商鋪?zhàn)赓U合同范例PDF

商鋪?zhàn)赓U合同范例PDF第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的商鋪，其房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________，以下簡稱“商鋪”。

二、乙方有意租賃該商鋪用于________________________。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪?zhàn)赓U概況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________（平方米）

1.3商鋪用途：________________________

1.4租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為保證金。

3.2保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證商鋪的合法產(chǎn)權(quán)，并保證商鋪在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間具備正常使用條件。

4.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付商鋪。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，不得損壞。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。

第六條商鋪維修保養(yǎng)

6.1在租賃期間，商鋪的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

6.2因不可抗力導(dǎo)致商鋪損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U圖紙

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的商鋪，其房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________，以下簡稱“商鋪”。

二、乙方有意租賃該商鋪用于________________________。

三、丙方作為乙方租賃商鋪的擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪?zhàn)赓U概況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________（平方米）

1.3商鋪用途：________________________

1.4租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條保證金及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為保證金。

3.2丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金、保證金及履行其他義務(wù)。

3.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證商鋪的合法產(chǎn)權(quán)，并保證商鋪在租賃期間具備正常使用條件。

4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付商鋪。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，不得損壞。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修、改造等事宜。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條第三方責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U圖紙

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方在租賃期間的履約能力，確保租金按時(shí)支付。

3.增加合同的可信度，有利于三方長期合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。

3.加強(qiáng)對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)管，維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的商鋪，其房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________，以下簡稱“商鋪”。

二、乙方有意租賃該商鋪用于________________________。

三、丙方作為乙方租賃商鋪的財(cái)務(wù)顧問，同意為乙方提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。

為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益，確保租賃過程順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪?zhàn)赓U概況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________（平方米）

1.3商鋪用途：________________________

1.4租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條保證金及財(cái)務(wù)顧問服務(wù)

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為保證金。

3.2丙方作為財(cái)務(wù)顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，包括但不限于成本控制、資金規(guī)劃等。

3.3丙方的財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/年，由乙方支付。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法產(chǎn)權(quán)，并保證商鋪在租賃期間具備正常使用條件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，以保障其經(jīng)營活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)利益。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)其經(jīng)營需求。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法產(chǎn)權(quán)，并確保商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求。

5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付商鋪，并確保商鋪無任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元/日。

6.2甲方未保證商鋪的合法產(chǎn)權(quán)或正常使用條件，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方不得限制乙方的裝修和改造行為，不得無故干涉乙方正常經(jīng)營。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。

7.2丙方未履行財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U圖紙

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他