房產預存抵消合同模板

房產預存抵消合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“房產”），且雙方就房產的購買事宜達成初步意向，為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產建筑面積：__________平方米

3.房產用途：__________

4.房產權屬：__________

5.房產配套設施：__________

二、預存抵消金額及用途

1.甲方同意預存人民幣__________元（大寫：__________元整）作為購房定金，該款項用于抵消乙方所售房產的房款。

2.甲方預存定金后，乙方應于__________日內向甲方開具相應金額的收據(jù)。

3.預存定金自甲方支付之日起，至雙方簽訂正式購房合同之日止，甲方有權要求乙方按約定的比例退還部分或全部預存定金。

4.如雙方未能在約定時間內簽訂正式購房合同，甲方有權要求乙方退還全部預存定金。

三、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式提供房產相關資料。

（2）甲方有權在正式購房合同簽訂前，對房產進行實地查看。

（3）甲方有權要求乙方按照約定退還預存定金。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定的時間和方式支付預存定金。

（2）甲方應配合乙方提供相關購房手續(xù)。

（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用購房合同進行非法活動。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付預存定金。

（2）乙方有權要求甲方配合辦理購房手續(xù)。

（3）乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方提供房產相關資料。

（2）乙方應保證房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

（3）乙方應確保房產配套設施齊全，符合國家相關標準。

四、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按本合同約定的時間和方式支付預存定金的，應向乙方支付_____%的違約金。

（2）甲方在正式購房合同簽訂前，無故要求乙方退還預存定金的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定的時間和方式提供房產相關資料的，應向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方提供的房產資料存在虛假、誤導的，應向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產相關資料

（2）甲方身份證復印件

（3）乙方身份證復印件

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產相關資料

（2）甲方身份證復印件

（3）乙方身份證復印件

（4）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“房產”），為保障甲方權益，確保房產交易順利進行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方權利、義務和責任。

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產建筑面積：__________平方米

3.房產用途：__________

4.房產權屬：__________

5.房產配套設施：__________

二、丙方介入

1.丙方作為第三方擔保機構，負責對房產交易過程中甲乙雙方的權益進行保障，確保交易安全。

2.丙方在合同簽訂后，負責監(jiān)管房產交易資金的支付，確保資金安全。

三、甲方的責權利

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方提供房產相關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋所有權轉移登記證明等。

（2）甲方有權要求丙方對房產交易過程中的資金進行監(jiān)管，確保資金安全。

（3）甲方有權在交易過程中，要求乙方按約定時間提供房產過戶手續(xù)。

（4）甲方有權在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，要求丙方采取相應措施，維護甲方權益。

2.義務：

（1）甲方應按照本合同約定的時間和方式支付預存定金及房款。

（2）甲方應配合乙方及丙方辦理購房手續(xù)。

四、乙方的責權利

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付預存定金及房款。

（2）乙方有權要求丙方協(xié)助辦理購房手續(xù)。

2.義務：

（1）乙方應保證房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

（2）乙方應確保房產配套設施齊全，符合國家相關標準。

（3）乙方應按照約定時間向甲方提供房產過戶手續(xù)。

五、丙方的責權利

1.權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。

（2）丙方有權對甲乙雙方提供的房產相關資料進行審核。

2.義務：

（1）丙方應負責對房產交易過程中的資金進行監(jiān)管，確保資金安全。

（2）丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理購房手續(xù)。

六、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按本合同約定的時間和方式支付預存定金及房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

（2）甲方在交易過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，未及時向丙方報告的，應承擔相應責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定的時間和方式提供房產相關資料的，應向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方提供的房產相關資料存在虛假、誤導的，應向甲方支付_____%的違約金。

（3）乙方未按約定時間向甲方提供房產過戶手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方違約：

（1）丙方未按本合同約定的時間和方式對房產交易過程中的資金進行監(jiān)管的，應承擔相應責任。

（2）丙方未協(xié)助甲乙雙方辦理購房手續(xù)的，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保房產交易順利進行。本合同以甲方權益為主導，強調甲方的權利和利益，同時增加乙方的違約及限制條款，以維護甲方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方可充分了解自己在房產交易中的權益和責任，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的商業(yè)項目（以下簡稱“項目”），為保障乙方權益，確保項目轉讓順利進行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方權利、義務和責任。

一、項目基本情況

1.項目地址：__________

2.項目規(guī)模：__________

3.項目用途：__________

4.項目權屬：__________

5.項目配套設施：__________

二、丙方介入

1.丙方作為第三方評估機構，負責對項目進行價值評估，為乙方提供項目投資參考。

2.丙方在合同簽訂后，負責監(jiān)管項目轉讓資金的支付，確保資金安全。

三、乙方的責權利

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方提供項目相關資料，包括但不限于項目權屬證明、財務報表、項目運營數(shù)據(jù)等。

（2）乙方有權要求丙方對項目進行價值評估，并獲取評估報告。

（3）乙方有權在項目轉讓過程中，要求丙方對轉讓資金進行監(jiān)管，確保資金安全。

（4）乙方有權在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，要求丙方采取相應措施，維護乙方權益。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付項目轉讓款項。

（2）乙方應配合甲方及丙方辦理項目轉讓手續(xù)。

四、甲方的責權利

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付項目轉讓款項。

（2）甲方有權要求丙方協(xié)助辦理項目轉讓手續(xù)。

2.義務：

（1）甲方應保證項目權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

（2）甲方應確保項目配套設施齊全，符合國家相關標準。

（3）甲方應按照約定時間向乙方提供項目轉讓手續(xù)。

五、丙方的責權利

1.權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。

（2）丙方有權對甲乙雙方提供的項目相關資料進行審核。

2.義務：

（1）丙方應負責對項目進行價值評估，并出具評估報告。

（2）丙方應負責監(jiān)管項目轉讓資金的支付，確保資金安全。

（3）丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理項目轉讓手續(xù)。

六、違約責任

1.乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定的時間和方式支付項目轉讓款項的，應向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方在項目轉讓過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，未及時向丙方報告的，應承擔相應責任。

2.甲方違約：

（1）甲方未按本合同約定的時間和方式提供項目相關資料的，應向乙方支付_____%的違約金。

（2）甲方提供的項目相關資料存在虛假、誤導的，應向乙方支付_____%的違約金。

（3）甲方未按約定時間向乙方提供項目轉讓手續(xù)的，應向乙方支付_____%的違約金。

3.丙方違約：

（1）丙方未按本合同約定的時間和方式對項目進行價值評估的，應承擔相應責任。

（2）丙方未協(xié)助甲乙雙方辦理項目轉讓手續(xù)的，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份