商品套房轉(zhuǎn)讓合同范例

商品套房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一套位于__________的商用套房，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該商用套房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該商用套房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方所擁有的位于__________的商用套房（以下簡稱“標的物”）。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的物，支付甲方轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

三、標的物交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，乙方應在甲方協(xié)助下，按照相關法律規(guī)定辦理標的物的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在辦理標的物過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價格部分的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標的物租賃合同（如有）；

3.標的物維修保養(yǎng)記錄；

4.雙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一套位于__________的商用套房，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該商用套房，為保證甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督與協(xié)助方。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該商用套房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并明確丙方的責權(quán)利，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方所擁有的位于__________的商用套房（以下簡稱“標的物”）。

二、丙方職責與權(quán)利

2.1丙方負責監(jiān)督合同的履行，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并協(xié)助辦理標的物的過戶手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)查閱與標的物相關的所有文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。

2.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行評估，并提出改進意見。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意購買標的物，支付甲方轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

四、標的物交付及過戶

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，乙方應在甲方協(xié)助下，按照相關法律規(guī)定辦理標的物的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方在辦理標的物過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的支付情況進行監(jiān)督，確保乙方按時足額支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在標的物過戶手續(xù)辦理過程中，提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進行。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的違約行為進行制止，并追究其違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價格部分的__________%。

7.2如乙方在合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在購買標的物后，不得擅自改變標的物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

10.1本合同的簽訂，旨在通過引入丙方作為第三方主體，保障甲方的權(quán)益，確保標的物轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。

10.2甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權(quán)益保障，增加了多種利益條款，以確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分尊重和保障。

10.3第三方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個公正、透明的交易平臺，確保合同的履行，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）所擁有的位于__________的商用套房，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保與協(xié)調(diào)方。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該商用套房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并明確丙方的責權(quán)利，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方所擁有的位于__________的商用套房（以下簡稱“標的物”）。

二、丙方職責與權(quán)利

2.1丙方負責對標的物的產(chǎn)權(quán)及合法性進行審核，確保乙方購買標的物符合相關法律規(guī)定。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供標的物的相關證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。

2.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出協(xié)調(diào)建議。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意購買標的物，支付甲方轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

四、標的物交付及過戶

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，乙方應在甲方協(xié)助下，按照相關法律規(guī)定辦理標的物的過戶手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利與義務

5.1丙方有權(quán)要求甲方在標的物過戶前，將標的物的所有權(quán)及相關權(quán)利移轉(zhuǎn)給乙方。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得擅自改變標的物的用途或進行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方對標的物的產(chǎn)權(quán)及合法性進行審核，確保購買標的物不存在法律風險。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對任何可能損害乙方權(quán)益的行為進行制止，并追究相關責任。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.2如甲方在合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3甲方在轉(zhuǎn)讓標的物后，不得以任何理由要求乙方返還轉(zhuǎn)讓價格，除非乙方違約。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

10.1本合同的簽訂