地下室車(chē)位租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________地下室車(chē)位租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其地下室車(chē)位出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)位情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的地下室車(chē)位_______個(gè)，現(xiàn)將其中的車(chē)位_______個(gè)出租給乙方使用。1.2乙方向甲方承諾，所租用車(chē)位僅用于_______（用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供車(chē)位使用憑證。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車(chē)位，不得損害車(chē)位及其附屬設(shè)施。4.2乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如乙方需轉(zhuǎn)讓或出借車(chē)位，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。4.3乙方在使用車(chē)位期間，應(yīng)承擔(dān)車(chē)位使用的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保使用安全。五、維修及保養(yǎng)5.1甲乙雙方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)車(chē)位設(shè)施，合理使用，不得故意損壞。5.2車(chē)位設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車(chē)位設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供車(chē)位，或提供的車(chē)位不符合約定的，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。6.3乙方未按約定支付租金，或未按約定使用車(chē)位的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車(chē)位租賃合同應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。2.明確車(chē)位的數(shù)量、位置、使用用途等具體信息，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。3.租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款需詳細(xì)約定，保障雙方權(quán)益。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保在發(fā)生違約情況時(shí)，有明確的解決辦法和賠償機(jī)制。5.雙方應(yīng)在合同簽訂后，嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)車(chē)位的使用秩序。解決辦法：1.合同糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，爭(zhēng)取達(dá)成雙方都能接受的解決方案。2.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款，向合同約定的法院提起訴訟。3.在解決糾紛過(guò)程中，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，包括合同、支付憑證、維修記錄等，以備不時(shí)之需。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的審批、登記、交易、租賃等方面的規(guī)定。3.租賃：是指出租方將物品或空間提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.賠償金：是指因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車(chē)優(yōu)惠：春節(jié)期間，甲方為乙方提供免費(fèi)停車(chē)服務(wù)，具體時(shí)間為農(nóng)歷除夕至正月十五。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在春節(jié)期間提前通知乙方，并提供免費(fèi)停車(chē)位的具體安排。2.車(chē)位維修通知：如甲方需要對(duì)車(chē)位進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整停車(chē)位置。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在維修前至少提前三天通知乙方，并盡力減少對(duì)乙方停車(chē)的影響。3.訪客停車(chē)：乙方如有訪客，可臨時(shí)使用甲方提供的訪客停車(chē)位。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方告知訪客人數(shù)和停車(chē)時(shí)間，甲方根據(jù)實(shí)際情況提供訪客停車(chē)位。4.特殊情況停車(chē)需求：乙方如需在非停車(chē)時(shí)間內(nèi)停車(chē)，如加班、出差等，可與甲方協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，盡力協(xié)助乙方解決特殊情況的停車(chē)需求。附件列表：1.甲方提供的車(chē)位平面圖，標(biāo)注車(chē)位的具體位置。2.乙方支付租金的