新建酒店合同范本

新建酒店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建設集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事酒店管理的公司，擁有豐富的酒店行業(yè)經驗和資源，計劃在XX市XX區(qū)新建一家具有國際水準的酒店，以提升品牌影響力和滿足市場需求；而乙方作為一家具有甲級資質的建設集團，具備專業(yè)的酒店建設能力和豐富的施工經驗。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分友好協(xié)商，決定就新建酒店項目開展合作。甲方負責提供建設用地、投資資金及酒店管理，乙方負責酒店建設、裝修及設備采購等。雙方共同確保新建酒店項目的順利實施，并實現互利共贏。

本合同旨在明確雙方在新建酒店項目中的權利與義務，保障項目的順利進行，確保雙方合法權益得到有效維護。以下為雙方具體合作的背景和前提條件：

1.1甲方已取得新建酒店項目的土地使用權，具備合法的開發(fā)建設資格。

1.2甲方已對新建酒店項目進行了充分的市場調研，并制定了詳細的酒店建設方案。

1.3乙方具備甲級資質，擁有專業(yè)的建設團隊和豐富的施工經驗，具備承擔新建酒店項目的能力。

1.4雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進新建酒店項目的實施。

1.5本合同的簽訂，旨在確保雙方在新建酒店項目中的合法權益，促進雙方在酒店行業(yè)的共同發(fā)展。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解各自的權利和義務，并承諾嚴格按照本合同的約定履行各自的責任。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，在甲方提供的土地上新建、裝修并運營一家具備國際水準的酒店。具體內容包括：乙方負責酒店的設計、建設、裝修及設備采購與安裝；甲方負責酒店的管理、運營及品牌推廣。合同范圍涵蓋酒店從設計到開業(yè)的全過程，包括但不限于項目規(guī)劃、建筑設計、施工建設、裝修裝飾、設備采購與安裝、人員培訓、經營管理等。

第二條定義

1."新建酒店項目"指甲方提供土地，乙方負責建設的酒店項目。

2."土地使用權"指甲方依法取得的新建酒店項目的土地使用權。

3."建設方案"指甲方制定的新建酒店項目的規(guī)劃、設計及建設要求。

4."酒店設備"指為滿足酒店正常運營所需的各種設備、設施和系統(tǒng)。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力與義務

1.甲方有權按照合同約定監(jiān)督乙方的建設質量、進度和安全。

2.甲方應提供新建酒店項目的土地使用權、建設方案等相關資料，并對提供的資料真實性、合法性負責。

3.甲方負責辦理新建酒店項目的相關審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、建設規(guī)劃許可證等。

4.甲方應按照合同約定及時支付乙方建設費用。

5.甲方負責酒店的管理、運營及品牌推廣，確保酒店順利開業(yè)并實現盈利。

6.甲方應保護乙方在新建酒店項目中投入的知識產權。

二、乙方的權力與義務

1.乙方有權按照合同約定收取甲方支付的建設費用。

2.乙方應按照甲方提供的設計要求和建設方案，負責新建酒店項目的建設、裝修及設備采購與安裝。

3.乙方負責辦理與新建酒店項目有關的施工許可、驗收等手續(xù)。

4.乙方應確保建設質量符合國家標準和甲方要求，并按約定時間完成建設任務。

5.乙方負責對酒店設備進行調試、培訓甲方人員，確保酒店設備正常運行。

6.乙方應遵守合同約定的安全生產、環(huán)保等要求，確保建設過程中不發(fā)生安全事故。

7.乙方應保護甲方在新建酒店項目中的合法權益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守上述權利與義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。雙方還應根據合同約定，共同推進新建酒店項目的順利實施，確保項目按時按質完成。

第四條價格與支付條件

1.乙方完成新建酒店項目的建設、裝修及設備采購與安裝，甲方向乙方支付的總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方支付方式為銀行轉賬，支付時間為：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付總價款的30%；

（2）酒店主體結構封頂后7個工作日內，支付總價款的30%；

（3）酒店裝修完畢，設備安裝調試合格后7個工作日內，支付總價款的30%；

（4）酒店正式開業(yè)后7個工作日內，支付總價款的10%。

3.乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按照實際收到發(fā)票金額支付相應款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。

2.新建酒店項目應在合同生效之日起開始建設，建設周期為X個月。

3.乙方應在合同約定的時間內完成酒店建設、裝修及設備采購與安裝，確保酒店順利開業(yè)。

4.關鍵時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后X個月內，完成酒店設計及施工圖紙；

（2）合同簽訂后X個月內，完成土地使用權、建設規(guī)劃許可證等審批手續(xù)；

（3）合同簽訂后X個月內，完成酒店主體結構封頂；

（4）合同簽訂后X個月內，完成酒店裝修及設備安裝調試。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應支付逾期金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權解除合同。

3.乙方未按約定時間完成建設、裝修及設備采購與安裝的，每逾期一日，應支付逾期金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，甲方有權解除合同。

4.一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.如因不可抗力導致一方無法履行合同，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。

6.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。違約方應承擔因違約產生的訴訟費、律師費等費用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力對履行合同的影響，決定是否暫停履行或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務的，該方不承擔違約責任。但受影響方應盡合理努力減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過180天，雙方均有權終止合同。合同終止后，雙方應根據已履行部分和未履行部分的情況，協(xié)商解決合同終止后的相關事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.爭議解決過程中產生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，按照以下原則承擔：

（1）若一方敗訴，由敗訴方承擔；

（2）若雙方部分敗訴，由雙方按照責任比例分擔；

（3）若雙方達成和解或調解，由雙方協(xié)商分擔。

4.爭議解決期間，雙方應保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行為，確保合同的順利履行。如有必要，雙方可共同尋求第三方調解或仲裁，以解決爭議。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的通訊地址。如通過快遞或掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.本合同的變更、補充、解除或終止，須雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

3.甲方未履行或未完全履行支付義務的，乙方有權暫停或終止酒店建設、裝修及設備采購與安裝工作，直至甲方履行支付義務。

4.乙方未按約定時間、質量完成酒店建設、裝修及設備采購與安裝的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

5.本合同終止后，雙方仍應履行合同終止前的義務，包括但不限于支付未結清款項、處理已發(fā)生但未了結的爭議等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）新建酒店項