超市柜臺合同范本

超市柜臺合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX超市管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方為一家依法成立、具備獨立法人資格的超市企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)資源及優(yōu)越的地理位置；乙方為一家具備專業(yè)管理團隊、豐富行業(yè)經(jīng)驗的商業(yè)管理公司，專注于為各大超市提供優(yōu)質(zhì)商品及服務。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方經(jīng)營的超市內(nèi)設立柜臺，向甲方提供商品及服務事宜，達成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方為提升超市商品品質(zhì)，豐富商品種類，吸引更多消費者，提高市場競爭力，同意乙方在其超市內(nèi)設立柜臺，提供相關(guān)商品及服務。

2.乙方具備為甲方提供高品質(zhì)商品及優(yōu)質(zhì)服務的能力，同意在甲方超市內(nèi)設立柜臺，按照本合同約定向甲方提供商品及服務。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權(quán)利和義務，確保合作的順利進行。

二、定義

1.柜臺：指甲方提供給乙方使用的，位于甲方超市內(nèi)的專門用于展示、銷售商品及提供相關(guān)服務的區(qū)域。

2.商品：指甲方從乙方處采購的，用于銷售給消費者的各類商品。

3.服務：指甲方委托乙方提供的相關(guān)服務，包括但不限于商品陳列、促銷活動、售后服務等。

三、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利和義務，確保合作的順利進行。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自職責，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為提升超市的商品品質(zhì)及服務，引進乙方作為柜臺租賃方，在甲方經(jīng)營的超市內(nèi)設立柜臺，向消費者提供乙方的高品質(zhì)商品及服務。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在甲方指定區(qū)域內(nèi)設立柜臺，展示、銷售商品。

2.乙方負責其柜臺所售商品的質(zhì)量、售后服務以及促銷活動的策劃與實施。

3.甲方提供必要的經(jīng)營場所、設施及物業(yè)服務，協(xié)助乙方開展柜臺業(yè)務。

第二條定義

1.柜臺租賃費：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的柜臺使用費。

2.商品銷售額：指甲方從乙方柜臺銷售的商品所取得的全部收入。

3.營業(yè)時間：指甲方超市規(guī)定的對外營業(yè)時間，乙方應按照此時間表開展柜臺業(yè)務。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方柜臺租賃費。

2.甲方負責提供場地、基本設施（如水電等）及物業(yè)服務，確保乙方柜臺正常經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)對乙方柜臺的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守甲方超市的規(guī)章制度。

4.甲方應在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的業(yè)務支持與配合。

5.甲方不得干預乙方正常經(jīng)營活動，不得無故解除合同。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)設立柜臺，進行商品展示、銷售及提供相關(guān)服務。

2.乙方負責其柜臺所售商品的質(zhì)量、售后服務，保證商品符合國家相關(guān)法規(guī)要求。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商品價格和促銷策略，但需提前通知甲方。

4.乙方應按照約定向甲方支付柜臺租賃費，并按時提交相關(guān)銷售報表。

5.乙方應遵守甲方超市的規(guī)章制度，確保柜臺經(jīng)營秩序良好。

6.乙方應合理利用甲方提供的資源，努力提高商品銷售額，實現(xiàn)雙方利益最大化。

7.乙方在合同期內(nèi)不得擅自將柜臺轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置柜臺權(quán)益。

8.乙方應承擔因柜臺經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費、員工工資等相關(guān)費用。

雙方應嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務履行職責，共同維護雙方的合法權(quán)益，確保合作順利進行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第四條價格與支付條件

1.柜臺租賃費：乙方應按月向甲方支付柜臺租賃費，具體金額為人民幣XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費，賬戶信息如下：

-戶名：XX超市管理有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

-開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：乙方應在每月的第5個工作日前支付當月的柜臺租賃費。

4.如乙方未按時支付租賃費，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約XX年，除非一方提前XX天書面通知對方不再續(xù)約。

3.以下關(guān)鍵時間節(jié)點：

-柜臺設立：合同生效后XX個工作日內(nèi)，乙方應完成柜臺設立。

-柜臺驗收：乙方完成柜臺設立后XX個工作日內(nèi)，甲方進行驗收。

-柜臺租賃費支付：每月的第5個工作日前。

第六條違約責任

1.乙方未按約定時間支付柜臺租賃費的，除應支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除合同。

2.乙方違反合同規(guī)定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租柜臺的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為XX個月的柜臺租賃費。

3.甲方未按約定提供經(jīng)營場所、設施及物業(yè)服務的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為XX個月的柜臺租賃費。

4.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔超過違約金部分的賠償責任。

6.雙方應遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方應盡快恢復正常履行能力，并通知對方。

4.不可抗力事件持續(xù)超過XX天，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方互不追究因不可抗力導致的合同未能履行或解除的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

6.本合同項下的爭議解決方式適用于合同履行期間及合同終止后產(chǎn)生的所有爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。除非另有證明，通知發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致并書面確認，構(gòu)成對本合同的組成部分。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方未履行本合同項下的義務，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，催告方有權(quán)提前終止本合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，在合理期限內(nèi)清理并撤離柜臺，返還甲方提供的設施。雙方應按照合同約定結(jié)算費用。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務，也不影響雙方依據(jù)本合同享有的損害賠償