2024年終止租房合同的協(xié)議書參考格式

合同編號(hào)：__________終止租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、終止條件1.甲乙雙方同意在____年____月____日前終止原租賃合同。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)足____年____月____日至實(shí)際終止日期之間的租金。具體租金計(jì)算方式如下：（1）按日計(jì)算：每日租金為原租賃合同約定的月租金除以30天；（2）按實(shí)際入住天數(shù)計(jì)算：乙方實(shí)際入住天數(shù)不足30天的，按實(shí)際入住天數(shù)支付租金；實(shí)際入住天數(shù)超過30天的，按30天計(jì)算租金。3.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的押金數(shù)額，支付提前終止合同的違約金。二、終止程序1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等歸還甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等處于原租賃合同約定的初始狀態(tài)。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于解除原租賃合同、辦理物業(yè)退房手續(xù)等。3.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，互相支付對(duì)方應(yīng)得的款項(xiàng)。三、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議簽訂后，原租賃合同自行失效。甲乙雙方不得以原租賃合同為由主張權(quán)益。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.在簽訂本協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議，確保充分理解協(xié)議內(nèi)容。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。2.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、違約金等款項(xiàng)。3.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議中的關(guān)鍵詞語，如“出租方”、“承租方”、“租金”等，其含義分別等同于原租賃合同中的相應(yīng)詞語。如本協(xié)議與原租賃合同有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。5.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等，按約定向出租方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.物業(yè)退房手續(xù)：指承租方在終止租賃關(guān)系后，向物業(yè)管理單位辦理的退房手續(xù)。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.搬遷協(xié)助：乙方在搬遷過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供搬家公司推薦、協(xié)助安排搬遷時(shí)間等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在乙方搬遷前____個(gè)工作日，與乙方協(xié)商確定搬遷時(shí)間，并提供相關(guān)協(xié)助。2.寵物飼養(yǎng)：若乙方租賃期間飼養(yǎng)寵物，雙方需協(xié)商確定寵物的種類、數(shù)量、管理等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃開始前____個(gè)工作日，向甲方告知所飼養(yǎng)的寵物信息，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。3.房屋維修：甲方承諾在租賃期間，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃期間，確保房屋及附屬設(shè)施安全、完好，如有損壞，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.噪音擾民：乙方應(yīng)遵守居住小區(qū)的噪音管理規(guī)定，避免產(chǎn)生擾民現(xiàn)象。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間，遵守居住小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，確保不會(huì)產(chǎn)生擾民現(xiàn)象。5.網(wǎng)絡(luò)使用：乙方可在租賃期間使用甲方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，但需遵守相關(guān)使用規(guī)定。補(bǔ)充條款：甲方提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，乙方在租賃期間有權(quán)使