2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議參考模板（3篇）

2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議參考模板商業(yè)租賃合同一、合同主體本合同甲方為_(kāi)___（以下稱“管理方”），法定地址為_(kāi)___；乙方為_(kāi)___（以下稱“承租方”），法定地址為_(kāi)___。二、租賃標(biāo)的及用途1.管方同意將位于____（商場(chǎng)名稱）的____（具體位置）商鋪/場(chǎng)地（以下稱“租賃標(biāo)的”）出租給承租方，用于____（具體用途）的經(jīng)營(yíng)。2.租賃期限為_(kāi)___年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付1.承租方需每（年/月）支付租金人民幣_(tái)___元，應(yīng)于每月____日前支付至管理方指定賬戶。2.租金支付方式為_(kāi)___（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、押金1.承租方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)向管理方支付押金，金額為_(kāi)___元，以保障解決租賃期間可能發(fā)生的違約行為。2.租賃期滿或提前終止時(shí)，管理方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。五、裝修與維護(hù)1.承租方需對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修，裝修方案需提前提交并獲得管理方的書(shū)面同意。2.承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定合理使用和維護(hù)租賃標(biāo)的，確保其始終處于良好狀態(tài)。3.若需改造或裝修，須事先征得管理方同意，并自行承擔(dān)所有費(fèi)用和責(zé)任。六、保險(xiǎn)責(zé)任1.承租方需為租賃標(biāo)的購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)保險(xiǎn)，覆蓋火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)相當(dāng)于租賃標(biāo)的價(jià)值的____%。2.承租方需將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予管理方備查，如未購(gòu)買(mǎi)或保險(xiǎn)失效，管理方有權(quán)代為購(gòu)買(mǎi)并追償相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如承租方在租賃期間違反合同，管理方有權(quán)解除合同，承租方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償管理方損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決辦法。八、其他條款1.本合同自簽署之日起生效，至租賃期滿或提前終止時(shí)終止。2.本合同未明確事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（以下無(wú)正文）簽署人：簽署日期：____年____月____日甲方（管理方）：簽字：____乙方（承租方）：簽字：____2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議參考模板（二）甲方：____（出租方）乙方：____（承租方）鑒于甲方為_(kāi)___（商場(chǎng)）的合法所有者，乙方有意租賃該物業(yè)作為商業(yè)運(yùn)營(yíng)之地，雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：一、租賃物業(yè)及位置1.1甲方同意將位于____（具體地址）的____（商場(chǎng)名稱）出租給乙方，用作商業(yè)運(yùn)營(yíng)。1.2租賃面積共計(jì)____平方米。乙方需按照預(yù)先商定的用途對(duì)租賃的商場(chǎng)進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，未經(jīng)許可不得擅自變更用途。1.3商場(chǎng)的具體位置及內(nèi)部結(jié)構(gòu)以附件一《商場(chǎng)平面圖》為準(zhǔn)，乙方應(yīng)遵守圖示，不得擅自改動(dòng)商場(chǎng)內(nèi)部結(jié)構(gòu)。二、租賃期限與租金支付2.1租賃期為_(kāi)___年，自____年月日至____年月日。如需續(xù)租，雙方應(yīng)于租賃期結(jié)束前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.2乙方同意每月支付____元租金，租金應(yīng)于每月____日前匯入甲方指定賬戶。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取逾期金額的____%作為滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)要求乙方返還商場(chǎng)并支付違約金。三、保證金及其他費(fèi)用3.1簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需一次性向甲方支付____元保證金，作為履行協(xié)議的保證。3.2除租金和保證金外，乙方還需承擔(dān)商場(chǎng)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.3商場(chǎng)的裝修應(yīng)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)4.1乙方需遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。4.2乙方確保商場(chǎng)內(nèi)提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合市場(chǎng)要求和消費(fèi)者權(quán)益，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、商場(chǎng)維護(hù)與安全責(zé)任5.1乙方需妥善管理商場(chǎng)設(shè)備和物品，確保商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)和安全。5.2乙方應(yīng)每月定期檢查設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)告甲方并進(jìn)行維修。5.3如因乙方原因?qū)е律虉?chǎng)設(shè)備損壞或安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、協(xié)議解除與修訂6.1若乙方違反協(xié)議規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致可修改或變更協(xié)議，但須經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后方能生效。七、爭(zhēng)議解決7.1如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)提交____（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決為最終決定，對(duì)雙方均具有約束力。八、其他條款8.1本協(xié)議自簽署之日起生效，直至協(xié)議約定的租賃期滿。8.2本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____附件一：商場(chǎng)平面圖（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表人：____代表人：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議參考模板（三）租賃協(xié)議書(shū)甲方：____法定代理人：____地址：____電話：____乙方：____法定代理人：____地址：____電話：____鑒于甲方為商場(chǎng)所有權(quán)人，雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃區(qū)域甲方同意將位于商場(chǎng)的____，面積大約為_(kāi)___的區(qū)域，出租予乙方，以供其從事商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃期本協(xié)議自簽署之日起生效，租賃期為_(kāi)___，自____至____。如乙方需延續(xù)租賃，需在期滿前向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方將簽署新的租賃協(xié)議。第三條租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，金額為_(kāi)___，支付日為每月的____。若乙方逾期支付，將按每日____%計(jì)算滯納金。第四條使用規(guī)定乙方須遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改動(dòng)租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)或裝修，任何改動(dòng)需事先獲得甲方的書(shū)面許可。第五條維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方有義務(wù)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行保養(yǎng)和妥善保管，保持環(huán)境整潔，確保使用安全。第六條違約責(zé)任如乙方違反協(xié)議未支付租金或出現(xiàn)其他違約情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留解除協(xié)議的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決對(duì)于本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲