農(nóng)業(yè)合作社土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)業(yè)合作社土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方依法擁有的土地使用權(quán)，具體位置為：_________，面積為_________畝。2.雙方同意按本合同約定的條件開展土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合作。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍和條件1.甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將按照本合同的約定使用該土地。2.轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)僅限于農(nóng)業(yè)用途，乙方不得擅自改變土地用途。3.乙方在使用該土地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)章制度。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.本合同的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。3.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息，利息按照國(guó)家銀行同期貸款利率計(jì)算。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法有效，且不受任何抵押、查封等權(quán)利限制；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享受由此產(chǎn)生的收益；乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并對(duì)土地的使用負(fù)責(zé)，確保不違反法律法規(guī)。第七條土地使用的管理與維護(hù)1.乙方在使用土地期間，負(fù)責(zé)對(duì)土地的管理和維護(hù)，確保土地的肥力和環(huán)境質(zhì)量。2.乙方不得在土地上進(jìn)行污染環(huán)境或破壞生態(tài)的活動(dòng)，若因乙方的行為導(dǎo)致土地受到損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止1.合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；2.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；3.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的法律適用本合同的訂立、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上合同條款的設(shè)計(jì)充分考慮了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)