2024年抵押擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

2024年抵押擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)樣本抵押擔(dān)保合同甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：____地址：____乙方（貸款人）：身份證號(hào)碼：____地址：____鑒于甲方因資金需求，特向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方采取相應(yīng)擔(dān)保措施。雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：第一條借款金額及利率1.1甲方從乙方處借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____）。1.2乙方對(duì)本次借款按年利率____%計(jì)收利息。第二條還款方式及期限2.1甲方應(yīng)按以下方式及期限償還借款本金及利息：還款方式：____還款期限：____2.2如甲方未能按期足額歸還借款本金及利息，則需按約定利率支付逾期利息。第三條擔(dān)保方式3.1甲方同意以以下方式提供擔(dān)保：（1）抵押擔(dān)保：甲方自愿將其名下位于____的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下的抵押物。3.2甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并根據(jù)乙方要求及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。第四條抵押擔(dān)保的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方同意將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，并授權(quán)乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、處置等。甲方負(fù)有維護(hù)、保養(yǎng)抵押物的義務(wù)，確保其價(jià)值不受損害。4.2若甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)通過變賣抵押物的方式清償借款本金及利息，并將剩余款項(xiàng)返還給甲方。第五條合同違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)歸還借款本金及利息，除需支付逾期利息外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因追索債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2若甲方提供的擔(dān)保物不足以清償借款本金及利息，甲方同意承擔(dān)剩余債權(quán)的追索責(zé)任，并支付相應(yīng)的追償費(fèi)用。第六條合同爭議解決6.1本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3對(duì)本合同任何條款的修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。甲方（借款人）簽字：____日期：____乙方（貸款人）簽字：____日期：____2024年抵押擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）抵押擔(dān)保合同甲方（出借人）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（借款人）：____（以下簡稱“乙方”）丙方（抵押物持有人）：____（以下簡稱“丙方”）鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本抵押擔(dān)保合同（以下簡稱“本合同”），并共同遵守以下條款：第一條抵押擔(dān)保的范圍1.1乙方將其擁有的____（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下債務(wù)的抵押擔(dān)保。1.2抵押物的評(píng)估價(jià)值經(jīng)甲、乙、丙三方確認(rèn)為人民幣_(tái)___元。第二條借款金額和利率2.1甲方同意向乙方提供借款，金額為人民幣_(tái)___元。2.2借款利率為____%，具體計(jì)算方式及還款方式由雙方另行約定。第三條還款方式和期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的還款方式（具體為：____）償還借款本金及利息。3.2還款期限為____（單位：月/年），自本合同生效之日起計(jì)算。第四條保證和陳述4.1乙方保證對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)，且抵押物未設(shè)定其他任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；蚩垩旱葯?quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方承諾，抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何可能受到第三方侵權(quán)或爭議的情形。4.3甲方對(duì)乙方提供的抵押物真實(shí)性、合法性及所有權(quán)不承擔(dān)任何形式的保證責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定的還款義務(wù)，甲方有權(quán)按照雙方約定的方式要求乙方支付違約金（具體為：____）。5.2若乙方喪失借款行為能力或死亡，其法定繼承人或遺產(chǎn)受益人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。第六條抵押物管理和處置6.1在本合同有效期內(nèi)，甲方同意保管乙方提供的抵押物，并負(fù)責(zé)必要的保養(yǎng)和維護(hù)工作。6.2如乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并對(duì)抵押物進(jìn)行變賣或采取其他合法方式予以處置。第七條合同的生效和解除7.1本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的解除條件包括但不限于：乙方按期還款且甲方同意解除合同；甲方同意提前解除合同；根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定需解除合同的情形等。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。8.3本合同附件包括（具體附件內(nèi)容）：____。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙、丙三