社區(qū)清潔管理契約

合同編號(hào)：__________社區(qū)清潔管理契約鑒于甲方作為社區(qū)管理者，負(fù)責(zé)社區(qū)的物業(yè)管理，為了保持社區(qū)的清潔衛(wèi)生，提高居住環(huán)境質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就社區(qū)清潔管理工作達(dá)成如下協(xié)議：第一條清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的社區(qū)進(jìn)行定期清潔，包括但不限于公共道路、綠化帶、公共衛(wèi)生間、公共樓道等區(qū)域。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)，確保清潔工作的質(zhì)量，保證社區(qū)環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。第二條清潔時(shí)間和服務(wù)頻次2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，每天對(duì)社區(qū)進(jìn)行不少于一次的全面清潔，確保社區(qū)環(huán)境的整潔。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，如遇特殊情況需要調(diào)整清潔時(shí)間的，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第三條清潔工具和用品3.1乙方應(yīng)當(dāng)自備清潔工具和用品，并保證其質(zhì)量符合清潔工作的要求。3.2乙方應(yīng)當(dāng)使用環(huán)保、安全的清潔用品，不得使用對(duì)人體有害的清潔劑。第四條清潔質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)頻次完成清潔工作。4.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方清潔工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條費(fèi)用支付5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.3甲方支付清潔服務(wù)費(fèi)用的期限為每季度末月30日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。8.2雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行本合同。第九條合同的變更、解除和終止9.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2雙方同意提前解除或終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保向乙方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用符合市場(chǎng)行情和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)頻次完成清潔工作，確保社區(qū)環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。（3）雙方應(yīng)遵守合同保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程。（4）如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)按約定處理，并盡力克服其影響，繼續(xù)履行合同。2.解決辦法：（1）如乙方清潔工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。（3）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)因違約給對(duì)方造成的損失。3.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密的條款，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.清潔服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供清潔服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括清潔工具、用品的成本和人工費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)日期間清潔工作：春節(jié)期間、中秋節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日期間，社區(qū)可能會(huì)舉行特別活動(dòng)，導(dǎo)致清潔工作量增加。雙方可以在合同中約定，節(jié)日期間乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工作量增派清潔人員，確保社區(qū)環(huán)境的整潔。2.大型活動(dòng)保障：當(dāng)社區(qū)舉辦大型活動(dòng)時(shí)，如運(yùn)動(dòng)會(huì)、文化節(jié)等，可能需要乙方提供額外的清潔服務(wù)，以確?；顒?dòng)場(chǎng)地的衛(wèi)生和整潔。合同補(bǔ)充條款中可以明確，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成額外清潔工作，并按照實(shí)際工作量進(jìn)行收費(fèi)。3.突發(fā)情況應(yīng)對(duì)：如社區(qū)發(fā)生突發(fā)事件，如火災(zāi)、水患等，可能導(dǎo)致清潔工作受到影響。合同補(bǔ)充條款可以規(guī)定，乙方應(yīng)在確保安全的前提下，盡快恢復(fù)清潔工作，并采取措施減少突發(fā)事件對(duì)社區(qū)環(huán)境的影響。4.冬季除雪工作：在冬季，社區(qū)可能需要乙方進(jìn)行除雪工作，以保證道路的暢通和居民的安全。合同補(bǔ)充條款可以明確，乙方應(yīng)在降