土建包干合同模板

土建包干合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下稱“承包方”）：

鑒于發(fā)包方擬對__________項(xiàng)目（以下稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行土建工程包干，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就項(xiàng)目土建工程包干事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目工期：__________

二、合同價(jià)款

2.1合同價(jià)款：__________

2.2付款方式：__________

2.3付款節(jié)點(diǎn)：__________

三、工程內(nèi)容

3.1工程范圍：__________

3.2工程質(zhì)量：__________

3.3工程進(jìn)度：__________

四、工程變更及索賠

4.1工程變更：__________

4.2索賠處理：__________

五、合同履行及違約責(zé)任

5.1合同履行：__________

5.2違約責(zé)任：__________

六、爭議解決

6.1爭議解決方式：__________

6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1項(xiàng)目施工圖紙

8.2施工組織設(shè)計(jì)

8.3甲方提供的其他技術(shù)資料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下稱“承包方”）：

丙方（以下稱“監(jiān)理方”）：

鑒于發(fā)包方擬對__________項(xiàng)目（以下稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行土建工程包干，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目土建工程包干事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目工期：__________

二、合同價(jià)款

2.1合同價(jià)款：__________

2.2付款方式：__________

2.3付款節(jié)點(diǎn)：__________

三、工程內(nèi)容

3.1工程范圍：__________

3.2工程質(zhì)量：__________

3.3工程進(jìn)度：__________

四、監(jiān)理方職責(zé)

4.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目土建工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度問題，應(yīng)立即通知承包方整改。

4.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問題及整改措施等。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)對項(xiàng)目土建工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。

5.2甲方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，如因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)要求賠償。

5.3甲方有權(quán)對承包方進(jìn)行違約處罰，包括但不限于暫停工程、罰款、解除合同等。

5.4甲方有權(quán)要求承包方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工日志等。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證施工過程中的環(huán)保、文明施工。

6.3乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理方的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改監(jiān)理方提出的問題。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1如承包方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求賠償，包括但不限于工程延誤賠償、違約金等。

7.2如承包方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。

7.3如承包方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故調(diào)查、賠償?shù)取?/p>

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

10.1項(xiàng)目施工圖紙

10.2施工組織設(shè)計(jì)

10.3甲方提供的其他技術(shù)資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，介入項(xiàng)目土建工程包干，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。監(jiān)理方的介入有助于甲方全面監(jiān)督管理項(xiàng)目，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中對工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行有效控制。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障項(xiàng)目按期完成，確保投資回報(bào)。

簽訂日期：__________

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“業(yè)主”）：

乙方（以下稱“承包商”）：

丙方（以下稱“分包商”）：

鑒于業(yè)主擬對__________項(xiàng)目（以下稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行施工分包，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目施工分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目工期：__________

二、合同價(jià)款

2.1合同價(jià)款：__________

2.2付款方式：__________

2.3付款節(jié)點(diǎn)：__________

三、分包工程內(nèi)容

3.1分包工程范圍：__________

3.2分包工程質(zhì)量：__________

3.3分包工程進(jìn)度：__________

四、丙方（分包商）權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付分包工程款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，并提前通知甲方。

4.4丙方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

五、丙方（分包商）利益條款

5.1丙方享有合理的利潤空間，利潤率不低于__________。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后支付結(jié)算款，結(jié)算款應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。

5.3丙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

六、甲方（業(yè)主）權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對丙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定支付分包工程款項(xiàng)，不得無理拖延。

七、甲方（業(yè)主）違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)支付分包工程款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金比例為__________。

7.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致丙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

7.3甲方不得因個(gè)人原因?qū)Ρ竭M(jìn)行不正當(dāng)干預(yù)，影響丙方的正常施工。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

10.1項(xiàng)目施工圖紙

10.2施工組織設(shè)計(jì)

10.3甲方提供的其他技術(shù)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承包商，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中保障自身