調(diào)試費(fèi)－設(shè)備購(gòu)置所發(fā)生的增值稅進(jìn)項(xiàng)評(píng)估范圍內(nèi)的電子設(shè)備價(jià)值量較小，不需要安裝（或安裝由銷售商負(fù)責(zé)）以及運(yùn)輸費(fèi)用較低，所以電子設(shè)備的重置全價(jià)不考慮運(yùn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)，電子設(shè)備不含價(jià)格資料，以及參考近期同類設(shè)備的合同價(jià)格確定；對(duì)未能查詢到購(gòu)置價(jià)的設(shè)備，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指從產(chǎn)地到設(shè)備安裝現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸費(fèi)用，以含稅購(gòu)置價(jià)為基礎(chǔ)，根據(jù)生產(chǎn)廠家與設(shè)備所在地間發(fā)生的裝卸、運(yùn)輸、保管、保險(xiǎn)及其他相關(guān)費(fèi)用，按不由設(shè)備生產(chǎn)廠家承擔(dān)運(yùn)雜費(fèi)，貨送購(gòu)置單位使用地點(diǎn)的不計(jì)運(yùn)雜費(fèi)，故本次評(píng)參考《資產(chǎn)評(píng)估常用方法與參數(shù)手冊(cè)》等資料，按照設(shè)備的特點(diǎn)、重量、安裝資金成本參考中國(guó)人民銀行公布的市場(chǎng)貸款報(bào)價(jià)利率進(jìn)行估算。由于本次評(píng)估中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第26頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告設(shè)備購(gòu)置所發(fā)生的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額＝設(shè)備含稅購(gòu)置價(jià)×增值稅率／(1＋增值稅本次評(píng)估采用年限法與現(xiàn)場(chǎng)勘察成新率相結(jié)合的方法，分別測(cè)算其理論成新率機(jī)器設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)勘查成新率綜合考慮設(shè)備的在用技術(shù)狀況、設(shè)備的工作制度、利用率、完好率、設(shè)備的日常維護(hù)和大修理情況、設(shè)備的工作環(huán)境、工作條件等，采用打分法進(jìn)行綜合評(píng)定，電子設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)勘察成新率根據(jù)設(shè)備的利用率、使用狀況、確定本評(píng)估基準(zhǔn)日的運(yùn)輸車輛價(jià)格，在此基礎(chǔ)上根據(jù)《中華人民共和國(guó)車輛購(gòu)置稅法》及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)文件計(jì)入車輛購(gòu)置稅、新車上戶牌照手續(xù)所在地同類車型最新交易的市場(chǎng)價(jià)格確定；對(duì)購(gòu)置時(shí)間較長(zhǎng)，現(xiàn)不能查到原型號(hào)規(guī)格的車輛購(gòu)置價(jià)格時(shí)參考相類似、同排量車輛價(jià)中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第27頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為了客觀的、科學(xué)的、公正的、合理的得出車輛的成新率，我們首先根據(jù)商務(wù)n式中：d=1-車輛使用首年后的損耗率在建工程為設(shè)備安裝工程，設(shè)備購(gòu)置時(shí)間及付款距離評(píng)估基準(zhǔn)日較短，根據(jù)其在建工程申報(bào)金額，經(jīng)賬實(shí)核對(duì)后，剔除其中不合理支評(píng)估人員獲取租賃合同，并檢查租賃合同中關(guān)于租賃款金額大小、支付方式、租賃期及租賃結(jié)束后相關(guān)資產(chǎn)的處置等主要內(nèi)容。經(jīng)核查，使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的計(jì)量恰當(dāng)，符合企業(yè)會(huì)計(jì)政策的規(guī)定。評(píng)估人員根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查使用權(quán)資產(chǎn)在相同地區(qū)及行業(yè)的租賃市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合使用權(quán)資產(chǎn)的具體特點(diǎn)，合理預(yù)測(cè)使用權(quán)資產(chǎn)剩余租賃期內(nèi)的市場(chǎng)租金，并采用一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)加總，以確定使用權(quán)資產(chǎn)的評(píng)估其他無(wú)形資產(chǎn)為外購(gòu)的軟件類無(wú)形資產(chǎn)。對(duì)于已沒(méi)有市場(chǎng)交易但仍可以按原用途繼續(xù)使用的軟件，參考企業(yè)原始購(gòu)置成本并參照同類軟件市場(chǎng)價(jià)格變化趨勢(shì)確定中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第28頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告長(zhǎng)期待攤費(fèi)用為裝修改造款，本評(píng)估以各項(xiàng)費(fèi)用尚存受益期的剩余價(jià)值確定評(píng)產(chǎn)生的所得稅資產(chǎn)，本評(píng)估以根據(jù)企業(yè)可抵扣暫時(shí)性差異產(chǎn)生的所得稅資產(chǎn)確認(rèn)評(píng)其他非流動(dòng)資產(chǎn)為預(yù)付設(shè)備款，本評(píng)估根據(jù)所能收回的相應(yīng)貨物形成資產(chǎn)或權(quán)被評(píng)估單位納入評(píng)估范圍的負(fù)債包括短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、合同負(fù)債、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、其他應(yīng)付款、一年內(nèi)到期的非流到負(fù)債、其他流動(dòng)對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的負(fù)債逐筆進(jìn)行核實(shí)，根據(jù)評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)，被評(píng)估單位實(shí)際需要承擔(dān)的負(fù)債項(xiàng)目及金額確定評(píng)估值。對(duì)于負(fù)債中并非實(shí)際需要承擔(dān)的負(fù)債項(xiàng)目，按與委托人洽談，明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，對(duì)自身專業(yè)勝任能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合分析和評(píng)價(jià)，簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同；確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，組成評(píng)估項(xiàng)目組，編制評(píng)估計(jì)劃；指導(dǎo)被評(píng)估單位清查資產(chǎn)、填報(bào)資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表，準(zhǔn)備評(píng)估根據(jù)此次評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況，按照評(píng)估程序準(zhǔn)則和其他相關(guān)規(guī)定的要求，評(píng)估人員通過(guò)詢問(wèn)、函證、核對(duì)、監(jiān)盤、勘查、檢查、抽查等方式對(duì)評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了必要的清查核實(shí)，對(duì)被評(píng)估單位的經(jīng)營(yíng)管理狀況等進(jìn)行了必要的盡職調(diào)查，從各種可能的途徑獲取評(píng)估資料，核實(shí)評(píng)估范圍，了解評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀，中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第29頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、評(píng)估資料收集情況等相關(guān)條件，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法，選取根據(jù)各類資產(chǎn)的初步評(píng)估結(jié)果，編制相關(guān)評(píng)估說(shuō)明，在核實(shí)確認(rèn)相關(guān)評(píng)估說(shuō)明具體資產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確無(wú)誤，評(píng)估工作沒(méi)有發(fā)生重復(fù)和遺漏情況的基礎(chǔ)上，依根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則和評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制制度，對(duì)評(píng)估報(bào)告及評(píng)估程序執(zhí)行情況進(jìn)行必要的內(nèi)部審核；與委托人或者其許可的相關(guān)當(dāng)事方就資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行必要溝通；按資產(chǎn)評(píng)估委托合同的要求向委托人提交正由于企業(yè)所處運(yùn)營(yíng)環(huán)境的變化以及不斷變化著影響資產(chǎn)價(jià)值的種種因素，必須建立一些假設(shè)以便評(píng)估專業(yè)人員對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值判斷，充分支持我們所得出的評(píng)估交易假設(shè)是假定所有待評(píng)估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易的過(guò)程中，評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)待評(píng)估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場(chǎng)進(jìn)行估價(jià)。交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)是假定在市場(chǎng)上交易的資產(chǎn)，或擬在市場(chǎng)上交易的資產(chǎn)，資產(chǎn)交易雙方彼此地位平等，彼此都有獲取足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，以便于對(duì)資產(chǎn)的功能、用途及其交易價(jià)格等作出理智的判斷。公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)以資產(chǎn)在市場(chǎng)上可以公企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)是假定被評(píng)估單位的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)合法，并不會(huì)出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第30頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告大變化，利率、匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征收費(fèi)用等外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境不會(huì)發(fā)生經(jīng)營(yíng)范圍、方式與目前方向保持一致，不考慮未來(lái)可能由于管理層、經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整均真實(shí)可靠。被評(píng)估單位和委托人提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料和財(cái)務(wù)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完經(jīng)實(shí)施評(píng)估程序后，于評(píng)估基準(zhǔn)日，委估股東全部權(quán)益在持續(xù)經(jīng)營(yíng)的假設(shè)前提中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第31頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告被評(píng)估單位：景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司金額單位：人民幣萬(wàn)元AB123456789⑴長(zhǎng)期股權(quán)投資減值的原因主要是被投資單位采用成本計(jì)量，企業(yè)經(jīng)營(yíng)虧損致中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第32頁(yè)廣東正業(yè)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有景德鎮(zhèn)正業(yè)新能源科技有限公司股權(quán)事宜涉及的該公司股東全部權(quán)益?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司第33頁(yè)以下事項(xiàng)并非本公司評(píng)估人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能評(píng)定和估算，但該事項(xiàng)確實(shí)營(yíng)，以及在評(píng)估基準(zhǔn)日之狀況和外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境前提下，為本報(bào)告書(shū)所列明的目的而則確定的公允價(jià)值，未考慮該等資產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用和稅項(xiàng)，也未對(duì)資產(chǎn)評(píng)估增值額作任何納稅調(diào)整準(zhǔn)備。評(píng)估師并不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。評(píng)估結(jié)論也不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估正業(yè)新能源承諾，確定納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)、負(fù)債不涉及法律、經(jīng)濟(jì)等未決事本次評(píng)估所涉及的賬面價(jià)值業(yè)經(jīng)永拓會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）審計(jì)，并投資方名稱認(rèn)繳出資廣東正業(yè)科技股份有限公司貨幣昕橙（北京）新能源科技有限公司貨幣昊豐（泰興）新能源科技有限公司貨幣青島勤合創(chuàng)業(yè)