農(nóng)民征地合同范本

農(nóng)民征地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：某市國土資源局

地址：某市某區(qū)某路某號

法定代表人：張某某

聯(lián)系方式：某市國土資源局官方聯(lián)系電話

2.合同簡介：

鑒于我國土地資源管理法規(guī)定，國家為了公共利益需要，可以對農(nóng)村集體土地實行征收。甲方作為國家土地征收部門，負責(zé)對某市范圍內(nèi)的農(nóng)民土地進行征收。乙方為被征收土地的農(nóng)民集體，擁有合法的土地使用權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方征收乙方土地的相關(guān)事宜，達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.1依據(jù)國家發(fā)展和改革委員會的批準(zhǔn)，甲方負責(zé)某市某項目用地的征收工作，該項目建設(shè)符合國家及地方發(fā)展規(guī)劃，屬于公共利益需要。

1.2乙方擁有位于某市某區(qū)某村合法的土地使用權(quán)，土地面積為XX畝，土地用途為農(nóng)業(yè)用地。

1.3甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件，由甲方征收乙方土地，乙方放棄原有土地使用權(quán)，并接受甲方支付的征地補償。

二、雙方共同聲明與承諾

2.1甲乙雙方確認，本合同簽訂前，甲方已依法履行了土地征收的公告、聽證等程序，充分保障了乙方的知情權(quán)和參與權(quán)。

2.2乙方承諾，本合同簽訂后，按照合同約定向甲方交付土地，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地征收手續(xù)。

2.3甲乙雙方同意，按照本合同的約定，甲方支付征地補償款，乙方接受補償款并按照約定用途使用。

三、合同正文

本合同范本旨在明確甲乙雙方在土地征收過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)定，促進經(jīng)濟發(fā)展。

敬請甲乙雙方仔細閱讀本合同正文，并在充分理解各項條款的基礎(chǔ)上簽署。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方依法對乙方擁有的土地進行征收，以滿足國家公共利益需要，用于某市某項目的建設(shè)。具體內(nèi)容包括：甲方負責(zé)征收乙方的土地使用權(quán)，乙方同意放棄土地使用權(quán)并接受甲方的征地補償；雙方明確征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、支付方式、交付土地的時間等具體事項，確保征地工作的順利進行。

第二條定義

1.征收土地：指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)，對乙方擁有的集體土地實行征收，乙方放棄土地使用權(quán)，甲方支付征地補償?shù)男袨椤?/p>

2.土地使用權(quán)：指甲方征收的乙方擁有的、合法的、用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地使用權(quán)。

3.征地補償：指甲方按照國家及地方政策，支付給乙方的一定數(shù)額的貨幣補償，以彌補乙方因土地征收所受的損失。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依法對乙方土地進行征收，并要求乙方按照約定交付土地使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)按照國家及地方政策，及時足額支付征地補償款給乙方。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地征收手續(xù)，確保征地工作的順利進行。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用征地補償款，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

（5）甲方應(yīng)保障乙方在征地過程中的知情權(quán)和參與權(quán)，及時解決乙方提出的問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照國家及地方政策支付征地補償款。

（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方交付土地使用權(quán)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)征收手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)妥善使用征地補償款，并按照約定用途使用，不得挪作他用。

（4）乙方有權(quán)了解征地補償政策、征收進度等信息，并有權(quán)要求甲方解答疑問。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

甲方向乙方支付征地補償款，具體價格及支付條件如下：

1.征地補償款總額為人民幣XX萬元，該金額根據(jù)國家及地方政策確定，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等。

2.甲方采取一次性支付方式，在本合同生效后30個工作日內(nèi)，將征地補償款全額支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.乙方應(yīng)在收到征地補償款后，及時出具合法有效的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)支付征地補償款；乙方應(yīng)在收到補償款后30日內(nèi)，將征收土地交付甲方。

3.甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，完成各自的權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付征地補償款的，應(yīng)自逾期之日起，按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期付款違約金。

2.乙方未按照合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)自逾期之日起，按照征地補償款的XX%向甲方支付違約金。

3.如甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方未按約定支付征地補償款，且逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同解除違約金。

5.乙方未按約定交付土地使用權(quán)，且逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的征地補償款及支付合同解除違約金。

6.違約金及賠償金額的具體計算方式，按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行的期限。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，雙方協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時間及方式。

5.如果不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過XX個月，雙方均有權(quán)要求解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交某市仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。書面通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送記錄。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止不影響雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，以及已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.以下附件為本合同