張店房屋租賃合同范例

張店房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，房屋用途為_(kāi)________________。乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：_________________；

1.2房屋建筑面積：_________________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________；

1.4房屋用途：_________________；

1.5房屋配套設(shè)施：_________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為_(kāi)________________。

2.3租金調(diào)整：在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可根據(jù)調(diào)整幅度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.2房屋的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方承擔(dān)；

（3）乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)；

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同附件四。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，房屋用途為_(kāi)________________。乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：_________________；

1.2房屋建筑面積：_________________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________；

1.4房屋用途：_________________；

1.5房屋配套設(shè)施：_________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為_(kāi)________________。

2.3租金調(diào)整：在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可根據(jù)調(diào)整幅度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，保證乙方按時(shí)支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)，第三方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3第三方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保金，擔(dān)保金額為租金總額的____%。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

5.2房屋的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方承擔(dān)；

（3）乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/天；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何形式將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓他人；

（2）乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)；

（3）乙方在租賃期間，不得將房屋分割出租或擅自改變房屋用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保租金按時(shí)支付；

3.增強(qiáng)租賃合同的約束力，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有對(duì)房屋的使用、收益和處分的權(quán)利；

2.甲方通過(guò)本合同，保障自身的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入；

3.甲方在租賃過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格限制，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，房屋用途為_(kāi)________________。乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：_________________；

1.2房屋建筑面積：_________________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________；

1.4房屋用途：_________________；

1.5房屋配套設(shè)施：_________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為_(kāi)________________。

2.3租金調(diào)整：在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可根據(jù)調(diào)整幅度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，保證甲方按照約定交付房屋，并確保房屋符合租賃合同約定的條件。

3.2如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，第三方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，采取必要措施解決或賠償乙方損失。

3.3第三方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保金，擔(dān)保金額為租金總額的____%。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，并按照約定的用途使用房屋。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理維護(hù)房屋，并承擔(dān)因合理使用房屋而產(chǎn)生的正常磨損責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明文件，并保證房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定續(xù)租或要求甲方退還押金。

5.3乙方有權(quán)在房屋租賃過(guò)程中，要求甲方提供必要的生活設(shè)施和物業(yè)服務(wù)。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/天；

（2）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；

（2）甲方不得在乙方租賃期間隨意進(jìn)入房屋；

（3）甲方不得未經(jīng)乙方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起