解除房屋買賣合同通告

解除房屋買賣合同通告合同編號(hào)：__________解除房屋買賣合同通告一、解除合同依據(jù)1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條的規(guī)定，甲乙雙方同意解除本合同。2.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同權(quán)利義務(wù)。二、解除合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，解除雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。三、解除合同后的處理事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，到原合同簽訂地辦理合同解除手續(xù)。2.本合同解除后，乙方已支付的定金____元（大寫：____元整）退還乙方。3.本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款____元（大寫：____元整），并按照合同約定支付違約金。4.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受損失。5.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)免除彼此因本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任，互不追究。四、其他事項(xiàng)1.本合同解除事宜，甲乙雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，妥善解決。2.本合同解除后，甲乙雙方對(duì)彼此的保密信息仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。3.本合同解除后，如雙方就本合同解除事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.定金收據(jù)3.購(gòu)房款支付憑證4.房屋權(quán)屬變更證明5.保密協(xié)議6.解除合同證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款，或未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.定金：指乙方按照合同約定支付給甲方的預(yù)付款。3.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購(gòu)買價(jià)款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并可以要求支付違約金。2.乙方未按照約定支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并可以要求支付違約金。3.房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)互相配合，加快辦理手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受損失。4.合同解除后雙方爭(zhēng)議：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除房屋買賣關(guān)系。2.甲乙雙方在合同簽訂后，因特殊原因需解除合同。