工地食堂租賃合同模板

工地食堂租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工地食堂，并愿意將其租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方之工地食堂，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的工地食堂，具體位置為__________________________。

1.2工地食堂建筑面積為__________________________平方米，租賃期間保持現狀。

1.3工地食堂內部設施包括但不限于：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__日內，向甲方支付第一個月租金人民幣__________________________元。

2.3租金支付方式：__________________________。

2.4租金調整：租賃期間如遇國家政策調整、物價上漲等因素，經雙方協商一致，租金可作相應調整。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用工地食堂，不得擅自改變其結構、用途及功能。

3.2乙方應對工地食堂進行日常維護，確保其正常使用。

3.3乙方不得在工地食堂內進行下列活動：__________________________。

四、租賃物交付及接收

4.1甲方應在合同簽訂后__日內，將工地食堂交付乙方使用。

4.2乙方應在接收工地食堂時，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

五、租賃物轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同約定的租賃物轉讓或轉租給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉讓或轉租，乙方應承擔相應法律責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）擅自改變租賃物結構、用途及功能的，應承擔恢復原狀的責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）擅自改變租賃物結構、用途及功能的，應承擔恢復原狀的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工地食堂平面圖

2.工地食堂內部設施清單

3.相關政府部門出具的場地租賃許可證

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方授權委托書（如有）

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工地食堂，為保障工地食堂的正常運營，確保食品安全及衛(wèi)生，甲方決定引入第三方作為監(jiān)管方，共同對工地食堂進行管理。乙方愿意租賃甲方之工地食堂，并接受第三方監(jiān)管，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的工地食堂，具體位置為__________________________。

1.2工地食堂建筑面積為__________________________平方米，租賃期間保持現狀。

1.3工地食堂內部設施包括但不限于：__________________________。

二、第三方監(jiān)管方責任及權利

2.1第三方負責對工地食堂的食品安全、衛(wèi)生狀況、設施設備等進行日常監(jiān)管，確保符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.2第三方有權對工地食堂進行檢查，乙方應予以配合。

2.3第三方有權對乙方違反合同約定或相關法律法規(guī)的行為進行制止，并要求乙方整改。

2.4第三方有權對工地食堂的租賃情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有對工地食堂的出租權，乙方不得擅自轉讓、轉租或改變租賃物用途。

3.2甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)，確保工地食堂的正常運營。

3.3甲方有權在第三方監(jiān)管不力的情況下，要求乙方更換第三方監(jiān)管方。

3.4甲方有權根據市場行情調整租金，乙方應予以接受。

四、乙方責任及權利

4.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保工地食堂的食品安全、衛(wèi)生及正常運營。

4.2乙方有權在符合國家法律法規(guī)的前提下，對工地食堂的內部設施進行合理改造。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的支持，如維修、改造等。

五、租賃期限及租金

5.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。

5.2乙方應于本合同簽訂之日起__日內，向甲方支付第一個月租金人民幣__________________________元。

5.3租金支付方式：__________________________。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）擅自改變租賃物結構、用途及功能的，應承擔恢復原狀的責任。

（3）違反國家相關法律法規(guī)，導致工地食堂停業(yè)或被相關部門處罰的，乙方應承擔相應責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得在工地食堂內進行下列活動：__________________________。

（2）乙方不得擅自改變工地食堂的內部布局，如需改變，應經甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.確保工地食堂的食品安全、衛(wèi)生，降低食品安全風險。

2.提高工地食堂的運營管理水平，提升服務質量。

3.加強對乙方租賃行為的監(jiān)管，維護甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對工地食堂的出租權，維護甲方合法權益。

2.通過引入第三方監(jiān)管，確保工地食堂的正常運營，降低風險。

3.提高租金收益，滿足甲方投資回報需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)用于開設餐飲業(yè)務，為確保餐飲服務的質量與安全，甲方決定引入第三方作為管理方，共同對商業(yè)物業(yè)進行管理。乙方愿意租賃甲方之商業(yè)物業(yè)，并接受第三方管理，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的商業(yè)物業(yè)，具體位置為__________________________。

1.2商業(yè)物業(yè)建筑面積為__________________________平方米，租賃期間保持現狀。

1.3商業(yè)物業(yè)內部設施包括但不限于：__________________________。

二、第三方管理方責任及權利

2.1第三方負責對商業(yè)物業(yè)內的餐飲業(yè)務進行日常管理，包括食品安全、衛(wèi)生狀況、設施設備等。

2.2第三方有權對餐飲業(yè)務進行檢查，乙方應予以配合。

2.3第三方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保其符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.4第三方有權要求乙方整改不符合要求的經營行為。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有在商業(yè)物業(yè)內開設餐飲業(yè)務的經營權，甲方不得干涉乙方合法經營。

3.2乙方有權在符合國家法律法規(guī)的前提下，對商業(yè)物業(yè)的內部設施進行合理改造。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的支持，如維修、改造等。

3.4乙方有權參與商業(yè)物業(yè)的經營管理決策，包括但不限于租金調整、裝修方案等。

四、甲方責任及權利

4.1甲方應確保商業(yè)物業(yè)的產權清晰，并具備合法出租條件。

4.2甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)，確保餐飲服務的質量與安全。

4.3甲方有權在第三方管理不力的情況下，要求乙方更換第三方管理方。

五、租賃期限及租金

5.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。

5.2乙方應于本合同簽訂之日起__日內，向甲方支付第一個月租金人民幣__________________________元。

5.3租金支付方式：__________________________。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定時間交付商業(yè)物業(yè)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）擅自改變商業(yè)物業(yè)結構、用途及功能的，應承擔恢復原狀的責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在乙方經營期間擅自提高租金或終止租賃合同。

（2）甲方不得干涉乙方正常的經營行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在商