住宿餐飲合同范本

住宿餐飲合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX住宿管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY餐飲服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號擁有一家具備一定規(guī)模的住宿設施，并愿意將該住宿設施的部分區(qū)域出租給乙方從事餐飲服務；同時，乙方作為一家具備豐富餐飲服務經驗和良好口碑的企業(yè)，有意承租甲方的住宿設施部分區(qū)域以拓展業(yè)務。為了明確雙方的權利和義務，確保合作的順利進行，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成以下合同條款。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在住宿餐飲服務合作過程中的行為，確保雙方合法權益得到保障。甲方應按照合同約定向乙方提供住宿餐飲所需的場地、設施等資源；乙方應按照合同約定在甲方提供的場地上開展餐飲服務，并支付相應的租金。

雙方同意，本合同簽訂后，將嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，共同努力提高住宿餐飲服務質量，為消費者創(chuàng)造舒適、安全的就餐環(huán)境。在合同有效期內，甲乙雙方應密切配合，互相支持，共同應對可能出現的各種困難和挑戰(zhàn)，確保合同的順利履行。

本合同的簽訂，旨在實現甲乙雙方的互利共贏，推動雙方業(yè)務發(fā)展，提升品牌形象。雙方應本著誠實信用、長期合作的原則，共同為合同的履行付出努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其住宿設施的部分區(qū)域出租給乙方，乙方在該區(qū)域內從事餐飲服務業(yè)務。具體內容包括：甲方提供餐飲服務所需的場地、基本設施及必要的后勤支持；乙方負責餐飲服務的日常運營管理，包括但不限于食材采購、菜品制作、服務提供、衛(wèi)生管理等。

第二條定義

1.住宿設施：指甲方擁有并出租給乙方使用的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑物及其附屬設施。

2.餐飲服務：指乙方在甲方提供的住宿設施內提供的餐飲相關服務，包括但不限于餐飲制作、銷售、服務等。

3.合同有效期限：指甲乙雙方簽訂本合同之日起至合同終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定收取乙方支付的租金及其他費用。

2.甲方應在合同有效期內保證住宿設施的正常使用，確保乙方餐飲服務的正常開展。

3.甲方負責提供住宿餐飲所需的場地、基本設施（如水電、燃氣、消防等）及必要的后勤支持。

4.甲方應在合同簽訂后及時將場地及相關設施交付乙方使用。

5.甲方有權對乙方在合同約定范圍內的餐飲服務進行監(jiān)督、檢查，確保乙方遵守相關法律法規(guī)及合同約定。

6.甲方應協助乙方辦理與餐飲服務相關的各類證照（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）。

7.甲方在合同有效期內不得將住宿設施出租給第三方從事與乙方相競爭的餐飲業(yè)務。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的住宿設施進行餐飲服務。

2.乙方應按照約定支付租金及其他相關費用。

3.乙方負責餐飲服務的日常運營管理，包括但不限于食材采購、菜品制作、服務提供、員工管理等。

4.乙方應確保餐飲服務符合國家食品安全、衛(wèi)生等相關法律法規(guī)的要求。

5.乙方應負責對甲方提供的住宿設施進行合理使用和維護，合同終止時，應將設施完好無損地返還甲方。

6.乙方有權在合同約定范圍內自主決定餐飲服務的經營策略、菜品定價等。

7.乙方在合同有效期內不得擅自將租賃場地轉租或分租給第三方。

8.乙方應承擔因餐飲服務過程中發(fā)生的所有安全事故、衛(wèi)生問題等責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.乙方應積極參與甲方的各類活動，共同提升住宿餐飲服務的品質和品牌形象。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照每月人民幣XX元的租金標準向甲方支付住宿設施的租賃費用。

2.租金支付方式：乙方采用銀行轉賬方式支付租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方應在每月的第五個工作日前支付當月的租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額千分之五的滯納金。

5.本合同有效期內，如遇市場租金變動，甲乙雙方可協商調整租金，并簽訂補充協議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應于合同到期前一個月內簽訂續(xù)約協議。

3.甲方應在合同生效后三個工作日內將租賃場地交付乙方使用。

4.乙方應在合同約定的支付期限內支付租金，并按照約定履行其他義務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間提供租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。

2.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常開展餐飲服務，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方違反合同約定，將租賃場地出租給第三方從事與乙方相競爭的餐飲業(yè)務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為三個月租金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過三個月的，甲方有權解除合同。

2.乙方擅自改變租賃場地用途或轉租、分租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為三個月租金。

3.乙方因管理不善導致租賃場地及設施損壞，應承擔修復費用及相應的賠償責任。

4.乙方未按照相關法律法規(guī)和合同約定開展餐飲服務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.乙方在合同有效期內擅自解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為三個月租金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，未能履行或延遲履行合同義務，不視為違約，雙方互不承擔違約責任。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行時，甲乙雙方應協商解決合同繼續(xù)履行、變更或解除等問題。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，并將影響降至最低。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

3.如協商不成，甲乙雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在訴訟期間，除非雙方另有約定，否則本合同其他條款繼續(xù)有效，甲乙雙方應繼續(xù)履行各自義務。

5.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何變更、補充均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權終止本合同：

a.合同到期，雙方未簽訂續(xù)約協議；

b.雙方達成書面一致，同意提前終止合同；

c.一方嚴重違反合同約定，經另一方催告后仍未改正；

d.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求將租賃場地及設施恢復原狀，并辦理相關證照的注銷手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不