大樓車庫出售合同模板

大樓車庫出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的大樓車庫（以下簡稱“車庫”）的合法所有權，且乙方有意購買該車庫，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就車庫的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、車庫的基本情況

1.1車庫位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2車庫土地使用權性質(zhì)為__________，土地使用期限為__________。

1.3車庫現(xiàn)狀為__________，包括__________等設施。

二、車庫的出售

2.1甲方同意將車庫出售給乙方，乙方同意購買甲方出售的車庫。

2.2車庫的出售價格為__________元整，該價格已包含稅費、物業(yè)費等相關費用。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付車庫出售價格的__________%，即__________元整。

三、交付與過戶

3.1甲方應在乙方支付車庫出售價格后__________個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。

3.2乙方應在車庫交付后__________個工作日內(nèi)，辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付車庫的，應向乙方支付__________元整的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付車庫出售價格的，應向甲方支付__________元整的違約金。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向__________人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.3本合同附件如下：

附件一：車庫權屬證明

附件二：車庫現(xiàn)狀描述

附件三：車庫出售價格計算書

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：車庫權屬證明

附件二：車庫現(xiàn)狀描述

附件三：車庫出售價格計算書

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的大樓車庫（以下簡稱“車庫”）的合法所有權，且乙方有意購買該車庫，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔保方，以確保交易的安全與順利進行。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫的基本情況

1.1車庫位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2車庫土地使用權性質(zhì)為__________，土地使用期限為__________。

1.3車庫現(xiàn)狀為__________，包括__________等設施。

二、車庫的出售與第三方擔保

2.1甲方同意將車庫出售給乙方，乙方同意購買甲方出售的車庫。

2.2甲方為確保交易安全，要求丙方作為第三方擔保方，對本次交易提供擔保。

2.3丙方同意在乙方支付車庫出售價格后，向甲方支付一定比例的保證金，作為交易擔保。

2.4保證金金額為車庫出售價格的__________%，即__________元整。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付車庫出售價格的__________%，即__________元整。

3.2甲方有權在乙方支付全部車庫出售價格并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，保留車庫的占有權。

3.3甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)，并在過戶后向甲方支付剩余車庫出售價格。

3.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務，并追究乙方的違約責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在支付車庫出售價格后，獲得車庫的使用權。

4.2乙方應按照本合同約定的時間支付車庫出售價格，并在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押車庫。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權在乙方支付車庫出售價格后，向甲方支付保證金。

5.2丙方有權在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保義務。

5.3丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償。

六、違約責任與限制條款

6.1乙方未按約定時間支付車庫出售價格的，應向甲方支付__________元整的違約金。

6.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押車庫的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3丙方未按約定履行擔保義務的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔保方，確保交易的安全與順利進行。甲方作為主導方，通過明確的權利義務條款，保障自身權益，確保交易過程中自身利益不受侵害。同時，乙方和丙方的參與，使交易更加規(guī)范，有利于維護各方合法權益。

甲方權益主導的目的和意義：

1.明確甲方的權利，保障交易過程中甲方利益不受侵害。

2.通過第三方擔保，降低交易風險，提高交易安全性。

3.確保交易順利進行，提高交易效率。

第三方介入的意義和目的：

1.作為擔保方，保障交易雙方權益，降低交易風險。

2.為交易提供第三方見證，增加交易透明度。

3.維護交易秩序，促進市場健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權，且乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，以確保租賃關系的穩(wěn)定與乙方的經(jīng)營權益。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2商鋪使用權性質(zhì)為__________，使用期限為__________。

1.3商鋪現(xiàn)狀為__________，包括__________等設施。

二、商鋪的租賃與第三方擔保

2.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意承租甲方出租的商鋪。

2.2乙方為確保租賃關系的穩(wěn)定性，要求丙方作為擔保方，對本次租賃交易提供擔保。

2.3丙方同意在乙方支付首期租金后，向甲方支付一定比例的保證金，作為租賃擔保。

2.4保證金金額為商鋪租金總額的__________%，即__________元整。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權在支付首期租金并履行合同約定的前提下，獲得商鋪的使用權。

3.2乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要，對商鋪進行合理裝修，但需在合同期滿或終止租賃關系前恢復原狀。

3.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________個月通知甲方。

3.4乙方有權在租賃期滿或終止租賃關系后，要求甲方退還保證金。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并保證商鋪的正常使用。

4.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務，并追究乙方的違約責任。

4.3甲方有權在乙方未按約定支付租金或其他違約行為發(fā)生時，暫停商鋪的使用權。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權在乙方支付首期租金并履行合同約定的前提下，向甲方支付保證金。

5.2丙方有權在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保義務，包括支付違約金或賠償金。

5.3丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償。

六、違約責任與限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元整的違約金。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改變商鋪用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究乙方相應的賠償責任。

6.3甲方未按約定提供商鋪使用權的，應向乙方支付__________元整的違約金。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔保方，保障乙方的租賃權益，確保其在租賃期間能夠正常經(jīng)營。乙方作為主導方，通過明確的權利義務條款，保障自身在租賃過程中的權益，并享有多種利益。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃關系中的權益，如租金調(diào)整權