加油站租賃合同簽訂步驟

加油站租賃合同簽訂步驟合同編號(hào)：__________加油站租賃合同簽訂步驟甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有加油站物業(yè)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的加油站物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方租賃租賃物的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：加油站物業(yè)具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息2.附件二：租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告3.附件三：乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件4.附件四：租金支付證明文件5.附件五：租賃物使用和管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途3.乙方進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未履行維護(hù)、保養(yǎng)和管理責(zé)任三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃租賃物的一方3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用4.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并要求乙方支付違約金。3.乙方進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有加油