廣州公寓租賃合同范例

廣州公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于廣州市__________________________號的公寓（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于廣州市__________________________號，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________，裝修情況為__________________________。

1.2房屋現(xiàn)有設施設備如下：（此處列明房屋內所配備的設施設備）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前__日內簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月的__日前支付當月的租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費。

6.2乙方應按照實際使用情況支付水電費。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按每日萬分之五的比例支付滯納金。

八、合同解除

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

8.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過__日；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務；

（4）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用。

九、爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為第三方服務提供方，就甲方將位于廣州市__________________________號的公寓（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用事宜，并引入丙方提供相關服務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于廣州市__________________________號，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________，裝修情況為__________________________。

1.2房屋現(xiàn)有設施設備如下：（此處列明房屋內所配備的設施設備）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前__日內簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月的__日前支付當月的租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

3.3丙方作為第三方服務提供方，負責房屋租賃過程中的物業(yè)管理、設施設備維護等服務，并按照約定向甲方支付服務費用。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3丙方負責房屋的日常維護和管理，確保房屋設施設備正常運行。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費。

6.2乙方應按照實際使用情況支付水電費。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按每日萬分之五的比例支付滯納金。

7.3若丙方未按約定提供服務，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、合同解除

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

8.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過__日；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務；

（4）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用。

九、爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為第三方服務提供方，有利于甲方集中精力從事自己的主營業(yè)務，降低運營成本，提高效率。

2.丙方提供專業(yè)化的物業(yè)管理和服務，確保房屋及設施設備的安全、穩(wěn)定運行，保障甲方和乙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的產權和使用權，對房屋的租賃和使用有主導權。

2.甲方通過設置嚴格的違約責任條款和限制性條款，保障自己的權益，降低租賃風險。

3.甲方通過引入丙方，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高租賃效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________________________號的公寓（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方服務提供方，提供相關服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于廣州市__________________________號，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________，裝修情況為__________________________。

1.2房屋現(xiàn)有設施設備如下：（此處列明房屋內所配備的設施設備）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前__日內簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月的__日前支付當月的租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

3.3丙方作為第三方服務提供方，負責房屋租賃過程中的物業(yè)管理、設施設備維護等服務，并按照約定向甲方支付服務費用。

四、房屋使用及維護

4.1乙方有權按照房屋的實際用途合理使用房屋，甲方應確保房屋符合居住標準。

4.2乙方應愛護房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3丙方負責房屋的日常維護和管理，確保房屋設施設備正常運行，并保障乙方的生活質量。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費。

5.2乙方應按照實際使用情況支付水電費。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定提供符合居住標準的房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于維修費用或租金減免。

6.2若丙方未按約定提供服務，乙方有權要求丙方承擔相應責任，并有權要求甲方協(xié)助解決。

6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按每日萬分之五的比例支付滯納金。

七、合同解除

7.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

7.2以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合居住標準的房屋；

（2）丙方未按約定提供服務，影響乙方正常居??；

（3）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有對居住環(huán)境的直接需求，通過合同條款的設置