2024年地下車位的正規(guī)合同范本-

合同編號：__________地下車位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位位置及數(shù)量1.1甲方出租的車位位于_______（具體位置見附件），共_______個。1.2乙方承租的車位為_______（具體位置見附件），共_______個。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每個車位每月人民幣_______元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式為每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照雙方約定的方式調(diào)整租金。第四條停車使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照甲方的停車管理規(guī)定使用車位，遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)章制度。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并承擔(dān)因車輛丟失、損壞等一切后果。4.4乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的車位設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時進行維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2合同履行期間，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3合同履行期間，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位位置及數(shù)量：明確約定車位的具體位置和數(shù)量，以避免后續(xù)糾紛。2.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，并在合同中約定租賃期滿后的續(xù)租條款。3.租金及支付方式：約定租金標準和支付方式，確保租金的按時支付。4.停車使用規(guī)定：雙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)章制度，確保停車場的正常秩序。5.維修責(zé)任：明確約定維修責(zé)任，以免因維修費用產(chǎn)生糾紛。6.合同的變更和解除：在合同中明確約定合同變更和解除的條件及違約責(zé)任。7.爭議解決：約定解決爭議的方式，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同違約責(zé)任的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.租賃期限：是指承租人使用租賃物的時間，自租賃合同生效之日起計算。4.續(xù)租：是指租賃期滿后，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人同意并簽訂新的租賃合同的行為。5.租金：是指承租人為使用租賃物而支付給出租人的報酬。6.維修責(zé)任：是指因租賃物損壞或者不符合約定的使用狀況，出租人承擔(dān)的修復(fù)或者更換責(zé)任。7.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：補充條款：__節(jié)假日（如春節(jié)、國慶節(jié)等）期間，乙方停車享有優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施由甲方制定并提前通知乙方。2.車位裝修期間：補充條款：__如甲方車位需進行裝修或維修，影響乙方停車，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。3.臨時增減車位：補充條款：__如甲方因特殊情況需臨時增減車位，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租金或車位數(shù)量。4.車輛過大或過重：補充條款：__乙方車輛尺寸、重量超出停車場容納能力或相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.車位轉(zhuǎn)租：補充條款：__乙方不得