2024年地下車位交易合同范本

2024年地下車位交易合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售地下車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)，實(shí)測(cè)面積為__________平方米。1.2車位使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3車位目前處于閑置狀態(tài)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、租賃、抵押等權(quán)利限制。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，車位交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為誠(chéng)意金，在乙方簽署《地下車位買賣合同》時(shí)支付。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為車位價(jià)款的一部分。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車位價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)車位的實(shí)際情況。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，享有車位的使用權(quán)。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將車位的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)所出售的車位擁有完全的所有權(quán)或者使用權(quán)，并保證車位的權(quán)屬不存在任何爭(zhēng)議。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付車位價(jià)款，并按照約定的時(shí)間完成支付。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何方式侵害國(guó)家、社會(huì)、集體的利益，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的車位價(jià)款的10%。5.2若甲方在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)存在無(wú)法辦理過戶手續(xù)或者車位權(quán)屬存在爭(zhēng)議等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位使用權(quán)期限屆滿之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日地下車位交易在現(xiàn)代都市生活中越來(lái)越常見，無(wú)論是新購(gòu)住宅還是已有房產(chǎn)的升級(jí)換代，車位都成了不可或缺的附屬需求。選個(gè)好車位，不僅意味著日常使用的便利，更是對(duì)資產(chǎn)長(zhǎng)期保值增值的投資。在這個(gè)基礎(chǔ)上，雙方都要明確各自的權(quán)益和責(zé)任，所以合同的內(nèi)容至關(guān)重要。甲乙雙方在簽訂合同之前，要對(duì)車位的位置、大小、使用情況等有個(gè)全面的了解。車位可能不在地面上，而是在地庫(kù)中，所以實(shí)地考察非常關(guān)鍵。了解車位的使用權(quán)期限，是否續(xù)期，以及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用都很重要。交易價(jià)格是雙方談判的核心。價(jià)格要公道，既要考慮到市場(chǎng)的行情，也要考慮到自身的經(jīng)濟(jì)能力。支付方式要明確，是現(xiàn)金交易還是轉(zhuǎn)賬支付，定金和車位的價(jià)款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)要清晰。交付車位時(shí)，一定要有詳細(xì)的交付過程記錄，包括車位的現(xiàn)狀，任何的劃痕、損壞等都要有照片或者其他形式的記錄。過戶手續(xù)雖然繁瑣，但卻是保障雙方權(quán)益的關(guān)鍵步驟。過戶費(fèi)用、需要的證件、辦理的時(shí)間周期等都要有明確的記錄。如果交易過程中出現(xiàn)任何的爭(zhēng)議，應(yīng)該友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，那么只能訴諸法律手段。所以合同中的其他約定部分，也應(yīng)該明確的表示出雙方對(duì)于合同的解釋權(quán)，以及對(duì)于爭(zhēng)議的解決方式。總的來(lái)說(shuō)，這個(gè)合同范本就是為了確保甲乙雙方的權(quán)益，讓交易更加透明，過程更加順利。希望雙方都能夠遵守合同的約定，順利完成車位的交易。重點(diǎn)：1.車位的基本信息，包括位置、面積、使用權(quán)期限等。2.交易價(jià)格及支付方式，包括定金和價(jià)款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.車位的交付及過戶，包括交付時(shí)間和過戶費(fèi)用等。4.雙方的權(quán)利義務(wù)，包括違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.車位的實(shí)際交付狀態(tài)記錄，確保無(wú)任何劃痕或損壞。2.過戶