零售業(yè)門面房租賃協(xié)議

零售業(yè)門面房租賃協(xié)議第一條合同雙方甲方（出租方，以下簡稱“甲方”）：_________乙方（承租方，以下簡稱“乙方”）：_________雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就門面房租賃事宜簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的本合同標的為甲方位于_________的門面房，具體位置為：_________。該門面房的建筑面積為_________平方米，適用于零售業(yè)經(jīng)營。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租賃，須提前______個月書面通知甲方。第四條租金及支付方式1.本合同約定的租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金應(yīng)于每個月的______日前支付，支付方式為：_________。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條押金1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.押金在合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失。第六條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施的完好。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，需事先征得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃期間內(nèi)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保乙方正常使用租賃房屋。3.甲方不得隨意進入租賃房屋，除非事先通知乙方并獲得同意。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，保持房屋內(nèi)外環(huán)境清潔。3.乙方如需轉(zhuǎn)租、分租，須事先征得甲方書面同意。第九條違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供房屋或影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利率為每日萬分之______。3.若任一方違反合同條款，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為租金的______%。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟，以維護自身合法權(quán)益。第十一條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十二條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十三條特殊約定1.乙方在租賃期間內(nèi)，如需進行裝修，需提前向甲方提交裝修方案，甲方有權(quán)審核并提出合理建議。2.乙方在裝修過程中，需遵循相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。3.乙方所作的裝修應(yīng)在合同期滿后恢復(fù)原狀，若甲方同意乙方不恢復(fù)，則應(yīng)由乙方支付相應(yīng)的費用。第十四條通知條款1.雙方在本合同中所作的任何通知或溝通，應(yīng)以書面形式進行，發(fā)送至以下地址：甲方地址：_________乙方地址：_________2.任何通知自發(fā)出之日起______日內(nèi)視為送達。第十五條合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方均不得擅自變更