別墅合租出租合同范例

別墅合租出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的別墅一棟，愿意將上述房產(chǎn)部分房間出租給乙方居住；乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)部分房間居住。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4租賃房間：__________房間。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)。如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物及其附屬設(shè)施完好無損。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

五、維修責(zé)任

5.1甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)工作。

5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）甲方未按時維修租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書。

（3）租金支付憑證。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的別墅一棟，愿意將上述房產(chǎn)部分房間出租給乙方居?。灰曳皆敢獬凶饧追缴鲜龇慨a(chǎn)部分房間居住，并同意由丙方作為中介方提供相關(guān)服務(wù)。為明確甲乙丙三方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4租賃房間：__________房間。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂租賃合同，提供租賃信息及咨詢服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同簽訂、租賃物交付等手續(xù)。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)。如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律措施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中保持租賃物的完好，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或解除合同時，將租賃物恢復(fù)原狀。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在提供中介服務(wù)過程中，確保雙方合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，并有權(quán)要求甲方在租賃物存在安全隱患時進行維修。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的租賃信息。

6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在簽訂租賃合同時，提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料。

7.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保雙方合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）甲方未按時維修租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書。

（3）租金支付憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，能夠確保甲乙雙方在簽訂租賃合同時，雙方合法權(quán)益得到保障。同時，丙方能夠協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，提高租賃過程的專業(yè)性和效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方愿意出租其位于__________的商用辦公樓，乙方有意承租該辦公樓部分空間用于經(jīng)營；為保障乙方的權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確甲乙丙三方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1辦公樓地址：__________。

1.2辦公樓結(jié)構(gòu)：__________。

1.3辦公樓面積：__________平方米。

1.4租賃空間：__________空間。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃空間的日常管理，包括安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。

2.2丙方應(yīng)確保租賃空間符合乙方的使用需求，并提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃空間內(nèi)的任何問題，并及時報告甲方。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月與甲方協(xié)商。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃空間，并有權(quán)要求甲方保證租賃空間的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃空間的使用安全和舒適。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃空間進行合理裝修，但需提前向甲方和丙方申請并獲得同意。

5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時性。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃空間，不得擅自改變用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或解除合同時，將租賃空間恢復(fù)原狀。

6.3甲方應(yīng)確保租賃空間的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，并保證租賃空間的安全和秩序。

7.3丙方有權(quán)要求甲方對租賃空間進行必要的維護和修繕。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃空間的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）甲方未按時維修租賃空間的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）乙方擅自改變租賃空間用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

（2）租賃空間現(xiàn)狀確認(rèn)書。

（3）租金支付憑證。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：