房屋抵押擔保合同范例

房屋抵押擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其房屋提供抵押擔保事宜，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物。

1.2抵押物權利證書編號：__________。

第二條抵押權人權利

2.1乙方對抵押物享有抵押權，抵押權自抵押登記之日起設立。

2.2乙方有權要求甲方在合同約定的抵押期間內，按照合同約定支付抵押物所擔保的主債權及利息。

2.3乙方有權對抵押物進行必要的保全措施，包括但不限于：檢查、清點、封存等。

2.4乙方有權在甲方未履行合同約定的債務時，依法拍賣、變賣抵押物以清償債務。

第三條抵押期限

3.1本合同抵押期限自抵押登記之日起計算，至__________年__________月__________日止。

3.2甲方應在抵押期間內，按照合同約定履行債務。

第四條抵押物保管

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全。

4.2未經乙方同意，甲方不得擅自處置、轉讓抵押物。

4.3因甲方原因導致抵押物毀損、滅失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金按主債權金額的__________%計算。

5.2乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金按主債權金額的__________%計算。

5.3違約方應承擔因違約給對方造成的損失。

第六條合同解除

6.1甲方在抵押期間，如發(fā)生下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按合同約定履行債務；

（2）抵押物被查封、扣押、凍結等限制措施；

（3）抵押物滅失、毀損；

（4）其他違約行為。

6.2乙方在抵押期間，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按合同約定履行債務；

（2）乙方違反合同約定的抵押物保管義務；

（3）其他違約行為。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.4本合同附件如下：

（1）抵押物權利證書復印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）其他相關文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方愿意為甲方的債務提供擔保，三方達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物。

1.2抵押物權利證書編號：__________。

1.3丙方同意為甲方的債務提供連帶責任擔保，擔保范圍包括但不限于主債權及利息、違約金、損害賠償金等。

第二條甲方權利

2.1甲方有權在合同約定的抵押期間內，使用、收益抵押物，但不得擅自處置、轉讓抵押物。

2.2甲方有權要求乙方按照合同約定及時履行債務。

2.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第三條乙方權利

3.1乙方有權在甲方未履行合同約定的債務時，依法拍賣、變賣抵押物以清償債務。

3.2乙方有權在丙方履行擔保責任后，向甲方追償。

第四條丙方責任

4.1丙方對本合同約定的擔保義務承擔連帶責任。

4.2丙方應在乙方要求下，及時履行擔保責任，支付甲方所欠債務。

4.3丙方有權向甲方追償其在履行擔保責任過程中所支付的款項。

第五條抵押期限

5.1本合同抵押期限自抵押登記之日起計算，至__________年__________月__________日止。

5.2甲方應在抵押期間內，按照合同約定履行債務。

第六條抵押物保管

6.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全。

6.2未經乙方同意，甲方不得擅自處置、轉讓抵押物。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金按主債權金額的__________%計算。

7.2乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金按主債權金額的__________%計算。

7.3丙方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金按其履行擔保責任所支付款項的__________%計算。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1甲方在抵押期間，如發(fā)生下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按合同約定履行債務；

（2）抵押物被查封、扣押、凍結等限制措施；

（3）抵押物滅失、毀損；

（4）其他違約行為。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）抵押物權利證書復印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）丙方擔保能力證明；

（4）其他相關文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方的權益得到有效維護。通過丙方提供連帶責任擔保，甲方在面臨乙方違約時，能夠及時獲得丙方的擔保履行，減少損失。同時，本合同中甲方的權利條款和利益條款得到加強，確保甲方在合同履行過程中處于主導地位。乙方和丙方的違約及限制條款也得到強化，保障了甲方的權益不受侵害。綜上所述，本合同在保障甲方權益的同時，也確保了合同各方的合法權益，實現(xiàn)了合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擬向乙方借款，丙方同意為甲方的債務提供擔保，為確保各方權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本金”）。

1.2本借款用于__________用途。

第二條借款期限及利率

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本借款的年利率為__________%，按月計息，每月__________日為還款日。

第三條抵押物

3.1甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物。

3.2抵押物權利證書編號：__________。

第四條擔保條款

4.1丙方同意為甲方的債務提供抵押擔保，擔保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

4.2丙方在本合同約定的擔保范圍內，對甲方的債務承擔連帶責任擔保。

第五條乙方權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定按時還款。

5.2乙方在甲方未按時還款或發(fā)生違約行為時，有權采取包括但不限于以下措施：

（1）要求丙方履行擔保責任；

（2）依法處置抵押物；

（3）向甲方追償全部債務。

5.3乙方有權在丙方履行擔保責任后，向甲方追償。

第六條甲方義務

6.1甲方應按照合同約定按時還款，如逾期還款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期本金金額的__________%計算。

6.2甲方未經乙方同意，不得擅自處置、轉讓抵押物。

6.3甲方在借款期間，如因自身原因導致無法按時還款，應提前通知乙方，并積極采取措施解決。

第七條丙方權利

7.1丙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償其在履行擔保責任過程中所支付的款項。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1乙方在借款期間，如發(fā)生下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）甲方未按合同約定履行還款義務；

（2）抵押物被查封、扣押、凍結等限制措施；

（3）甲方發(fā)生嚴重違約行為；

（4）其他違約行為。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）抵押物權利證書復印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）丙方擔保能力證明；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于保障其貸款的安全性和收益性