承包轉(zhuǎn)租門面合同范例

承包轉(zhuǎn)租門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述門面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承包轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包轉(zhuǎn)租范圍

1.甲方將位于____________________的門面（以下簡稱“轉(zhuǎn)租門面”）轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租。

2.轉(zhuǎn)租門面面積：____________________平方米，租賃期限：____________________年。

二、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方與原承租方簽訂的租賃合同約定支付租金，租金為每月____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、承包轉(zhuǎn)租條件

1.乙方在承包轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方在承包轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)保持轉(zhuǎn)租門面的完好，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對轉(zhuǎn)租門面進(jìn)行裝修、裝飾，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與原承租方簽訂的租賃合同

2.轉(zhuǎn)租門面照片

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述門面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。為保障甲方權(quán)益，同時引入丙方作為第三方提供擔(dān)保及協(xié)助，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承包轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包轉(zhuǎn)租范圍

1.甲方將位于____________________的門面（以下簡稱“轉(zhuǎn)租門面”）轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租。

2.轉(zhuǎn)租門面面積：____________________平方米，租賃期限：____________________年。

二、丙方責(zé)任

1.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行支付租金、維護(hù)門面等義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方支付保證金____________________元，作為乙方履行合同的擔(dān)保。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方與原承租方簽訂的租賃合同約定支付租金，租金為每月____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有對轉(zhuǎn)租門面的絕對控制權(quán)，包括但不限于房屋的出租、轉(zhuǎn)租、出售等權(quán)利。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)租門面內(nèi)的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方對轉(zhuǎn)租門面進(jìn)行定期檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)保持轉(zhuǎn)租門面的完好，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租門面內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付，并支付____________________元違約金。

2.若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.若乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與原承租方簽訂的租賃合同

2.轉(zhuǎn)租門面照片

3.丙方提供的擔(dān)保協(xié)議

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同約定。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)代為支付租金的責(zé)任。甲方通過本合同，獲得對轉(zhuǎn)租門面的絕對控制權(quán)，確保自身利益最大化。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，維護(hù)甲方權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保，降低甲方風(fēng)險；甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受損害，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。為保障乙方權(quán)益，同時引入丙方作為第三方提供咨詢及協(xié)助，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承包轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)租范圍

1.甲方將位于____________________的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)租商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租。

2.轉(zhuǎn)租商鋪面積：____________________平方米，租賃期限：____________________年。

二、丙方責(zé)任

1.丙方同意為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場分析、經(jīng)營策略等，協(xié)助乙方制定合理的經(jīng)營計劃。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起向乙方提供首次咨詢服務(wù)，并在租賃期限內(nèi)提供定期咨詢服務(wù)。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方與原承租方簽訂的租賃合同約定支付租金，租金為每月____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有轉(zhuǎn)租商鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，包括但不限于選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)、調(diào)整經(jīng)營策略等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如商鋪裝修、設(shè)備維護(hù)等。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營方向，無需事先征得甲方同意。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)租商鋪的合法使用權(quán)，確保乙方合法經(jīng)營。

3.甲方應(yīng)在乙方提出需求時，協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪裝修和設(shè)備維護(hù)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未提供合法使用權(quán)或存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未在乙方提出需求時協(xié)助進(jìn)行商鋪裝修和設(shè)備維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與原承租方簽訂的租賃合同

2.轉(zhuǎn)租商鋪照片

3.丙方提供的咨詢服務(wù)協(xié)議

本合同引入第三方主體丙方，旨在為乙方提供專業(yè)咨詢和協(xié)助