新房半價出售合同范例

新房半價出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產所有權，愿意將其位于__________的房產（以下簡稱“本房產”）以半價出售給乙方，乙方愿意購買上述房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1本房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意以半價購買，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為定金。

2.3乙方應在剩余__________個工作日內，支付剩余的交易價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房產的房產證及鑰匙交付給乙方。

3.2乙方應在收到房產證及鑰匙后__________個工作日內，辦理本房產的過戶手續(xù)，并將相關費用支付給甲方。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

（2）若甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%；

（2）若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產所有權，愿意將其位于__________的房產（以下簡稱“本房產”）以半價出售給乙方，乙方愿意購買上述房產，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1本房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意以半價購買，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為定金。

2.3乙方應在剩余__________個工作日內，支付剩余的交易價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為擔保金。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房產的房產證及鑰匙交付給乙方。

3.2乙方應在收到房產證及鑰匙后__________個工作日內，辦理本房產的過戶手續(xù)，并將相關費用支付給甲方。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

3.4若乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，丙方應承擔相應的責任。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方在約定時間內支付交易價格，并有權要求丙方履行擔保義務。

4.2甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)時提供真實有效的身份證明文件。

4.3甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付本房產。

5.2乙方應在約定時間內支付交易價格，并有權要求丙方履行擔保義務。

5.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付擔保金。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

6.3若乙方未履行合同義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%；

（2）若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

（3）若乙方未在約定時間內辦理過戶手續(xù)，丙方應承擔相應的擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定時間支付交易價格；

（2）乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假信息；

（3）丙方未履行擔保義務。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

7.丙方擔保合同復印件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購房行為提供擔保，保障甲方的交易安全。同時，增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于通過合同的約定，確保交易順利進行，降低交易風險，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產所有權，愿意將其位于__________的房產（以下簡稱“本房產”）以半價出售給乙方，乙方愿意購買上述房產，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1本房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意以半價購買，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為定金。

2.3乙方應在剩余__________個工作日內，支付剩余的交易價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為擔保金。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房產的房產證及鑰匙交付給乙方。

3.2乙方應在收到房產證及鑰匙后__________個工作日內，辦理本房產的過戶手續(xù)，并將相關費用支付給甲方。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付本房產，并有權要求丙方履行擔保義務。

4.2乙方有權在支付定金后，要求甲方提供房產的詳細信息和產權證明。

4.3乙方有權在發(fā)現房產存在瑕疵時，要求甲方承擔相應的責任。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

5.3若甲方未按約定時間交付房產，丙方有權要求甲方履行交付義務或解除合同。

六、甲方的義務與違約責任

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房產的房產證及鑰匙交付給乙方。

6.2甲方應保證房產的產權清晰，不存在任何法律糾紛。

6.3若甲方未按約定時間交付房產或提供虛假信息，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

（2）若甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付房產；

（2）甲方提供虛假信息；

（3）丙方未履行擔保義務。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力