政府酒店租賃合同范本

政府酒店租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市政府招待所

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市政府官方公布聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方作為XX市政府招待所，擁有豐富的酒店資源和管理經(jīng)驗(yàn)，為滿足政府接待工作的需要，現(xiàn)擬將部分酒店房間及設(shè)施對外出租；乙方作為一家具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和良好信譽(yù)的企業(yè)，有意承租甲方酒店部分房間及設(shè)施，用于開展業(yè)務(wù)活動。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、甲方（買方/出租方/委托方）：

1.1甲方同意將位于XX市政府招待所的部分房間及設(shè)施（以下簡稱為“租賃物”）按照本合同約定出租給乙方使用。

1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供租賃物的詳細(xì)清單，包括房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等。

1.4甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物在使用過程中的安全、衛(wèi)生、舒適。

二、乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

2.1乙方名稱：XX公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX公司官方公布聯(lián)系方式

2.2乙方承租甲方租賃物，用于開展業(yè)務(wù)活動，不得從事違法經(jīng)營活動。

2.3乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，按照甲方提供的操作規(guī)程使用設(shè)施設(shè)備。

2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照本合同約定履行其他義務(wù)。

三、雙方合作的背景和前提條件：

3.1甲方作為政府招待所，為提高資源利用率，增加財(cái)政收入，決定對外出租部分酒店房間及設(shè)施。

3.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋找合適的酒店房間及設(shè)施進(jìn)行承租，以滿足客戶需求。

3.3雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃意向，簽訂本合同。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的酒店房間及設(shè)施出租給乙方，以滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方出租酒店房間及設(shè)施，乙方承租并使用上述房間及設(shè)施；

1.2甲方負(fù)責(zé)酒店房間及設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保租賃物正常使用；

1.3乙方按照本合同約定支付租金，合理使用酒店房間及設(shè)施。

第二條定義

2.1租賃物：指甲方出租的位于XX市政府招待所的部分房間及設(shè)施。

2.2租賃期間：指甲方將租賃物交付給乙方使用至合同終止的期限。

2.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

3.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.1.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。

3.1.3甲方應(yīng)在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物安全、衛(wèi)生、舒適。

3.1.4甲方應(yīng)在合同終止后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

3.1.5甲方在租賃期間不得隨意調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享受甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。

3.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

3.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。

3.2.4乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.2.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃物完好無損地歸還甲方。

3.2.6乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取措施。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同項(xiàng)下的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣【】元整，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

4.2乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.4本合同有效期內(nèi)，如遇市場價(jià)格波動，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

5.3以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

5.3.1租賃物交付日期：合同生效之日起【】日內(nèi)；

5.3.2租金首次支付日期：合同生效之日起【】日內(nèi)；

5.3.3租金每期支付日期：每月的第5個(gè)工作日前；

5.3.4合同終止日期：合同有效期屆滿之日。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

6.1.1甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；

6.1.2甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的20%向乙方支付違約金；

6.2乙方違約

6.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同；

6.2.2乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

6.2.3乙方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的20%向甲方支付違約金；

6.3雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，但需在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

7.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于延長合同履行期限、調(diào)整合同條款等。如協(xié)商不成，雙方均可依法解除合同。

7.4不可抗力事件導(dǎo)致一方遭受損失，另一方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.4爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

8.5雙方同意，在爭議解決期間，不停止履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，除非履行該義務(wù)將導(dǎo)致?lián)p失進(jìn)一步擴(kuò)大或根據(jù)法律規(guī)定必須停止履行。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

9.3.1合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約；

9.3.2雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

9.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

9.3.4法律規(guī)定的其他終止情形。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方