個人自建房施工合同2024年

合同編號：__________個人自建房施工合同（2024年）甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______元二、工程內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按甲方的要求，完成建筑物的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。2.3乙方應(yīng)負責工程的一切施工手續(xù)，包括但不限于報建、驗收、消防、安全等手續(xù)。三、合同價格及支付（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。四、工程期限4.1雙方確認，本工程的工期為_______個月，自乙方入場施工之日起算。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。六、違約責任6.1乙方如未按照約定時間、質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2甲方如未按照約定時間支付價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢全部價款后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應(yīng)確保其自建房項目符合當?shù)氐某鞘幸?guī)劃、建設(shè)等相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的審批手續(xù)。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，且施工隊伍應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和經(jīng)驗。3.合同中涉及的工程預(yù)算、付款方式、工期、質(zhì)量標準等關(guān)鍵條款，需雙方仔細核實并明確具體內(nèi)容。4.乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和施工安全。解決辦法：1.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.工程延期：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。3.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.付款問題：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付價款，如甲方逾期支付，應(yīng)支付滯納金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑設(shè)計、建筑施工、建筑監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.城市規(guī)劃：國家對城市發(fā)展的綜合部署，包括城市規(guī)模、城市布局、城市建設(shè)等方面的規(guī)劃。4.建筑施工資質(zhì)：建筑施工企業(yè)依法取得的，表明其具有從事相應(yīng)建筑工程施工活動的資格。5.違約金：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗收合格后一定期限內(nèi)保留的一部分價款。7.管轄權(quán)：法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為自用住宅，乙方需在施工過程中充分考慮甲方的生活需求，確保施工進度與生活質(zhì)量的平衡。2.乙方在施工過程中需使用甲方提供的材料，甲方應(yīng)對所提供材料的質(zhì)量負責。3.工程驗收時，甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)立即進行整改，直至甲方滿意。4.施工期間，甲方要求乙方保護周邊環(huán)境，避免施工對周邊居民造成不便。5.乙方在施工過程中如需調(diào)整設(shè)計方案，應(yīng)提前與甲方溝通，取得甲方同意。合同補充條款：1.甲方提供材料質(zhì)量要求：甲方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，若因材料質(zhì)量導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。2.工程驗收標準：工程驗收以甲方滿意為標準，若甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)無償進行整改，直至甲方滿意。3.環(huán)境保護：乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響，避免給周邊居民帶來不便。4.設(shè)計方案調(diào)整：乙方在施工過程中如需調(diào)整設(shè)計方案，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。若甲方不同意調(diào)整，乙方應(yīng)按原設(shè)計方案繼續(xù)施工。