多渠道房屋銷售合同范例

多渠道房屋銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法房產(chǎn)權(quán)益的合法主體，現(xiàn)擁有位于__________的房屋，愿意出售該房屋。

2.乙方有意購買上述房屋，并愿意按本合同約定支付購房款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

二、房屋售價(jià)

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

2.甲方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格將上述房屋出售給乙方。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金。

2.乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋鑰匙。

3.乙方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%。

4.乙方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）其他相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.雙方如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件；

3.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（代理銷售方）：____________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法房產(chǎn)權(quán)益的合法主體，現(xiàn)擁有位于__________的房屋，愿意出售該房屋。

2.乙方有意購買上述房屋，但希望通過丙方的專業(yè)代理銷售服務(wù)實(shí)現(xiàn)交易。

3.丙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代理銷售機(jī)構(gòu)，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，同意代理銷售甲方的房屋。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

二、房屋售價(jià)

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

2.甲方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格將上述房屋出售給乙方。

三、代理銷售服務(wù)

1.丙方作為代理銷售方，負(fù)責(zé)推廣、宣傳、尋找并促成乙方的購買。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的首付款人民幣_(tái)_________元作為保證金存入甲方指定的賬戶。

3.丙方在銷售過程中，不得泄露甲方及乙方的商業(yè)秘密。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金。

2.乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%，丙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交甲方。

3.乙方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%。

4.乙方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%，丙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在銷售過程中，優(yōu)先保障甲方的利益。

2.甲方有權(quán)要求丙方在銷售過程中，不得擅自降價(jià)或接受乙方的任何不合理要求。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)授他人。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，不得單方面解除合同。

3.乙方在簽訂合同后，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在通過其專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)和市場(chǎng)資源，提高房屋的銷售效率，縮短銷售周期，保障甲方的房屋能夠以合理的價(jià)格盡快售出。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的合法所有者，通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，確保在代理銷售過程中，甲方的利益得到優(yōu)先考慮和保護(hù)，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：____________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法土地使用權(quán)和房屋開發(fā)權(quán)的合法主體，現(xiàn)開發(fā)位于__________的住宅項(xiàng)目，愿意出售項(xiàng)目中的房屋。

2.乙方有意購買上述住宅項(xiàng)目中的房屋，但希望通過丙方的專業(yè)經(jīng)紀(jì)服務(wù)進(jìn)行購房咨詢和交易。

3.丙方為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的經(jīng)紀(jì)團(tuán)隊(duì)，同意為乙方提供購房服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.項(xiàng)目名稱：__________住宅項(xiàng)目。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：居住。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該住宅項(xiàng)目的完全開發(fā)權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

二、房屋售價(jià)

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元/平方米。

2.甲方同意以人民幣_(tái)_________元/平方米的價(jià)格出售房屋給乙方。

三、經(jīng)紀(jì)服務(wù)

1.丙方作為經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)為乙方提供購房咨詢、市場(chǎng)分析、房源推薦等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的購房指南和項(xiàng)目介紹。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元作為服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方在支付服務(wù)費(fèi)用后，丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂正式的購房合同。

3.乙方在正式購房合同簽訂后，按照合同約定支付購房款。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在購房過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。

2.乙方有權(quán)要求丙方在購房過程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，包括價(jià)格談判、合同簽訂等。

3.乙方有權(quán)要求丙方在購房過程中，提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.甲方在簽訂合同后，未經(jīng)乙方同意，不得單方面調(diào)整房屋價(jià)格。

3.甲方在簽訂合同后，不得泄露乙方的個(gè)人信息和購房意向。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購房者，通過選擇丙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，旨在獲得專業(yè)的購房指導(dǎo)和市場(chǎng)信息，保障自身的購房權(quán)益，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高購房效率和滿意度。

十、弱