房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目標(biāo)書審查方法_第1頁(yè)
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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目標(biāo)書審查方法合同編號(hào):__________地址:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系電話:鑒于:甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的發(fā)起方,擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè);乙方具有專業(yè)標(biāo)書審查能力,甲方擬委托乙方對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投標(biāo)文件進(jìn)行審查;雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投標(biāo)文件進(jìn)行審查,以確保投標(biāo)文件的合規(guī)性、合理性和可行性。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成審查工作,并向甲方提交審查報(bào)告。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查,包括但不限于投標(biāo)文件的合規(guī)性、合理性和可行性。3.2乙方應(yīng)保證審查工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性,對(duì)審查過程中獲取的信息保密。3.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交審查報(bào)告,并對(duì)審查報(bào)告中涉及的問題提供合理的解釋和建議。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付審查費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)配合乙方的審查工作,提供必要的資料和信息。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在審查過程中提供的建議和意見給予充分重視,并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第五條審查費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的審查服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元(大寫:__________________________元整)。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付審查費(fèi)用。第六條付款方式6.1甲方在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付審查費(fèi)用的50%。6.2乙方在完成審查工作并提交審查報(bào)告后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的審查費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同審查費(fèi)用的20%。7.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間提交審查報(bào)告的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽署日期:____年____月____日(此頁(yè)無(wú))一、附件列表:1.投標(biāo)文件審查報(bào)告2.投標(biāo)文件及相關(guān)資料3.合同履行過程中的溝通記錄4.付款憑證及發(fā)票5.違約金計(jì)算公式說明6.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照合同約定的時(shí)間提交審查報(bào)告,屬于違約行為。2.乙方未保證審查工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性,屬于違約行為。3.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付審查費(fèi)用,屬于違約行為。4.甲方未配合乙方進(jìn)行審查工作,提供必要的資料和信息,屬于違約行為。5.雙方未按照合同約定的方式解決爭(zhēng)議,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目:指由甲方負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.標(biāo)書審查:指對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行合規(guī)性、合理性和可行性的審查。3.違約金:指一方違反合同約定,需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同履行:指雙方按照合同約定的方式、時(shí)間和條件執(zhí)行合同。5.法院訴訟:指雙方因合同爭(zhēng)議向法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.審查進(jìn)度與投標(biāo)進(jìn)度不同步:解決辦法:甲方應(yīng)提前與乙方溝通,確保審查工作與投標(biāo)進(jìn)度相協(xié)調(diào)。2.審查過程中資料不足:解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)提供完整的資料和信息,確保審查工作順利進(jìn)行。3.乙方審查結(jié)果不符合甲方期望:解決辦法:甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通,提出具體修改意見,乙方根據(jù)意見進(jìn)行調(diào)整。4.甲方支付審查費(fèi)用不及時(shí):解決辦法:甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付審查費(fèi)用,確保乙方的權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的發(fā)起方,擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。2.乙方具有專業(yè)標(biāo)書審查能力,甲方擬委托乙方對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投標(biāo)文件進(jìn)行審查。

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