平房帶小院買賣合同范例

平房帶小院買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的平房及其附帶的小院，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（具體地址）的平房及其附帶的小院（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物為甲方合法擁有并有權(quán)出售的財產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.2乙方購買標(biāo)的物后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得標(biāo)的物的完全所有權(quán)。

2.3甲方保證標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、租賃或其他法律糾紛。

三、價格及付款方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的鑰匙及相關(guān)資料。

3.4乙方在支付全部價款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收，如有不符或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項。

4.3乙方驗收合格后，應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)支付剩余價款。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

5.2如甲方未按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的平房及其附帶的小院，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，并由第三方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（具體地址）的平房及其附帶的小院（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物為甲方合法擁有并有權(quán)出售的財產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.2乙方購買標(biāo)的物后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得標(biāo)的物的完全所有權(quán)。

2.3第三方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按合同約定支付價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、價格及付款方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的鑰匙及相關(guān)資料。

3.4乙方在支付全部價款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收，如有不符或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項。

4.3乙方驗收合格后，應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)支付剩余價款。

五、第三方責(zé)權(quán)利

5.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按合同約定支付價款的情況下，第三方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保金；

（2）在甲方與乙方發(fā)生爭議時，第三方有權(quán)參與調(diào)解，并提出合理建議；

（3）在合同履行過程中，第三方有權(quán)對乙方的支付情況進行監(jiān)督。

5.2第三方的權(quán)利：

（1）在合同履行期間，第三方有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)信息；

（2）在合同履行過程中，第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付價款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

7.2乙方未按合同約定驗收標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或退還部分款項。

7.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方提供虛假信息；

（2）乙方從事與標(biāo)的物相關(guān)的違法活動；

（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的風(fēng)險，提高交易的安全性。同時，第三方對乙方的支付情況進行監(jiān)督，有助于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過要求乙方支付違約金、限制乙方行為等方式，降低交易風(fēng)險，提高交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（具體地址）的平房及其附帶的小院，甲方同意出售，并由第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（具體地址）的平房及其附帶的小院（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物為甲方合法擁有并有權(quán)出售的財產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.2乙方在購買標(biāo)的物后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得標(biāo)的物的完全所有權(quán)。

2.3第三方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、交易撮合、合同起草等。

三、價格及付款方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的鑰匙及相關(guān)資料。

3.4乙方在支付全部價款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、中介機構(gòu)責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為中介機構(gòu)，享有以下權(quán)利：

（1）收取中介服務(wù)費用；

（2）對交易過程中出現(xiàn)的糾紛進行調(diào)解；

（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

4.2第三方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保交易信息的真實、準(zhǔn)確、完整；

（2）在交易過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)建議；

（3）保障交易雙方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明；

（2）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的物進行實地考察和評估；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.2甲方未按合同約定提供標(biāo)的物的鑰匙及相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在交易過程中故意隱瞞標(biāo)的物的瑕疵或存在其他欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)