招商抵押合同范本

招商抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______商貿有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事投資業(yè)務的公司，具備較強的資金實力和投資經驗；乙方是一家具有豐富市場資源和商業(yè)運營經驗的商貿公司。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現互利共贏，經充分協(xié)商，達成以下合作共識：

甲方擬將其名下的______平方米商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“抵押物業(yè)”）出租給乙方使用，同時，乙方以其名下的全部資產為抵押，向甲方借款人民幣______萬元（以下簡稱“借款”），用于開展商業(yè)經營活動。

本合同旨在明確雙方在抵押、借款、租賃等方面的權利與義務，確保雙方按照約定履行合同，共同推進合作事宜。

一、定義

1.抵押物業(yè)：指甲方名下的位于______市______區(qū)______路______號的商業(yè)物業(yè)，面積______平方米。

2.借款：指甲方根據本合同約定，向乙方提供的用于乙方商業(yè)經營的人民幣______萬元貸款。

3.抵押：指甲方將抵押物業(yè)出租給乙方使用，乙方以其名下全部資產為抵押，確保甲方借款的安全。

二、雙方權利與義務

（一）甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金及借款利息。

2.甲方應確保抵押物業(yè)具備出租條件，并按照約定將抵押物業(yè)交付給乙方使用。

3.甲方應在合同約定的借款期限內，保證借款的合法合規(guī)性。

（二）乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用抵押物業(yè)，并按時支付租金。

2.乙方應按照約定用途使用借款，確保甲方借款安全。

3.乙方應在合同約定的期限內，履行還款義務。

三、價格與支付條件

（一）租金

1.乙方應按照甲方指定的租金標準，每季度支付一次租金。

2.租金支付方式：銀行轉賬。

（二）借款利息

1.乙方應按照約定的利率，按季度向甲方支付借款利息。

2.借款利息支付方式：銀行轉賬。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應在合同有效期內，按照約定用途使用抵押物業(yè)及借款。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供抵押物業(yè)或借款，應向乙方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金或利息，應向甲方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政策調整等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照約定履行相關手續(xù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽名）：______

法定代表人（簽名）：______

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方向乙方提供借款并以抵押物業(yè)作為擔保，同時乙方承租抵押物業(yè)并以此進行商業(yè)經營活動。具體內容包括：（1）甲方提供借款及抵押擔保；（2）乙方承租抵押物業(yè)，支付租金及利息；（3）雙方按照約定履行合同，實現互利共贏。

第二條定義

1.抵押物業(yè)：指甲方名下位于指定地點的商業(yè)物業(yè)，用于乙方租賃及經營活動。

2.借款：指甲方根據本合同約定向乙方提供的人民幣貸款。

3.抵押：指甲方將抵押物業(yè)作為借款的擔保，確保借款安全。

4.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的抵押物業(yè)使用費用。

5.利息：指甲方根據本合同約定向乙方收取的借款利息。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及借款利息；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權要求乙方支付違約金及賠償損失；

（3）在合同約定的條件下，甲方有權解除合同。

2.甲方義務：

（1）甲方應確保抵押物業(yè)具備出租條件，并無瑕疵地交付給乙方使用；

（2）甲方應在合同約定的借款期限內，保證借款的合法合規(guī)性；

（3）甲方應依法辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權的實現。

二、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用抵押物業(yè)，進行商業(yè)經營活動；

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權要求甲方支付違約金及賠償損失；

（3）在合同約定的條件下，乙方有權提前解除合同。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定用途使用借款，確保甲方借款安全；

（2）乙方應在合同約定的期限內，履行還款義務；

（3）乙方應按照甲方指定的租金標準，按時支付租金及利息；

（4）乙方應合理使用抵押物業(yè)，確保物業(yè)的完好無損；

（5）在合同終止時，乙方應按照甲方要求辦理物業(yè)交接手續(xù)。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行合同，確保合作順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：

（1）租金：乙方應按照甲方指定的租金標準，每季度支付一次租金，租金金額為人民幣______元整。

（2）借款利息：乙方應按照約定的利率，按季度向甲方支付借款利息，利息金額為借款本金乘以年利率再除以四。

2.支付方式：租金及利息支付采用銀行轉賬方式。

3.支付時間：乙方應在每個季度結束后的10個工作日內支付當季度的租金及利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應在合同有效期內，按照約定用途使用抵押物業(yè)及借款。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）租金及利息支付：每個季度結束后的10個工作日內；

（2）合同到期：合同有效期滿之日。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供抵押物業(yè)或借款，應向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的______%。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用抵押物業(yè)，應承擔乙方因此所受損失的賠償責任。

3.甲方在合同履行過程中，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金或利息，應向甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的______%。

2.乙方未按約定用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付已借款項的______%作為違約金。

3.乙方未按約定歸還借款，甲方有權依法處置抵押物業(yè)，乙方應承擔因此產生的相關費用。

4.乙方在抵押物業(yè)使用過程中，造成物業(yè)損壞，應按甲方要求承擔修復費用或賠償損失。

5.乙方在合同到期后，未按約定辦理物業(yè)交接手續(xù)，應向甲方支付每日人民幣______元的延期使用費。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。同時，違約方應賠償對方因此所受的損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。

直接輸出以下內容：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______商貿有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方具有豐富的投資經驗和資金實力，乙方在商業(yè)運營和市場資源方面擁有優(yōu)勢，雙方為共同發(fā)展，實現互利共贏，經友好協(xié)商，就甲方出租抵押物業(yè)給乙方，同時乙方以抵押方式向甲方借款事宜達成以下合同：

一、定義

抵押物業(yè)：指甲方名下的位于______市______區(qū)______路______號的商業(yè)物業(yè)，面積______平方米。

借款：指甲方根據本合同約定向乙方提供的貸款，金額為人民幣______萬元。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

第一條抵押物業(yè)

（具體內容）

第二條借款

（具體內容）

第三條租金與支付條件

（具體內容）

第四條履行期限

（具體內容）

第五條違約責任

（具體內容）

第六條不可抗力

（具體內容）

第七條爭議解決

（具體內容）

第八條其他條款

（具體內容）

第九條附則

（具體內容）

第十條簽署

（具體內容）

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽名）：______

法定代表人（簽名）：______

簽訂日期：______年______月______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內容需根據實際情況進行調整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，并在送達后視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權提前終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力事件導致合同無法履行；

（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方申請破產、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定及法