個(gè)人停車(chē)場(chǎng)租賃合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車(chē)場(chǎng)基本情況1.1甲方出租的停車(chē)場(chǎng)位于_______（詳細(xì)地址），停車(chē)場(chǎng)面積為_(kāi)______平方米。1.2停車(chē)場(chǎng)內(nèi)共有_______個(gè)停車(chē)位，其中_______個(gè)為標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位，_______個(gè)為臨時(shí)停車(chē)位。1.3甲方保證停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完善，能夠滿(mǎn)足乙方的停車(chē)需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條停車(chē)場(chǎng)的使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車(chē)場(chǎng)，但不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)定，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損壞停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好自己及他人的財(cái)物，如發(fā)生丟失、損壞等情況，責(zé)任自負(fù)。4.4甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行正常的管理和維護(hù)，如因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時(shí)關(guān)閉停車(chē)場(chǎng)的，甲方應(yīng)提前通知乙方。第五條合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車(chē)場(chǎng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.停車(chē)場(chǎng)租賃合同的簽訂應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性、有效性。2.在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用及管理等方面進(jìn)行詳細(xì)核實(shí)，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車(chē)位，確保合同的履行。4.雙方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同效力、解決合同爭(zhēng)議的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)因違約給對(duì)方造成的損失。4.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車(chē)需求：補(bǔ)充條款：如遇國(guó)家法定節(jié)假日，乙方停車(chē)需求增加，甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的正常使用，不得無(wú)故限制乙方停車(chē)。2.停車(chē)場(chǎng)維修保養(yǎng)：補(bǔ)充條款：甲方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方停車(chē)的影響。如不可避免需要關(guān)閉停車(chē)場(chǎng)，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期間的租金。3.停車(chē)位緊張：補(bǔ)充條款：停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位緊張時(shí)，甲方應(yīng)公平分配停車(chē)位，確保乙方享有同等停車(chē)權(quán)利。4.車(chē)輛損壞：補(bǔ)充條款：乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)遭受損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因造成的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向第三方追償。5.臨時(shí)變更：補(bǔ)充條款：如甲方因特殊情況需提前解除或變更合同，應(yīng)給予乙方足夠的時(shí)間尋找替代停車(chē)場(chǎng)，