小院買賣合同范例

小院買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________________，使用期限自________________________至________________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.4甲方支付房款的方式為_(kāi)_______________________。

第三條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)由________________________承擔(dān)。

3.3雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條交付及使用

4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2甲方自收到標(biāo)的房產(chǎn)之日起，有權(quán)使用標(biāo)的房產(chǎn)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

5.3若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________________，使用期限自________________________至________________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.4甲方支付房款的方式為_(kāi)_______________________。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_______________________元整，用于保障甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.3若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)或甲方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方或乙方通知后________________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條交付及使用

4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2甲方自收到標(biāo)的房產(chǎn)之日起，有權(quán)使用標(biāo)的房產(chǎn)。

第五條甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

6.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

6.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

第七條乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

7.2若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

7.3若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方的履約能力和標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬上獲得了雙重保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并在交易過(guò)程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交易過(guò)程，確保交易的安全和透明。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________________，使用期限自________________________至________________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整，由丙方代為監(jiān)管。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向丙方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整，由丙方代為監(jiān)管。

第三條監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交易過(guò)程，包括但不限于資金監(jiān)管、交易文件審核等。

3.2丙方應(yīng)確保交易資金的合法合規(guī)使用，并定期向甲方報(bào)告資金監(jiān)管情況。

3.3若交易過(guò)程中出現(xiàn)任何違規(guī)行為，丙方有權(quán)立即停止交易并采取必要措施。

第四條交付及過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理，確保交易安全。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成交易資金的監(jiān)管工作。

5.3乙方有權(quán)在交易完成后取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

第六條乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交易過(guò)程中保持原狀，不得擅自處置。

第七條甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

7.2若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

7.3若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約