2024年土地買賣協(xié)議（4篇）

2024年土地買賣協(xié)議甲方：（以下稱買方）身份證號碼：地址：乙方：（以下稱賣方）身份證號碼：地址：鑒于，賣方為以下土地權(quán)益的合法所有人：土地面積：土地所有權(quán)證編號：土地使用權(quán)證編號：買方在充分了解并確認(rèn)賣方所持有的土地權(quán)益后，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣協(xié)議：第一條土地交易金額1.1買方同意以人民幣（大寫）的金額購買賣方所述土地，此為交易的總價格。1.2付款安排如下：(1)買方應(yīng)在本協(xié)議簽署并生效后三日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）作為定金，作為交易預(yù)付款。(2)土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移及雙方交割手續(xù)完成后的十日內(nèi)，買方向賣方支付人民幣（大寫）作為剩余款項。第二條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移，確保土地權(quán)益的變更。2.2權(quán)屬變更完成后，賣方需將土地所有權(quán)證及土地使用權(quán)證交予買方，以保障買方的土地權(quán)益。2.3土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)。第三條違約責(zé)任3.1若賣方未按協(xié)議規(guī)定時間完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移，買方有權(quán)解除協(xié)議，賣方需退還已付定金并支付相當(dāng)于定金____%的違約金。3.2若買方未按協(xié)議規(guī)定時間支付剩余款項，賣方有權(quán)解除協(xié)議，買方需支付相當(dāng)于剩余款項____%的違約金。3.3如遇不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依據(jù)法律規(guī)定處理。第四條其他事項4.1除本協(xié)議明確約定的內(nèi)容外，雙方應(yīng)通過補充協(xié)議解決其他相關(guān)事宜。4.2本協(xié)議原件兩份，買、賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年土地買賣協(xié)議（二）土地買賣協(xié)議甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的土地進(jìn)行買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方同意出售位于____的土地，該土地面積約為____，其權(quán)屬清晰，權(quán)益完整，無任何糾紛。2.該土地用途為____，具體規(guī)劃以相關(guān)規(guī)劃文件為準(zhǔn)。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以____元的價格購買上述土地，并同意按以下方式支付：____。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)支付首期款項給甲方，剩余款項在土地過戶前一次性付清。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方保證該土地權(quán)益完整，無抵押、查封等任何限制情況。2.若該土地出現(xiàn)強(qiáng)制征收、占用等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，乙方有權(quán)要求退款或其他合理補償。四、手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)積極配合辦理土地過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的土地證書、權(quán)屬證明等相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)承擔(dān)土地過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于公證費、登記手續(xù)費等。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若一方因故意違約給對方造成損失的，應(yīng)支付違約金____元作為賠償。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____簽署日期：____年____月____日2024年土地買賣協(xié)議（三）土地買賣合同甲方（賣方）：（甲方姓名），身份證號碼：（身份證號碼），居住地址：（居住地址）乙方（買方）：（乙方姓名），身份證號碼：（身份證號碼），居住地址：（居住地址）鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就甲方將其名下特定土地出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地概況1.1甲方所售土地位于（土地所在地址），面積（土地面積），坐落（土地坐落情況），用途為（土地用途）。1.2該土地權(quán)屬清晰，不存在任何債權(quán)、擔(dān)保、抵押、查封等限制情形。1.3乙方已充分了解該土地基本情況，并確認(rèn)其真實性。第二條交易價格與支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）（￥小寫）將該土地出售給乙方。2.2乙方在協(xié)議簽署后，支付總價款的____%作為定金，即人民幣（大寫）（￥小寫），作為交易意向的確認(rèn)及本協(xié)議履行的保障。2.3乙方承諾在（日期）前支付剩余____%的購買款項。2.4甲方在乙方全額支付款項后（日期）內(nèi)，將土地所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。第三條過戶手續(xù)與稅費3.1過戶手續(xù)及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)，具體金額依據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后三十日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。第四條保證與承諾4.1甲方承諾其為土地的合法所有人，有權(quán)處分該土地，且土地?zé)o權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制。4.2甲方保證土地用途為（土地用途），適合乙方計劃的建設(shè)與開發(fā)。4.3甲方保證土地權(quán)屬證明文件的真實有效，并承諾如有問題將積極協(xié)助乙方解決。第五條違約責(zé)任5.1甲方未如期交付土地權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)要求返還已付款項，并要求甲方支付等額違約金。5.2乙方未如期支付購買款項的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付定金雙倍的違約金。5.3任何一方違約導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。6.3若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行仲裁或訴訟。第七條協(xié)議生效與效力7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條其他事項8.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，履行其他必要義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2本協(xié)議的修改或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.3本協(xié)議的附件及補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：2024年土地買賣協(xié)議（四）協(xié)議書編號：____-MAA-001甲方（出售方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于____的土地達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：位于____。1.2土地面積：總面積為____平方米。第二條買賣價格2.1甲方同意以人民幣____元的價格將土地出售給乙方。第三條購買款項支付方式3.1乙方同意在簽署本協(xié)議之日起____內(nèi)，按照以下方式向甲方支付全部購買款項：(1)在簽署本協(xié)議之日支付購買款項的____作為首付款，金額為人民幣____元；(2)在____內(nèi)支付剩余款項，金額為人民幣____元。3.2乙方承諾在首付款支付之日起____內(nèi)，向甲方提供以下支付憑證：(1)首付款支付憑證；(2)尾款支付憑證。第四條過戶手續(xù)和稅費4.1過戶手續(xù)：(1)甲方在收到乙方首付款之日起____內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)，并向乙方提供相應(yīng)的過戶憑證。(2)乙方應(yīng)協(xié)助并提供必要的文件和信息，以確保甲方順利辦理土地過戶手續(xù)。4.2稅費：土地過戶所需的稅費由乙方承擔(dān)，具體金額為人民幣____元。乙方承諾在辦理土地過戶之日起____內(nèi)，將稅費支付給甲方，并提供稅費支付憑證。第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1甲方保證其擁有土地的合法產(chǎn)權(quán)，并保證土地不存在任何限制、債務(wù)、抵押或負(fù)擔(dān)，且土地未被征用、查封、拍賣或受到其他任何影響甲方產(chǎn)權(quán)的因素。5.2如發(fā)生上述任一情形，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并全額退還乙方已支付的款項。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付全部購買款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留乙方已支付的首付款作為違約金。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的一切費用和損失。6.2若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理土地過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2若本協(xié)議發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8