關(guān)于抵押合同模板

關(guān)于抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，以作為甲方對(duì)乙方所借款項(xiàng)的擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意為甲方的借款提供擔(dān)保。

3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押合同，共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物位于__________，具體地址為__________。

2.抵押物為甲方擁有完全所有權(quán)的房產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋及其附屬設(shè)施。

3.抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)于本合同簽訂前向乙方提供。

二、抵押權(quán)范圍

1.甲方對(duì)乙方所借款項(xiàng)的本金、利息及違約金等，均以抵押物為擔(dān)保。

2.甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、共有權(quán)爭(zhēng)議等。

三、抵押權(quán)設(shè)立及登記

1.本合同簽訂之日起，甲乙雙方共同辦理抵押物抵押權(quán)登記手續(xù)。

2.抵押權(quán)登記手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，確保抵押權(quán)登記手續(xù)的順利辦理。

四、抵押權(quán)行使

1.在借款期限內(nèi)，如甲方未按約定償還借款，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

2.乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。

3.乙方在行使抵押權(quán)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保抵押物的價(jià)值最大化。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定償還借款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息。

2.如甲方未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方在行使抵押權(quán)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.借款本息全部?jī)斶€后，本合同終止。

八、附件

1.抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)登記簿復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，以作為甲方對(duì)乙方所借款項(xiàng)的擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意為甲方的借款提供擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保人，愿意承擔(dān)對(duì)乙方借款的擔(dān)保責(zé)任，并同意在本合同項(xiàng)下提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押合同，共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物位于__________，具體地址為__________。

2.抵押物為甲方擁有完全所有權(quán)的房產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋及其附屬設(shè)施。

3.抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)于本合同簽訂前向乙方提供。

二、抵押權(quán)范圍

1.甲方對(duì)乙方所借款項(xiàng)的本金、利息及違約金等，均以抵押物為擔(dān)保。

2.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方借款的本金、利息及違約金等，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，自本合同生效之日起至甲方償還乙方全部借款本息之日止。

2.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的穩(wěn)定性和充足性，以承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有抵押物的所有權(quán)，在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用、收益或處分抵押物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在本合同項(xiàng)下提供的擔(dān)保不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同項(xiàng)下提供的擔(dān)保不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額償還借款本息。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款時(shí)，要求行使抵押權(quán)。

3.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得因行使抵押權(quán)而損害甲方的其他合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在行使抵押權(quán)過程中，應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，不得因甲方的違約行為而免除。

2.丙方有權(quán)要求甲方履行借款合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于償還借款本息。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)利。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.借款本息全部?jī)斶€后，本合同終止。

十、附件

1.抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)登記簿復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在借款過程中的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，使得甲方的借款風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。甲方在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，包括抵押物的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，以及要求乙方和丙方保障其合法權(quán)益的權(quán)利。同時(shí)，乙方和丙方也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行。本合同的設(shè)計(jì)旨在保障甲方的權(quán)益，同時(shí)平衡各方利益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意向乙方借款，并以位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押擔(dān)保。

2.乙方同意向甲方提供借款，并要求丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.丙方愿意作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押借款合同，共同遵守。

一、借款事項(xiàng)

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元，借款期限為__________年。

2.借款利率為__________，還款方式為__________。

二、抵押物

1.抵押物位于__________，具體地址為__________。

2.抵押物為甲方擁有完全所有權(quán)的房產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋及其附屬設(shè)施。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂前向乙方提供抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，包括但不限于借款本金、利息及違約金。

2.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的穩(wěn)定性和充足性，以承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額償還借款本息。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款時(shí)，要求行使抵押權(quán)。

3.乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)按約定的期限和金額償還借款本息，如逾期償還，應(yīng)支付逾期利息。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的合法性和完整性，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物。

3.甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定償還借款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息。

2.甲方如未按約定保證抵押物的合法性，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.借款本息全部?jī)斶€后，本合同終止。

九、附件

1.抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)登記簿復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款的安全和合規(guī)性，通過設(shè)定明確