承包地土地轉讓合同模板

承包地土地轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“轉讓地塊”）的土地使用權，且甲方愿意將該土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受并購買該土地使用權，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓地塊的基本情況

1.1土地位置：轉讓地塊位于__________（具體位置）。

1.2土地面積：轉讓地塊面積為__________平方米。

1.3土地用途：轉讓地塊用途為__________。

1.4土地權屬：甲方對轉讓地塊享有合法使用權，并保證該地塊無任何權屬糾紛。

二、轉讓標的及價款

2.1轉讓標的：甲方將轉讓地塊的使用權轉讓給乙方。

2.2轉讓價款：雙方經協商一致，同意轉讓價款為人民幣__________元。

三、付款方式及期限

3.1付款方式：乙方應按照本合同的約定，分__________期支付轉讓價款。

3.2付款期限：乙方應在簽訂本合同后__________日內支付第一期轉讓價款，后續(xù)轉讓價款按照雙方約定的期限支付。

四、交付使用及使用條件

4.1交付使用：甲方應在乙方支付第一期轉讓價款后__________日內將轉讓地塊交付給乙方使用。

4.2使用條件：乙方在使用轉讓地塊時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得改變土地用途，并承擔相應責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按照本合同約定的時間交付轉讓地塊，每延遲一日，應向乙方支付__________元的違約金。

（2）如甲方提供的轉讓地塊存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓價款，每延遲一日，應向甲方支付__________元的違約金。

（2）如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的轉讓地塊權屬證明文件。

2.甲方提供的轉讓地塊現狀圖。

3.乙方支付轉讓價款的銀行轉賬憑證。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“轉讓地塊”）的土地使用權，甲方希望通過丙方的專業(yè)監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行其受讓土地使用權的相關義務，甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓地塊的基本情況

1.1土地位置：轉讓地塊位于__________（具體位置）。

1.2土地面積：轉讓地塊面積為__________平方米。

1.3土地用途：轉讓地塊用途為__________。

1.4土地權屬：甲方對轉讓地塊享有合法使用權，并保證該地塊無任何權屬糾紛。

二、轉讓標的及價款

2.1轉讓標的：甲方將轉讓地塊的使用權轉讓給乙方。

2.2轉讓價款：雙方經協商一致，同意轉讓價款為人民幣__________元。

三、丙方的監(jiān)管職責及權利

3.1監(jiān)管職責：

（1）丙方負責監(jiān)督乙方按照合同約定支付轉讓價款；

（2）丙方負責監(jiān)督乙方按照合同約定使用轉讓地塊；

（3）丙方負責協調解決甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。

3.2監(jiān)管權利：

（1）丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其已履行合同義務；

（2）丙方有權對乙方使用轉讓地塊的情況進行檢查；

（3）丙方有權要求乙方改正其違反合同約定的行為。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定使用轉讓地塊；

（3）甲方有權要求丙方履行監(jiān)管職責，確保乙方履行合同義務。

五、乙方的責任及義務

5.1乙方應按照合同約定支付轉讓價款；

5.2乙方應按照合同約定使用轉讓地塊，不得擅自改變土地用途；

5.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，承擔相應的法律責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照合同約定支付轉讓價款，每延遲一日，應向甲方支付__________元的違約金；

6.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

6.3乙方在使用轉讓地塊過程中，如違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任及義務

7.1丙方應按照合同約定履行監(jiān)管職責，確保乙方履行合同義務；

7.2丙方如未能履行監(jiān)管職責，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的轉讓地塊權屬證明文件。

2.甲方提供的轉讓地塊現狀圖。

3.乙方支付轉讓價款的銀行轉賬憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過其專業(yè)監(jiān)管，確保乙方的履約行為，維護甲方的合法權益，同時保障土地資源的合理利用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，通過設定嚴格的合同條款和監(jiān)管機制，確保其在合同履行過程中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現其土地資源的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有者）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（監(jiān)理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“租賃地塊”）的土地所有權，乙方希望租賃該地塊用于__________（具體用途），乙方希望通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，確保租賃地塊的合理使用和甲方權益的保護，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃地塊的基本情況

1.1土地位置：租賃地塊位于__________（具體位置）。

1.2土地面積：租賃地塊面積為__________平方米。

1.3土地用途：租賃地塊用途為__________。

1.4土地權屬：甲方對租賃地塊享有合法所有權，并保證該地塊無任何權屬糾紛。

二、租賃標的及租金

2.1租賃標的：甲方將租賃地塊的租賃權轉讓給乙方。

2.2租金：雙方經協商一致，同意租賃期限為__________年，年租金為人民幣__________元。

三、丙方的監(jiān)理職責及權利

3.1監(jiān)理職責：

（1）丙方負責監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃地塊；

（2）丙方負責監(jiān)督乙方按照合同約定支付租金；

（3）丙方負責協調解決甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。

3.2監(jiān)理權利：

（1）丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其已履行合同義務；

（2）丙方有權對乙方使用租賃地塊的情況進行檢查；

（3）丙方有權要求乙方改正其違反合同約定的行為。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃地塊；

（2）乙方有權要求丙方履行監(jiān)理職責，確保租賃地塊的使用符合約定；

（3）乙方有權在合同約定的條件下，要求提前終止合同。

五、甲方的責任及義務

5.1甲方應按照合同約定提供符合約定的租賃地塊；

5.2甲方應確保租賃地塊的使用權完整，不得妨礙乙方的正常使用；

5.3甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，承擔相應的法律責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按照合同約定提供租賃地塊，每延遲一日，應向乙方支付__________元的違約金；

6.2甲方如擅自變更租賃地塊的使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

6.3甲方在使用租賃地塊過程中，如違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的租賃地塊權屬證明文件