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文檔簡介
出租合同范例簡易第一篇范文:合同編號:__________
出租合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為__________,房產(chǎn)面積為__________平方米,房產(chǎn)用途為__________,以下簡稱“出租房產(chǎn)”。
鑒于乙方有意承租上述出租房產(chǎn),雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第一條出租房產(chǎn)
1.1出租房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見附件一:出租房產(chǎn)情況說明。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租金為每月__________元,租金總額為__________元。
3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。
3.3乙方支付租金的方式為__________。
第四條保證金
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金__________元。
4.2保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同后無違約行為的情況下,無息退還乙方。
第五條使用與維護
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房產(chǎn),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方應(yīng)負責(zé)保持出租房產(chǎn)的整潔、完好,并承擔(dān)日常維修責(zé)任。
5.3乙方在租賃期間對出租房產(chǎn)造成損壞的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
第六條合同解除
6.1任何一方違反本合同約定,致使合同無法繼續(xù)履行時,守約方有權(quán)解除合同。
6.2乙方提前解除合同,應(yīng)提前__________日通知甲方,并支付相當于一個月租金的違約金。
6.3甲方提前解除合同,應(yīng)提前__________日通知乙方,并支付相當于一個月租金的違約金。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
一、出租房產(chǎn)情況說明
二、租賃房屋平面圖
三、其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
出租合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為__________,房產(chǎn)面積為__________平方米,房產(chǎn)用途為__________,以下簡稱“出租房產(chǎn)”。
鑒于乙方有意承租上述出租房產(chǎn),丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第一條出租房產(chǎn)
1.1出租房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見附件一:出租房產(chǎn)情況說明。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租金為每月__________元,租金總額為__________元。
3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。
3.3乙方支付租金的方式為__________。
第四條保證金及第三方擔(dān)保
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金__________元。
4.2丙方保證在租賃期間,乙方如因資金周轉(zhuǎn)困難無法按時支付租金,丙方將代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
4.3保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同后無違約行為的情況下,無息退還乙方。
第五條使用與維護
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房產(chǎn),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方應(yīng)負責(zé)保持出租房產(chǎn)的整潔、完好,并承擔(dān)日常維修責(zé)任。
5.3乙方在租賃期間對出租房產(chǎn)造成損壞的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
第六條甲方權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,如乙方逾期支付,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
6.2甲方有權(quán)對乙方使用出租房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時,有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同后,收回出租房產(chǎn)。
第七條乙方責(zé)任與義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,不得拖欠。
7.2乙方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用,如因乙方原因?qū)е鲁鲎夥慨a(chǎn)被轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得在出租房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動。
第八條違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,致使合同無法繼續(xù)履行時,守約方有權(quán)解除合同。
8.2乙方提前解除合同,應(yīng)提前__________日通知甲方,并支付相當于一個月租金的違約金。
8.3甲方提前解除合同,應(yīng)提前__________日通知乙方,并支付相當于一個月租金的違約金。
第九條爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
一、出租房產(chǎn)情況說明
二、租賃房屋平面圖
三、第三方擔(dān)保協(xié)議
四、其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔(dān)保,保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險。丙方的加入使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定,有利于甲方實現(xiàn)其出租房產(chǎn)的經(jīng)濟利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障,通過合同中的甲方權(quán)利條款和利益條款,甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位,有效控制租賃過程,減少潛在風(fēng)險。同時,甲方的責(zé)任和義務(wù)條款也確保了甲方在履行合同過程中盡到應(yīng)有的責(zé)任。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
租賃合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為__________,房產(chǎn)面積為__________平方米,房產(chǎn)用途為__________,以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。
鑒于乙方有意承租上述租賃房產(chǎn),丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第一條租賃房產(chǎn)
1.1租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見附件一:租賃房產(chǎn)情況說明。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租金為每月__________元,租金總額為__________元。
3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。
3.3乙方支付租金的方式為__________。
第四條保證金及第三方擔(dān)保
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金__________元。
4.2丙方保證在租賃期間,如乙方因資金困難無法按時支付租金,丙方將代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
4.3保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同后無違約行為的情況下,無息退還乙方。
第五條使用與維護
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方應(yīng)負責(zé)保持租賃房產(chǎn)的整潔、完好,并承擔(dān)日常維修責(zé)任。
5.3乙方在租賃期間對租賃房產(chǎn)造成損壞的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
第六條乙方權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)的權(quán)利,并有權(quán)根據(jù)租賃合同約定進行合理使用。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的服務(wù)和設(shè)施維護。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或符合提前解除合同條件時,按照合同約定解除合同。
第七條甲方責(zé)任與義務(wù)
7.1甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合租賃合同約定的條件,并在租賃期間保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。
7.2甲方應(yīng)按照合同約定及時收取租金,并在乙方按期支付租金的情況下,不無故扣留乙方保證金。
7.3甲方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自解除合同或增加乙方義務(wù)。
第八條違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,致使合同無法繼續(xù)履行時,守約方有權(quán)解除合同。
8.2甲方提前解除合同,應(yīng)提前__________日通知乙方,并支付相當于一個月租金的違約金。
8.3乙方提前解除合同,應(yīng)提前__________日通知甲方,并支付相當于一個月租金的違約金。
第九條爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
一、租賃房產(chǎn)情況說明
二、租賃房屋平面圖
三、第三方擔(dān)保協(xié)議
四、其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方作為承租方的權(quán)益得到充分保障
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