德祐屋租賃合同范例

德祐屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定承租甲方房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋附屬設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權根據市場行情和房屋實際情況，經雙方協(xié)商一致后調整租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設施無損壞，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，如有損壞，應負責修復或賠償。

5.3乙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2如乙方提前解除合同，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

6.3如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同簽訂備案證明復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定承租甲方房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋附屬設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權根據市場行情和房屋實際情況，經雙方協(xié)商一致后調整租金。

3.3丙方應確保乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付，逾期未支付的，丙方應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設施無損壞，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，如有損壞，應負責修復或賠償。

5.3乙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

六、丙方責任

6.1丙方應保證其具備為乙方提供擔保的合法資格和能力。

6.2丙方在本合同履行期間，應承擔以下責任：

（1）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務；

（2）在乙方違約時，承擔相應的賠償責任；

（3）在乙方無法履行合同義務時，承擔相應的擔保責任。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求丙方提供擔保，丙方應予以配合。

7.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其具備租賃房屋的資格和能力。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權在租賃期限內合理使用房屋，但不得改變房屋結構、用途。

8.2乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

8.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，保持其良好狀態(tài)。

九、違約責任

9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

9.2如乙方提前解除合同，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

9.3如丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為得到有效監(jiān)督，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護其合法權益，確保租金按時收取，房屋安全，以及保障自身利益不受損害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（物業(yè)服務公司）：________________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于________________________的房屋，并希望丙方提供專業(yè)的物業(yè)服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：居住

1.5房屋附屬設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方同意根據丙方提供的物業(yè)服務質量和市場行情調整租金。

四、物業(yè)服務

4.1丙方作為物業(yè)服務公司，負責提供以下服務：

（1）房屋的日常維護與管理；

（2）公共區(qū)域的安全與清潔；

（3）協(xié)助解決房屋使用中的問題。

4.2丙方應確保服務質量和效率，乙方有權對丙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。

五、丙方責任

5.1丙方應保證其服務的專業(yè)性和可靠性，如因丙方原因導致房屋損壞，丙方應負責修復或賠償。

5.2丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用乙方房屋進行違法活動。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方享有以下權利：

（1）合理使用房屋，享有居住安全；

（2）對丙方提供的服務提出意見和建議；

（3）在租賃期滿或合同解除后，獲得房屋的占有使用。

6.2乙方應承擔以下義務：

（1）按時支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；

（3）遵守物業(yè)服務規(guī)定，共同維護居住環(huán)境。

七、甲方責任

7.1甲方應保證房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛。

7.2甲方應配合丙方進行房屋的日常維護與管理。

七、違約責任

7.1如甲方未按時交付房屋或房屋存在權屬問題，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

7.2如丙方未能提供約定服務，乙方有權要求丙方改進或賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙